По результатам 2009 года торговые компании арендовали 48,1% складских помещений, минуя логистических операторов.

 

Доля последних в структуре спроса на складские площади снизилась в минувшем году в пять раз — с 47,2 до 9,6%, говорится в обзоре компании Colliers International. Изменение структуры спроса директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International Владислав Рябов объяснил РБК daily стремлением компаний сократить расходы на логистику и арендовать площади напрямую.

 

В итоге логистические операторы вынуждены сократить число новых сделок и пересмотреть прежние соглашения. По данным аналитиков, в 2009 году логисты освободили 220 тыс. кв. метров, и, по прогнозам, к ним должны прибавиться еще 125 тыс. кв.метров в первом полугодии 2010 года. В итоге, уровень вакантных площадей на складском рынке во втором квартале 2009 года достиг рекордного показателя в 19%, а к концу года снизился до 10%. Для сравнения: в 2007—2008 годах пустовал всего 1% складских помещений.