«Алтын» Алексея Семина закрывают в пожарном порядке

Ведомство Илдуса Нафикова требует немедленно приостановить работу входящего в империю Семина ТЦ «Алтын», двух объектов на ул. Фучика и рынка «Даурия»

ПЛЮС 7 ОБЪЕКТОВ В ЧЕРНЫЙ СПИСОК ПРОКУРАТУРЫ

Черный список прокуратуры Татарстана, где совместно с МЧС ведомство выявило нарушения пожарной безопасности, пополнили еще 7 казанских торговых центров.

И каких! Под угрозой закрытия не только рынки, но даже МETRO Cash&Carry на ул. Вахитова, где, казалось бы, инвесторы с немецкой педантичностью должны были соблюсти все правила до запятой. Но и здесь проверка «откопала» 6 нарушений. Прокомментировать ситуацию в компании в ответ на запросы «БИЗНЕС Online» не успели. Впрочем, немедленной остановки деятельности гипермаркета прокуратура не требует так же, как и «Ягодной слободы» на ул. Краснококшайской и Московского рынка. Скорее всего, у них будут все возможности исправить нарушения еще до вынесения вердикта.

По другим четырем объектам ситуация гораздо серьезнее. Как уточнили «БИЗНЕС Online» в пресс-службе прокуратуры РТ, в суде ведомство Илдуса Нафикова будет ходатайствовать о принятии обеспечительной меры в виде приостановки деятельности до решения суда по существу вменяемых нарушений. Таким образом, довольно скорое закрытие грозит «Алтыну» на ул. Спартаковской, двум рынкам на ул. Фучика и рынку «Даурия» на ул. Даурской.

Это объясняется тем, что здесь нарушения достаточно серьезные. На остальных объектах такая строгость, по мнению прокуратуры, не требуется. Однако потребовать их введения можно на любой стадии процесса, оговорились в пресс-службе ведомства.

Такие ходатайства прокуратура выдвигала и раньше, например, в деле Вьетнамского рынка, но удовлетворить их суд обычно не решался. Теперь в контексте трагедии «Адмирала» возможно все.

СЕМИНА УДАРИЛИ ПО «АЛТЫНУ» — ОН НЕ УСПЕЛ ПРОДАТЬ ЕГО ЗА 300 МЛН. РУБЛЕЙ

Здание ТЦ «Алтын», который посетил корреспондент «БИЗНЕС Online», принадлежит инвестиционной группе компаний ASG. Требование о его закрытии станет очередным ударом по активам председателя совета директоров ASG Алексея Семина. Миллиардер, напомним, объявлен в розыск в рамках расследования уголовного дела по факту пожара в торговом доме «Адмирал». Ранее прокуратура объявила, что в судебном порядке будет требовать приостановки работы комплекса зданий по адресу Сибирский тракт, 34, в одном из которых расположен главный офис ASG — тогда в ходе проверки были выявлены рекордные 265 нарушений противопожарной безопасности.

«Алтын» представляет собой трехэтажное здание с цокольным этажом. Его общая площадь — 3,5 тыс. кв. метров. Одно время ТЦ был главной точкой по распространению контрафактных дисков. «Алтын» известен как казанский аналог знаменитого на всю страну московского радиорынка «Горбушка». Появился комплекс в начале нулевых в одном из бывших корпусов обувной фабрики «Спартак». Казанцы знают, что здесь продают DVD, различную электронику, также в торговом центре подрабатывают местные умельцы, которые способны «прошить» компьютер, починить ноутбук или телефон. Здесь можно найти комплектующие к компьютерной технике. Рынок пользуется популярностью в основном у молодежи.

Всего в здании проверяющие обнаружили 36 нарушений правил пожарной безопасности. По данным прокуратуры, не все помещения ТЦ оборудованы автоматическими установками пожарной сигнализации и пожаротушения. А в тех, где соответствующие системы подключены, не обеспечено их исправное состояние. В здании отсутствует система оповещения и управления эвакуацией людей, не обеспечено исправное состояние сетей внутреннего водопровода, отсутствуют противопожарные перегородки между помещениями различных классов пожарной опасности и противопожарные двери. Торговля в ТЦ, по данным проверяющих, ведется на лестничных площадках, в тамбурах и на других путях эвакуации, а двери эвакуационных выходов невозможно открыть без ключа...

