Общага по-швейцарски

Экскурсовод старожил на фоне дома кооператива «Экилибр»

КАК МЫ ПРЕДСТАВЛЯЕМ СЕБЕ ВЕРХ ЖИЗНЕННОГО УСПЕХА?

Удивительно, насколько по-разному можно понимать значение слов «хорошая жизнь». Вот, скажем, еще в то время, когда я работала в Петербурге и проектировала деревянные каркасные домики, довелось мне ехать вглубь Ленобласти смотреть участок под особняк потенциального заказчика, необычайно состоятельного господина. Причем настолько состоятельного, что ни лица его, ни настоящего имени мы так и не узнали. А поскольку еще не застроенный на тот момент участок располагался в поселке, уже вовсю обитаемом такими же небедными господами, то мне пришлось заодно взглянуть (издалека и сквозь заборы, разумеется) на эту богатую жизнь.

Проявлялась она в полной огражденности поселка от окружающего мира. Во-первых, добраться туда из города можно только на машине, а во-вторых, вход на территорию (обнесенную, кстати, внушительным забором) посторонним лицам строго запрещен. Внутри этих крепостных стен красовались огромные дома, каждый так же защищен забором — вероятно, от соседей. Повсюду камеры наблюдения, дорогие машины. Остальное дорисовало воображение, но готова поспорить, что за оградой должны быть бассейны, бильярдные, винные погреба, сауны на целую роту, бесчисленное количество спален с кондиционерами.

Вспоминая это великолепие, я задаю себе вопрос: не так ли мы, в большинстве своем, представляем себе верх жизненного успеха и благополучия? Большой собственный дом за забором, большая машина (а лучше несколько), много модной электроники. В зависимости от региона можно сюда же добавлять в разных пропорциях мрамор, позолоту, витые колонны, угловые башенки, беседки на крыше.

Как ни странно, некоторые жители Европы совсем по-иному интерпретируют понятие успеха и элитного жилья. Все больше и больше здесь в оборот входит непереводимое словосочетание sustainable development (или développement durable по-французски), буквально — «устойчивое развитие». За последние годы это стало чем-то вроде мантры: любой уважающий себя застройщик постоянно пользуется магией этих слов, чтобы заручиться вниманием покупателей. Хотя словосочетание существует уже лет 20, едва ли кто-то успел понять, что именно оно означает. Зато всем известно, что из «устойчивого развития» несомненно вытекает концепция «эко-квартала» — обязательно модного, элитного жилья. И если Франция еще только пробует на зуб этого зверя, то некоторые другие страны его уже неплохо освоили.

НЕВЗРАЧНЫЙ ДОМИК С БАЛКОНАМИ НА ЮГ, НАСКВОЗЬ «УСТОЙЧИВЫЙ»

Швейцария, например. МРОТ в этой стране — чуть больше 3 тыс. евро (что почти в три раза больше, чем во Франции). В это совсем не верится, когда смотришь на жилой комплекс «Экилибр», который мне посчастливилось посетить. Это два трехэтажных здания более чем скромной наружности, объединенные общим для всех обитателей образом жизни.

Дом кооператива «Экилибр»

Дело в том, что в середине 2000-х годов 7 обычных швейцарских семей сильно подружились между собой и решили жить вместе. Причем не как все, а в соответствии со всеми принципами «устойчивого развития», да еще и за относительно невысокую плату. Для этого было решено создать кооператив — это такая форма объединения, при которой частные лица в Швейцарии могут взять кредит в банке для строительства жилого комплекса. Кооператив получил название, как уже сказала, «Экилибр» («Равновесие»), а вскоре и участок в аренду на 99 лет, в нескольких минутах от Женевы.

Затем, как и заведено, пригласили архитектора для разработки проекта. Но в процессе этом активно участвовали и сами члена кооператива, которые уже имели к тому времени ясное представление о том, как они хотят жить в будущем. Так же активно участвовали они и в отделочных работах, но это уже ради экономии. В результате получился такой вот невзрачный домик с балконами на юг и наружными лесенками для домашних кошек.

Несмотря на простоватый вид, это здание чрезвычайно экологично и насквозь «устойчиво», если можно так выразиться. Кооператив настолько этим гордится, что даже водит экскурсии по своему жилому комплексу. (Не без дегтя и эта бочка: за экскурсии берут в районе 200 евро с группы). При мне экскурсию вел один из основателей кооператива — старожил квартала, обитающий в нем с женой и взрослой дочерью.

