Как роддом братьев Нуриевых попал на скользкую дорогу

Братьям-врачам Наилю и Ильясу Нуриевым исполком Казани выделил землю для строительства медицинского стационара на 40 коек (роддома)

«ВЫ ЗНАЕТЕ, ЧТО ЧЕРЕЗ ВАШУ ТЕРРИТОРИЮ ПРОХОДИТ ЛЫЖНАЯ ТРАССА?»

Горячая дискуссия разгорелась вчера на публичных слушаниях по вопросу отчуждения участка в 4 тыс. кв. м недалеко от проспекта Победы для известной в Казани Клиники Нуриевых. Там предпринимателям — двум братьям-врачам Наилю и Ильясу Нуриевым — исполком выделил землю для строительства медицинского стационара на 40 коек (роддома). Его расположение между двумя лесопарковыми зонами — Аметьевской и Горкинской — и стало камнем преткновения. Экологические активисты, местные жители и представители спортивных сообществ настаивают, что медучреждение в этом месте не нужно. Там проходит лыжная трасса и располагается стартовая поляна, с которой уже более 30 лет в Казани проводятся соревнования по спортивному ориентированию, а сама территория — излюбленное многими место для прогулок.

Первым слово на слушаниях взял замдиректора по строительству ООО «Клиника Нуриевых» Андрей Герасимов, который уточнил, что сами лесопарковые зоны вырубаться не будут — и намерений нет, и разрешение на это никто не даст. Речь идет о территории между ними, которое «представляет собой поле с порослью и кустарниками, где есть несколько тропинок для прохода горожан». Это участок, выделенный исполкомом по адресу проспект Победы, вблизи дома 83 — рядом с инфекционной больницей. «Участок находится в коммунально-складской зоне, и для того, чтобы мы могли приступить к строительству нашего стационара, необходимо перевести его в зону ДЗ», — рассказал он. В дальнейшем планируется подвести автодорогу и благоустроить территорию роддома, как того требуют санитарные нормы. «На сегодняшний день там какой-то бурелом — деревья поломаны, есть следы шашлыков, костров, бегают собаки. В общем, территория не благоустроена», — подытожил Герасимов.

«Вы знаете, что через вашу территорию проходит лыжная трасса?» — гневно спросил представитель лыжного сообщества Айрат Файзрахманов

«Вы знаете, что через вашу территорию проходит лыжная трасса? Вся большая поляна является стартовой площадкой для многих соревнований», — гневно спросил представитель лыжного сообщества Айрат Файзрахманов. Однако в защиту проекта высказалась замначальника управления архитектуры и строительства исполкома Казани Анастасия Латыпова, уточнившая, что в данный момент участок находится в муниципальной собственности и для организации отдыха населения не выделен. «То, что там самостоятельно проводили люди, не является основанием для того, чтобы проект сейчас не рассматривать», — заметила она.

Однако в пользу сохранения существующей территории неожиданно высказался и представитель власти, а именно — минмолодежи и спорта РТ Сергей Гудин. Он показал схему прошедшего чемпионата по спортивному ориентированию, на которой можно было увидеть, что существующий проект действительно затрагивает проложенную лыжную трассу. «Оба перехода вы застраиваете дорогой», — обратился он к представителям клиники. По его словам, трасса существует в этом месте более 30 лет — ее своими силами прокладывали общественники и активисты.

«На сегодняшний день там какой-то бурелом — деревья поломаны, есть следы шашлыков, костров, бегают собаки. В общем, территория не благоустроена»

Заключительным стало выступление представителя казанского велоклуба «Негонки» Фарида Ахметова, который заявил, что в городе разрушается инфраструктура, реально важная для казанцев. «Между этими двумя парками завязана вся инфраструктура. В городе лыжных трасс всего три, из них только две подсвеченные, в том числе и обсуждаемая», — посетовал он. Оставшиеся лыжные трассы находятся на окраинах города — рядом с озером Лебяжье и в поселке Дербышки. Таким образом, наиболее доступная лыжная инфраструктура — на этой территории, резюмировал он. В целом посыл общественников был понятен. Они заявили, что хотят прийти к компромиссу, а не к противостоянию, и предложили представителям клиники рассмотреть другой участок — например, по улице Братьев Касимовых. Представитель клиники пообещал учесть возражения и подумать, как сделать так, чтобы все были довольны.