Обойдя территорию, нам удалось заметить, что не во всех помещениях есть пожарная сигнализация. Особенно это касается тех «закутков», которые находятся отдельно от основных павильонов. Порадовала находчивость предпринимателей. В одной мастерской по ремонту компьютеров с отдельным входом вместо зеленого указателя, внутри которого должна гореть лампочка, на стене висел бумажный лист, где белым по зеленому было написано «Выход». В самих павильонах наличие таких указателей тоже кажется недостаточным. На пути эвакуации у самого входа расположены торговые точки, что, вероятно, может осложнить ситуацию при ЧП. Зато в каждом отделе можно увидеть огнетушители.

Сами продавцы пока не слышали про закрытие «Алтына», но, разумеется, против такого решения, ибо все боятся остаться без работы. Противопожарный инструктаж с ними никто не проводил, предупредили, правда, что будут проверки. После одной из них лестничные проходы и пути эвакуации освободили от хлама.

На вопрос, не страшно работать в помещении, которое не отвечает всем нормам пожарной безопасности, продавец атрибутики для сотовых телефонов ответили: «Ну всегда надеешься на русский авось. Авось и с нами ничего не случится. Мы-то на первом этаже торгуем, успеем выбежать в случае чего...»

Ранее «БИЗНЕС Online» писал, что в преддверии Универсиады компания ASG объявила о продаже здания «Алтына». Как заявили тогда в компании, ASG таким образом изыскивает средства на продолжение своей масштабной инвестпрограммы, включающей реставрацию 26 исторических зданий в центре Казани и строительство коммерческой недвижимости общей площадью 200 тыс. кв. метров. В июне 2013 года цена продажи заявлялась на уровне 299 млн. рублей без НДС. Участники рынка отмечали, что ТЦ «Алтын» — один из самых успешных проектов в империи Семина, и были удивлены, что объект выставлен на продажу.

Впрочем, как сегодня подтвердила «БИЗНЕС Online» пресс-секретарь компании Татьяна Славкина, продажа здания так и не состоялась — объект остался в списке владений ASG. Однако ввиду загруженности юристов компании (что не удивительно!) подробно прокомментировать ситуацию в ASG не успели.

Фото пожара офисного центра на московском рынке нашего читателя Эдварда Ибраева

ПОДПАЛЕНАЯ «ТЮБЕТЕЙКА»

Как на грех в воскресенье еще один фигурант «списка Нафикова» Московский рынок едва не оказался в эпицентре пожара. Корреспондент «БИЗНЕС Online» в воскресенье оказался у офисного здания, примыкающего к рынку. В воздухе резко повеяло запахом от сварочных работ — после чего из многоэтажного здания, прилегающего к знаменитой «Тюбетейке», повалил едкий черный дым...

Со стороны трамвайных путей расположены торговые мини-павильоны, идет уличная торговля одеждой. Как только начался пожар, среди торговцев началась легкая паника.

«Я так и думала, что и до нас очередь дойдет», «Есть у них совесть — уже по воскресеньям в Казани рынки горят!», «Спасайся, кто может!» — такие реплики доносились с разных сторон. Но как только стало понятно, что пожар уличной торговле не мешает, все сразу успокоились, достали мобильники и начали снимать клубы черного дыма. Были, правда, такие, что свернули торговлю, но это были единицы.

Хорошо сработали работники самого здания, которым удалось локализовать распространение огня, да и пожарная машина прибыла на место через четыре-пять минут после начала пожара. Из здания в небольшом количестве выходили встревоженные люди. Одна женщина была с мокрой головой...

«Мы работаем в парикмахерской, стоим, обслуживаем клиентов. Смотрим в окно — что-то загорелось, ну, думаем, сейчас быстро потушат. А через две минуты едкий дым заполонил все окно. Мы испугались и сразу выбежали. Хорошо хоть стекла не полопались, если бы было задымление помещения, точно бы без пострадавших не обошлось», — рассказала одна из женщин. При тушении пожара, правда, часть окон все же разбилась.

