ТЦ «АЛТЫН» СОРВАЛ АНШЛАГ В СУДЕ

Месяц прошел с тех пор, как в торговый центр «Алтын» на улице Салимжанова приехали судебные приставы и дали предпринимателям два часа на сборы — здание было опечатано после проверки по линии пожарной безопасности. Торговая точка, которая в основном специализировалась на ремонте электронной техники, а в свое время была известна как казанская «Горбушка», где можно купить пиратские диски, стала первой в числе объектов, закрытых после пожара в ТЦ «Адмирал».

Всего в здании проверяющие обнаружили 36 нарушений правил пожарной безопасности. По данным прокуратуры, не все помещения ТЦ оборудованы автоматическими установками пожарной сигнализации и пожаротушения. А в тех, где соответствующие системы подключены, не обеспечено их исправное состояние. В здании отсутствует система оповещения и управления эвакуацией людей, не обеспечено исправное состояние сетей внутреннего водопровода, отсутствуют противопожарные перегородки между помещениями различных классов пожарной опасности и противопожарные двери. Торговля в ТЦ, по данным проверяющих, ведется на лестничных площадках, в тамбурах и на других путях эвакуации, а двери эвакуационных выходов невозможно открыть без ключа.

«Алтын» представляет собой трехэтажное здание с цокольным этажом. Его общая площадь не такая уж и большая — 3,5 тыс. кв. м (для сравнения: в том же ТЦ «Адмирал» было 20 тыс. кв. м), но зато место золотое, центр города. Здание и земельный участок принадлежат инвестиционной группе компаний ASG. И закрытие торгового центра стало очередным ударом по активам председателя совета директоров ASG Алексея Семина, который в данный момент объявлен в международный розыск в рамках расследования уголовного дела по факту пожара в торговом доме «Адмирал».

Накануне на рассмотрение дела о приостановлении работы ТЦ «Алтын» пришли порядка 50 предпринимателей, которые арендовали в нем помещения. У них собрали паспорта и объявили, что они будут проходить по делу как «третье лицо». Защищать актив лендлорда Семина в суд пришла Марина Беляева, юрист, который уже представляла интересы ASG в рамках противостояния с министерством экологии (компания оспаривала административное производство, возбужденное после разлива нефтепродуктов на Сибирском тракте, земельный участок принадлежал ASG).

МЧС представлял заместитель начальника отдела надзорной деятельности по Вахитовскому району МЧС РФ по РТ Олег Василенко. Напомним, он стал свидетелем по громкому делу о «крышевании рынков». Именно он пришел с проверкой пожарной безопасности на рынок «Анис» вместе с бывшим старпомом прокурора Казани Динаром Салахутдиновым. После этого директор рынка написал заявление в ФСБ, заявив, что у него через чиновницу Светлану Шабаеву вымогают деньги.

«СТОЛЬКО ЛЮДЕЙ ОСТАЛОСЬ БЕЗ СРЕДСТВ К СУЩЕСТВОВАНИЮ!»

Судья около пяти минут зачитывал выявленные нарушения. Затем Беляева напомнила: согласно акту повторной проверки от 12 мая, 21 нарушение устранено полностью, 10 нарушений устранены частично и 5 нарушений не устранены. При этом юрист отчиталась по каждому пункту, объяснив, почему нарушения остались. Иногда доходило до смешного…

— На объекте везде были установлены новые пластиковые двери с замочными устройствами, — рассказала Беляева. — По требованию МЧС замочные устройства из дверей были вырезаны, поскольку нам заявили, что двери должны открываться беспрепятственно.

Василенко, взяв слово, сообщил, что сегодня утром получил от ответчика отчет о расчете пожарного риска (была проведена независимая оценка риска). От этого документа, к примеру, зависит решение, необходимо ли в ТЦ «Алтын» устанавливать систему пожаротушения или достаточно будет системы пожарной сигнализации. Но для изучения этого отчета, который состоит из различных формул, Василенко необходимо время. При этом он, обращаясь к Беляевой, заявил, что расчеты могут не удовлетворить МЧС, и собственнику, возможно, все же придется установить систему пожаротушения.

Представитель ASG заявила: на то, чтобы установить систему пожаротушения, могут уйти годы!

— Здание находится в историческом центре, нужна будет глобальная реконструкция, такие работы должны проходить согласование в министерстве культуры! — объяснила Беляева.

Впрочем, Василенко усомнился в том, что здание торгового центра представляет историческую ценность.

— Мы все остались без работы, а собственником сделано все, чтобы максимально приблизить день открытия торгового центра к сегодняшнему заседанию, — рассказал предприниматель Игорь Тюрин. — Мы демонтировали все рольставни по требованию МЧС, сдвинули все оборудование на необходимое расстояние. Наши права сильно ущемляют, столько людей осталось без средств к существованию! Суд может пойти нам навстречу — в Казани, наверное, нет ни одного человека, который бы не посещал в свое время торговый центр «Алтын». К нам идут с телефонами, компьютерами. Наша администрация очень старается… Везде говорят о поддержке малого бизнеса, но прокуратура не хочет идти нам навстречу.

Представитель прокуратуры с подобной трактовкой действий надзорного органа явно не согласился.

— Мы не согласны с тем, что прокуратура мешает людям работать, строит препятствия, мы возражаем против подобной формулировки! — заявил прокурор. — Вы все помните несчастный случай в «Адмирале». В свое время руководству этого торгового центра тоже пошли навстречу, когда у них были обнаружены нарушения. Вы видите, к чему это привело. Вы должны быть благодарны прокуратуре за то, что она обратилась с таким исковым заявлением. Суд приостановил эксплуатацию, и у вас появилась возможность устранять нарушения. Все претензии предъявляйте собственнику!

В итоге суд все же пошел навстречу собственнику, который просил отложить заседание для устранения нарушений. По всей видимости, откроет ли ТЦ «Алтын» свои двери, станет известно 1 июня — на этот день отложили заседание. За это время Василенко сможет ознакомиться с новым отчетом о пожарных рисках, а юрист Беляева тем временем сегодня высказала новое опасение. По ее словам, во время повторной проверки ревизор нашел на объекте новые нарушения, которые не были найдены ранее. Есть вероятность, что «замкнутый круг может продолжаться до бесконечности» с каждым новым приходом проверяющих.