«Сами лесопарковые зоны вырубаться не будут — и намерений нет, и разрешение на это никто не даст»

«ЗЕМЛЮ ПОД РОДДОМ МЫ ИСКАЛИ НЕ ОДИН ГОД»

О том, что Клиника Нуриевых планирует строительство частного роддома, стало известно в 2013 году, когда на юбилей компании в медицинский центр на улице Гаврилова пришел президент РТ Рустам Минниханов. Тогда же прозвучали данные министерства здравоохранения РФ о росте количества бесплодных пар в России с 15% в 2011 году до 18% в 2012-м (более 12 млн. человек). «Да, мы помогаем женщинам забеременеть, выносить ребенка, но нет логического завершения нашего труда — мы не принимаем роды. Сегодня у нас есть проект роддома на 30 палат», — рассказывал тогда генеральный директор клиники Ильяс Нуриев. В основе проекта — опыт голландских роддомов, главное отличие которых — в организации системы родовспоможения, когда не женщина идет к докторам, а врачи идут к ней. Палата представляет собой «три в одном», выполняя три функции: предродовой, родовой и послеродовой палаты. На каждом этапе палата трансформируется. Новорожденный остается с матерью — в специальном отсеке за стеклянной перегородкой, в который есть отдельный вход для медсестры. Соинвестором проекта, который оценивается в 336 млн. рублей, стал АКБ «Спурт Банк». Подготовительные работы на участке уже начались осенью этого года, завершить строительство планируется в четвертом квартале 2017 года.

О том, что Клиника Нуриевых планирует строительство частного роддома, стало известно в 2013 году, когда на юбилей компании пришел президент РТ Рустам Минниханов

«Пациентки уже давно спрашивают нас, когда же мы откроем роддом. Многие из них десятилетиями не могли забеременеть, и они хотят находиться под полным контролем. Женщины встают у нас на ведение беременности и, пройдя эту программу, как правило, уже не хотят идти куда-то в другое место. Нам самим так спокойнее, потому что появляется возможность нести полную ответственность за женщин. В этом же стационаре планируем проводить хирургические операции, например лапароскопию», — рассказал «БИЗНЕС Online» Нуриев. По словам Нуриева, рынок медицинских услуг в этой сфере сегодня не перенасыщен, есть потребность в частном роддоме. Первый частный роддом в столице РТ в 2013 году открыла компания «Ава-Петер» по улице Астрономической/Профсоюзной, 15/19. Правда, проект реализован с участием города (доля — 35,52%), который внес в капитал компании земельный участок и здание.

Проект медицинского стационара на 40 коек (роддома)

Финансовый аналитик ИХ «Финам» Тимур Нигматуллин отметил «БИЗНЕС Online», что у данного сегмента рынка есть хорошие перспективы для развития как в крупных городах РФ в целом, так и в Казани в частности. Во многом ожидания обусловлены заметным улучшением демографической ситуации в стране за последнее время при более-менее стабильном уровне доходов домохозяйств. «Так, с 2000 года число новорожденных возросло на 50 процентов, а пик рождаемости пришелся на 2014 год. По моим оценкам, для насыщения местного рынка потребуется еще не менее одного-двух частных роддомов», — дал он оценку.

Тем не менее Нуриев заявил «БИЗНЕС Online», что против населения никто не пойдет. «Пока не придем к общему решению, к компромиссу, никто строить не будет. Трудности в том, что землю под роддом найти не так легко. Мы же не торговый центр, у нас помимо общих законодательных требований к строительству здания есть еще санитарные правила. И больше половины земель, которые подошли бы торговым центрам, таким образом, отпадает. Мы искали землю не один год, по правилам рядом с роддомом обязательно должна быть зеленая территория. И это место практически единственное подходящее», — рассказал он «БИЗНЕС Online».

Сами слушания были признаны состоявшимися, однако устраивающее всех решение, судя по всему, будет найти нелегко.