В самый разгар кризиса в сентябре 2008 года стало известно, что консалтинговая компания DOKI International Realty ведет переговоры с муниципальной девелоперской компанией "Миллениум Зилант-Сити" (МЗС) о заключении франчайзингового соглашения. Ожидалось, что франчайзи выступит официальный представитель отдела продаж МЗС — агентство недвижимости "Лига Риэлт". В МЗС, однако, тогда корреспонденту одного из местных изданий подтвердили, что переговоры по этому поводу ведутся, но окончательного решения еще не принято. В партнерстве с франчайзи DOKI International Realty планировал занять 20% рынка Казани в ближайшие полтора года.

Условия франчайзинга стороны раскрывать не стали, но известно, что в августе 2008 года челябинское агентство "М.квадрат" купило франшизу DOKI Internationalсроком сроком на пять лет. Единовременный взнос при покупке франшизы "DOKI Реалти" — 687,5 тыс. рублей. Роялти — 31,2 тыс. рублей, или 6% от валовой комиссии, ежемесячные отчисления в фонд.

Сейчас, судя по данным официального сайта DOKI International Realty, условия франчайзинга несколько смягчились. Паушальный (первоначальный) взнос за франшизу упал более чем в 6 раз и зафиксирован в размере 100 тыс. рублей за первый офис. Регулярные платежи состоят из трех частей и взимаются только на 4-й месяц работы. Так, ежемесячное роялти составляет 7 тыс. рублей (или 6% от валовой прибыли), рекламный сбор в размере 6 тыс. рублей (или 2% от валовой прибыли франчайзи), сбор за предоставляемое специализированное программное обеспечение в размере 2 тыс. рублей.

CENTURY 21

На декабрь 2008 года было запланировано открытие франчайзи CENTURY 21 - ООО "CENTURY 21 Казань Риэлти", но, похоже, дело не пошло. Опрошенные нами эксперты не назвали его в числе действующих игроков.

Американская риэлторская компания CENTURY 21 была основана в 1971 году в Калифорнии и сейчас объединяет более 8500 брокерских офисов в 57 странах мира. В России брэнд CENTURY 21 с 2007 года, он представлен в Москве, Санкт-Петербурге, Челябинске, Ставрополе, Сочи, Краснодаре, Кемерово, Калининграде, Брянске, Кирове, Туле и Уфе — всего около 30 агентств недвижимости. Условия франчайзинга не раскрываются.

Арслан Минвалеев