По словам других очевидцев, кто в этот момент находился в здании, вроде как на крыше проводились сварочные работы и загорелся огромный рекламный баннер, который лежал на крыше. Открытого огня с улицы было видно немного, однако клубы черного дыма впечатляли. Здание моментально покрылось черной копотью. Слава богу, обошлось без жертв. К медикам обратился только один разволновавшийся человек, у которого подскочило давление. Минут через 15 пожар был ликвидирован. По официальной версии МЧС, «горел мусор на крыше одноэтажного пристроя».

Всего на Московском рынке прокуратура нашла 9 нарушений

«ПРОВЕРКА БЫЛА, НАРУШЕНИЯ ИСПРАВИМ!»

Опрошенные «БИЗНЕС Online» торговцы уже забыли о пожаре в воскресенье. Все как один оказались против претензий прокуратуры. «А куда мы пойдем, кто нам даст работу?» — возмущалась одна из продавцов овощей. «Вы нас сначала новым местом работы обеспечьте, а потом можете закрывать все что хотите». Солидарна с подругой оказалась и продавец мяса, представившаяся Эльвирой. «У нас тут клиентура, наработанная годами, куда мы пойдем? Пожара мы не боимся, тем более после проверок количество огнетушителей стало больше. Никакого инструктажа, куда бежать в случае ЧП, нам не надо. Мы сами знаем, где выход. Сумки в руки — и бежать. Лишь бы нас никто не поджигал».

Всего на Московском рынке прокуратура нашла 9 нарушений. В том числе отсутствие автоматической пожарной сигнализации в лабазе площадью 1,9 тыс. кв. метров. Само собой, без сигнализации и уличные киоски, нет системы оповещения и управления эвакуации, есть завалы на путях эвакуации. А трубы внутреннего противопожарного водовода здания — из горючих материалов. И так далее...

Определить на месте, насколько лабаз подготовлен к испытанию огнем, сложно. Корреспонденту «БИЗНЕС Online» и правда не удалось обнаружить пожарную сигнализацию, потолки высокие, может быть где-то под сводами она и скрыта. Главная же проблема — это уличная торговля овощами и фруктами. Деревянные прилавки чуть ли не вплотную примыкают ко входу в здание, и в случае паники можно попросту переломать ноги об эти торговые точки.

Между тем Московский рынок, несмотря на неоднократные попытки продажи, все еще находится в собственности казанской казны. Управляющий ОАО «Московский рынок» Олег Крюченков в разговоре с «БИЗНЕС Online» часть нарушений отмел: «Да, проверка у нас была, дали нам определенные предписания на устранения отдельных мелких нарушений. По указанным нарушениям у нас уже есть многие документы. Допустим, пункт «противопожарная обработка» — у нас это проведено в 2006 году с гарантией в 15 лет. Просто написали, видимо, в тот момент не видели акта — у нас все на руках».

Дальнейший порядок действий Крюченков описал так: прокуратура подает иск в суд, компания в суде покажет, что нарушения устранены. Он не исключил, что в суде возможно и примирение сторон.

«Когда год назад нас проверял государственный пожарный надзор, на 90 процентов указанных предписаний мы выполнили еще в марте, — рассказал он. — А то, что нам осталось выполнить, мы выполним в срок». Сроки эти компания отсчитывает до мая этого года. Сейчас остается решить вопрос с трубами, причем речь идет о замене фактически одной трубы, углубился в детали прокурорских претензий директор Московского рынка.

«Сейчас мы стараемся устранить все нарушения, даже самые несерьезные, — добавил Крюченков. — Вы зайдите на любое предприятие — и там найдете какие-то мелкие нарушения. Серьезные нарушения мы устраняем. Противопожарную сигнализацию мы устанавливаем в здании, в прилегающих павильонах во всех абсолютно. Установка противопожарных дверей, системы оповещения — все это мы сделали».

«ВОТ КАКАЯ БОЛЕЗНЬ — 77 ОБЪЕКТОВ ТОЛЬКО ПО КАЗАНИ»

Напомним, что волна прокурорских проверок обрушилась на 239 торговых объектов республики после пожара в торговом доме «Адмирал». Первыми в списке «на вылет» оказались Комсомольский рынок в Набережных Челнах (деятельность одного из его зданий уже приостановлена) и многострадальный Вьетнамский рынок в Казани. С учетом сегодняшних претензий в списке прокуратуры 12 объектов, и это только в Казани.

