Арбитражный суд РТ рассмотрел заявление казанского ООО «РиэлтКом» об отмене обеспечительных мер, касающихся запрета на совершение регистрационных действий с четырехэтажным зданием кафе общей площадью более 2 тыс. тыс. кв. м, находящегося по адресу Казань, ул. Пушкина, 1/55.

Ранее Ирина Лапина — бывший участник ООО «РиэлтКом», подала иск о признании недействительной сделки, заключенной между ООО «РиэлтКом» и ООО «Деловой центр» по купле-продаже данного недвижимого имущества. Лапина добивается получения действительной стоимости своей доли.

Представитель Лапиной возразил против снятия обеспечительных мер, отметив, что ответчик может реализовать имущество и истец будет лишен возможности получения стоимости доли. Он также обратил внимание на то, что никаких выплат стоимости доли ООО «РиэлтКом» не поступало.

Представитель ООО «РиэлтКом» заявил, что их сторона обратилась в управление федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии по РТ с заявлением о прекращении госрегистрации оспариваемого договора по купле-продаже здания.

Он также указал, что их организация не может нормально вести хозяйственную деятельность и не имеет возможности заключить договора аренды на сроки более одного года. Предыдущие арендаторы съехали из здания в марте 2014 года, здание пустует, а общество несет убытки. В настоящее время рассматривается возможность заключения договора аренды между ООО «РиэлтКом» и ООО «Юнивер», но потенциальный арендатор опасается имеющегося обременения в виде обеспечительных мер. При этом полученные от сдачи помещения в аренду денежные средства будут направлены в том числе и на выплату истцу действительной стоимости доли. Он также отметил, что срок для производства выплаты еще не истек.

В итоге ходатайство ООО «РиэлтКом» об отмене обеспечительных мер судом удовлетворено.

Представители сторон от комментариев корреспонденту «БИЗНЕС Online» воздержались, отметив, что прежде в здании, вокруг которого идет спор, находился ресторан IL Patio.