ЗАЧЕМ КРУПНЕЙШИЙ ТАТАРСТАНСКИЙ ИГРОК НА РЫНКЕ ЗЕМЛИ ЗАНИМАЛ ДЕНЬГИ ПОД ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ, КОТОРЫЕ НЕВОЗМОЖНО ВЕРНУТЬ?

В кризис в Арбитражном суде РТ всплывают самые невероятные хозяйственные споры между различными компаниями. С одним из самых загадочных и алогичных с точки зрения финансовой логики дел вчера столкнулся корреспондент «БИЗНЕС Online». Речь шла о 250 млн. рублей, а судились известные в Казани компании.  

ВСЕ В ЗАЛОГЕ

В Арбитражном суде РТ состоялось рассмотрение сразу шести исков строительной компании ООО "Сервисмонтаж" к одному из крупнейших татарстанских игроков на рынке земельных участков - ОАО "Бизнес-холдинг". Компания предприняла попытку взыскать с должника около 250 млн. рублей задолженности по предоставленным займам. Причем, как выяснилось на суде, истец кредитовал "Бизнес-холдинг" просто по каким-то запредельным ставкам – от 30 до 48% годовых.  (Любой финансовый эксперт скажет, что даже сейчас в кризис самые высокие ставки в самых жадных и рисковых банках не превышают 25-28%. А уж до кризиса ставки в 12-15% годовых были нормой).

На судебном заседании представитель ответчика Синичников заявил, что компания "Бизнес-холдинг" сегодня находится в тяжелом финансовом состоянии, и практически не имеет имущества для погашения долгов перед кредиторами. "Все имеющееся имущество находится под обременением", - сообщил он. 

Судья Люция Фасхиева рассмотрела все шесть исков и удовлетворила все требования "Сервисмонтажа". 

Стороны от комментариев «БИЗНЕС Online» воздержались. 

БАНКИ ТОЖЕ ТРЕБУЮТ СВОЕ

ОАО "Бизнес-холдинг", как известно, является одним из крупнейших игроков на татарстанском земельном рынке. Так, одним из основных способов извлечения прибыли для компании является перевод земель сельхозназначения в земли поселений с последующим переводом под участки для строительства индивидуального жилья и перепродажей девелоперам уже по гораздо более высоким ценам. Основным владельцем холдинга является казанский предприниматель Геннадий Муравьев, которому принадлежит 99% ОАО. 

Что касается кредитора, то ООО "Сервисмонтаж" является одним из предприятий, активно сотрудничающих с ТАИФом. Эта строительная компания участвовала в реконструкции Казанского речного порта, возводила главный корпус Татарского государственного гуманитарно-педагогического университета и спортивно-оздоровительного центра РТ на ул. Карла Маркса.

«БИЗНЕС Online» недавно рассказывал о судебном разбирательстве Бизнес -холдинга с другим кредитором - строительной компанией ООО "Свиягастрой". Тогда также речь шла о долгах по займам. В итоге суд также обязал "Бизнес-холдинг" выплатить долг в размере 83 млн. рублей.

Помимо строительных компаний, среди кредиторов Бизнес-холдинга также есть ряд  татарстанских банков. К началу кризиса, как сообщают источники «БИЗНЕС Online», долги компании достигали примерно 1 млрд. рублей. Но у тех же банков под выданные кредиты в залоге находятся многие сотни гектаров земли, расположенные не только в престижных районах республики, но и за пределами региона (например, в Сочи). Причем, некоторые из них также начинают требовать исполнения обязательств: свидетельства противостояния землевладельца с банками можно найти на сайте татарстанского арбитража. Так, Спурт банк через суд пытается взыскать 13,2 млн. рублей долга, наложив обращение на заложенное имущество ОАО "Бизнес-холдинг" и ОАО "Васильевский торг".  Однако, судя по вчерашнему судебному заседанию, если с такой же скоростью кредиторы Бизнес-холдинга начнут отсуживать свои долги, тем более они, видимо, могут расти в какой-то геометрической прогрессии (если принять во внимание названные вчера проценты, под которые брались средства), то для кредиторов самое интересное только начинается.

Арслан  Минвалеев