Кошачья лестница

«СУХИЕ» ТУАЛЕТЫ ПО ТИПУ ДЕРЕВЕНСКИХ

Вообще, «устойчивое развитие» держится на двух китах: технологиях и привычках. Технологии должны быть как можно примитивнее. Все пассивное и натуральное приветствуется в противоположность направлению хай-тек. Дом кооператива «Экилибр» — наглядный пример «пассивной» концепции. Это здание, которое практически не потребляет энергии извне. Оно настолько хорошо утеплено, что почти не требует отопления: для его обогрева достаточно человеческого тепла, излучаемого людьми, живущими в квартирах. Наш гид-старожил, например, утверждает, что за предыдущие 12 месяцев он ни разу не включил обогреватель. Секрет кроется, по большей части, в конструкциях: наружные ограждения имеют 42 см эффективного утеплителя, все здание выполнено из дерева (ели и лиственницы), мостики холода отсутствуют.

Само собой, на крыше (разумеется, зеленой) установлены солнечные батареи, на 80% покрывающие электрические нужды пользователей. Кроме тепла и электроэнергии, жилой комплекс экономит еще и воду, да к тому же методами, которые многим могут показаться странными.

Во-первых, жители кооператива отказались от обычных туалетов и перешли на «сухие», по типу деревенских. Такие уборные вместо воды требуют обычных древесных опилок. Разница между традиционным деревенским туалетом и современным «сухим» заключается в том, что у последнего вместо выгребной ямы — контейнер из нескольких отсеков, в каждом из которых живут определенные микроорганизмы, перерабатывающие все, что к ним попадает. Эти микроорганизмы так старательно работают, что на выходе получается чистейший компост, который можно не брезгуя трогать руками (хотя лично я не рискнула).

Довольный сухим туалетом швейцарец демонстрирует качественный компост

У такой системы, как у всего на свете, есть плюсы и минусы. Хорошо в ней то, что она, с одной стороны, позволяет экономить воду, с другой — снижает нагрузку на канализационные сети, а еще создает рабочие места, ведь о контейнерах с трудолюбивой живностью надо время от времени заботиться. Из неудобств единственное мне известное — это запрет на агрессивные химические чистящие средства, потому что они могут погубить всю чудо-фауну, а вместе с ней и сам сухой туалет.

Таким образом, туалеты в кооперативе «Экилибр» воды совсем не потребляют. А та вода, что расходуется в ванных и на кухнях, попадает не в общие городские коллекторы, а в фито-очистительные бассейны («лагуны»), расположенные прямо возле здания и похожие то ли на болотца, то ли на озерки, поросшие растительностью. К слову, подобные технологии теперь уже нашли очень широкое распространение и во Франции.

Фитоочистительный бассейн

КООПЕРАТИВНЫХ ДЕТЕЙ СМОТРЯТ ПО ОЧЕРЕДИ

Но не технологиями едиными жив человек. Все-таки главный стержень эко-квартала — это образ жизни и привычки его жителей. В кооперативе «Экилибр» с самого начала было решено, что нужно максимально поощрять контакты между семьями. Такая установка нашла отражение сразу в нескольких любопытных особенностях.

Первая из них, самая заметная снаружи, — это балконы-курсивы на весь этаж, без перегородок. На эти балконы выходят все гостиные и кухни, остекленные от пола до потолка. Получается, что человек, живущий в одном конце дома, может, выйдя на свой балкон, дойти до другого конца, по пути перездоровавшись со всеми соседями по этажу. Дочь человека, знакомившего нас с домом, призналась, что поначалу ей идея смежных балконов очень не понравилась. «Я говорила: буду в ночной рубашке кофе варить, а в это время вдоль моих окон кто угодно ходить будет, — рассказывает она. — Но теперь мне даже нравится, мы уже все чувствуем себя одной семьей».

Стоянка велосипедов

Вторая особенность местного образа жизни, еще более неожиданная — отказ от личного автомобиля. Машины есть, но общие. Их на 13 семей то ли две, то ли три. Благодаря чему получается сильно экономить на страховке, парковке и бензине. Да и для окружающей среды, в конце концов, меньше вреда выходит. Зато велосипеды есть у всех. А чтобы их удобно было ремонтировать, есть и общая мастерская возле дома. Наконец, даже присмотр за детьми члены кооператива ведут сообща. Они обустроили в цокольном этаже специальную комнату, где взрослые по очереди сидят с кооперативными детишками, пока их родители заняты на работе. До чего же любопытно! Если наше общество на данном этапе стремится к индивидуализации во всем, то некоторые чудные европейцы, наоборот, видят будущее за коллективным. У нас: «Мой дом — моя крепость», забор, консьерж, домофон. У них: смежные балконы, общая мастерская, одна машина на несколько семей.

Моя мама говорит, что и у нас такое было в 20-е годы. Может, поэтому мне так симпатична эта идея кооперативных эко-кварталов? Небось, генетика сказывается. Вот я и верю, что и к нам когда-нибудь вернется привычка ценить слово «мы».