Неделю назад стало известно, что прокуратура Высокогорского района потребовала приостановить работу ТРК «Высокая Гора» из-за нарушений правил эксплуатации. В ходе проверки выяснилось, что системы автоматического пожаротушения и автоматическая сигнализация неисправны, арендаторы не проходили обучение по технике безопасности. Административное дело возбуждено и после проверки торгового комплекса «Лента» в Нижнекамске, где в совокупности найдено 6 нарушений.

Ранее в интервью «БИЗНЕС Online» ситуацию с противопожарной безопасностью торговых объектов прокомментировал сам Нафиков: «Я дал поручение прокурору Казани составить перечень проблемных, на их взгляд, объектов. Мне принесли список из 77 проблемных объектов по Казани, которые персонально закрепили за каждым. Вот какая болезнь — только по Казани 77. Это те проблемы, которые мы определили, которые надо посмотреть в первую очередь».

Впрочем, по его словам, цели все закрыть нет: «Имейте в виду, что (честно надо сказать об этом) мы столкнемся сейчас с дилеммой, которая может быть истолкована как нерешительность. К сожалению, мы должны констатировать, что те проверки, которые мы проводим на сегодня, вскрывают массу нарушений. К этим нарушениям по-разному можно относиться. Если формально относиться, можно закрыть все. Жизнь парализуется. У меня опасения, как бы сейчас прокуроры по любой мелочи не стали закрывать все подряд. Это тоже неправильно».

Серия проверок должна завершиться по плану к 16 апреля.

«МЫ ОШАРАШЕНЫ, БОИМСЯ РАБОТУ ПОТЕРЯТЬ»

С просьбой оценить «девятый вал» противопожарных проверок «БИЗНЕС Online» обратился к участникам рынка.

Наиль Сулейманов — президент союза рынков РТ:

— Технику безопасности надо соблюдать всегда, я считаю. Хотя, если идет проверка и выявлены нарушения, может, не всегда и нужно сразу закрывать рынок. Возможно, можно дать какое-то время для устранения этих самых нарушений. Иначе мест для приобретения недорогих вещей просто не останется. Ко всему нужно все-таки подходить разумно, а не так, чтобы прошибить бизнес. Конечно, если есть серьезные нарушения, которые действительно угрожают жизни людей, нужно закрывать немедленно. Но если есть такие недочеты, которые можно уладить в течение двух дней, недели, то нет смысла закрывать. Когда вышел Федеральный закон №271, многие стали сразу капитализироваться, закрывать рынки, но так как было очень мало времени, кто-то, видимо, пожарную безопасность отодвинул на второй план.

Венера Яруллина — супермаркет №649 «Атак» (ул. Сабан, 7а, «Ашан Групп»):

— У нас три магазина в компании, в двух из них уже были проверяющие. Один магазин проверяли, потому что он находится в торговом комплексе «Модная семья», а второй находится на Габишева, там тоже была проверка. Мы же новенькие (первый магазин сети «Атак» был запущен в октябре 2014 года — прим. ред.), и изначально, когда здание запускается, пожарные сигнализации, противопожарные системы — это все устанавливается. Так что в наших магазинах маленькие недочеты были обнаружены, которые не несут угрозы жизнедеятельности людей. По моим сведениям, там был наложен небольшой штраф и о закрытии речи не идет.

В принципе, проверки — это хорошо, потому что они выявляют, где у нас есть недочеты или что-то вышло из строя. Большое количество людей посещают рынки и торговые центры, государство не может закрывать на это глаза.

Что касается дальнейшей судьбы рынков... Если бы хотели вынести все рынки за пределы города, то, наверное, это было бы давно сделано, но этого же не сделано. Рынки сегодня стали более цивилизованными: это крытые павильоны, все смотрится на фоне нашей архитектуры не так страшно, как было еще несколько лет назад.

В принципе, сейчас, идет повышение цен везде, независимо о того, закрываются рынки или нет. Просто тенденция такая. Но продуктов хватит на всех, в этом не стоит сомневаться. Ажиотаж по этому поводу не стоит устраивать.

Альфред Валеев — директор ООО «Торговый комплекс «Уныш»:

— У нас тоже была проверка, нарушения, которые были найдены, все уже исправлены. Претензии были по мелочи: где-то перегородку надо было убрать, где-то захламленность товаром обнаружена. Сейчас мы все убрали, привели в идеальное состояние. Мы с предпринимателями, конечно, сейчас ошарашены. Работу боимся потерять свою. Уже все убрали. Ждем повторной проверки, которая должна пройти до 17 апреля. Сидим — трясемся. На ценах на продукты и товары такая ситуация, конечно, может сказаться.

Максим То Уша — директор ООО «Удача» (рынок «Удача», ул. Кулахметова, 31):

— Проверка? Да, была — плановая. Сейчас устраняем нарушения. Подробности вы можете узнать в пожарной части. Не думаю, что будет закрыто много рынков в Казани. Нарушения же разные бывают, если такие явные, как в «Адмирале», то это понятно, а так — не думаю. Они (пожарные — прим. ред.) ведь сами эти разрешения выдают. Ну а какие рынки еще могут закрыть? МETRO они не закроют, я думаю, у них нет такой возможности.

Хотя у нас в городе, конечно, переизбыток торговых площадей. В каком бы месте вы ни находились, вокруг вас в зоне видимости находятся 8 - 10 магазинов одинаковых, это же ненормально. Так что думаю, что даже в случае закрытия проблем с нехваткой товаров не будет. Не скажется это, скорее всего, и на стоимости продуктов.

Что касается нашего рынка, то в рамках 271 закона Российской Федерации часть торговых площадей на разъезде Восстания были же снесены как некапитальные строения. Но почему-то только у нас они оказались «некапитальные». А остальные оказались «капитальные». И Московский рынок стоит, и на Адоратского, и на Даурской стоит, и в Дербышках, кажется, не закрыли. Только у нас закрыли... Закрыли объект, который приносил 25 - 26 миллионов рублей в год налогов, и давал работу 600 - 700 работникам. А сейчас там ярмарки проводят — колбаса, мясо на улице лежит, на деревянных столиках — это все нормально, это помощь населению. Закон, получается, не для всех един?

Раиса Назарова — директор ООО «Маркет» (оператор «ХL базар»):

— К нам приходили с проверкой, нашли 15 нарушений. После того как мы их устранили, мы написали письмо в прокуратуру. Была повторная проверка — осталось 4 нарушения, из которых существенные — это планировочные решения, которые были приняты в 2005 году. Наш «XL базар» на цокольном этаже был в свое время переделан из складских в торговые площади и самими пожарниками принят.

На мой взгляд, надо вызывать эксперта, чтобы он определил, какие нарушения существенные, а какие — нет. Я задавала вопрос проверяющим, вот они указывают, что «планировочные решения не соответствуют действительности». В чем это выражается? Сплинкера расположены у стен. 3 тысячи сплинкеров специально были наварены на площади 4,5 тысячи «квадратов», чтобы вся площадь помещения орошалась — в подвале, где высота потолка 2,20. Нет ответа! Я считаю, что пожарные пишут от себя такие моменты, чтобы снять с себя ответственность. Все сейчас всего боятся — обстановка очень нервозная.

Вот стоит у арендаторов коробка меньше чем полметра от светильника — это уже существенное нарушение. Все эти нарушения устранимы за один день, но даже к ним начали придираться. Сейчас даже требуют сертификаты на оборудование, которое ставят продавцы. Они заехали туда 10 лет назад, купили его, и оно стоит. То есть 10 лет оно нормам соответствовало, а сейчас дайте сертификат с указанием пожаростойкости и накладные. Разве реально это сделать арендаторам, которые встали туда 10 лет назад?

И не надо рассматривать арендаторов как врагов народа — нас ведь сейчас именно так выставляют. Мы не хотим, чтобы у нас было ЧП! Надо закрывать только те комплексы, которые реально несут угрозу жизни. Например, нет системы пожаротушения или нет системы дымоудаления. Когда все это есть и все работает — зачем устраивать «показательную порку»?

=

P.S. Позднее, после выхода публикации, прокуратура РТ уточнила информацию об исках к торговым центрам по результатам проверки пожарной безопасности. В действительности требования о приостановке эксплуатации ТЦ направлены в суд по пяти объектам, в отношении которых выявлены наиболее существенные нарушения. У METRO и «Ягодной слободы» прокуратура потребовала устранить нарушения без приостановки их работы.