Татарстан занимает четвертое место в России по вводу жилья после Московской области. Краснодарского края и Москвы.

В первом полугодии в республике введено 1,128 млн. кв. м. жилья, прирост составил 22,2%, сообщает газета «КоммерсантЪ».

Однако, судя по данным Росстата, в крупных городах страны начинается спад в сфере строительства жилья.  Так, спад уже поразил четыре наиболее крупных и динамичных строительных рынка России: в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге прирост ввода жилья является отрицательным, а общие показатели пока «вытягивает» лишь позитивная динамика индивидуального строительства.

Сокращение ввода в действие жилых домов было бы гораздо более существенным, если бы не индивидуальное жилищное строительство, которое, по данным Росстата, занимает 52,3% от сданного жилья. При этом в Адыгее, Алтае, Дагестане, Ингушетии, Калмыкии, Якутии, Кабардино-Балкарской, Удмуртской, Чувашской республиках, Краснодарском крае, Костромской, Пензенской, Тамбовской, Тверской, Тульской областях эта доля составляет от 76% до 90,6%, а в Туве, Карачаево-Черкесии и Чечне — 100%. «Населением за счет собственных и заемных средств введено 82 тыс. жилых домов общей площадью 11,3 млн. кв. м, что составило 109,3% к первому полугодию 2007 года»,— отмечают в статведомстве.

«В отстающих регионах строили традиционно мало, поэтому они и продолжают показывать рост»,— говорит руководитель аналитического центра IRN.ru Олег Репченко. При этом опрошенные изданием участники рынка говорят, что главный фактор сокращения ввода в действие жилья — отсутствие участков под застройку. Кроме того, на сокращении объемов строительства сказываются рост стоимости рабочей силы, стройматериалов, а также ухудшение доступности и удорожание кредитных ресурсов.

Исходя из перечисленных причин, вызвавших стагнацию в отрасли, правительству вряд ли удастся вернуть рост строительства в 2008 году. Даже если федеральные земли из фонда содействия жилищному строительству начнут выделяться до конца года, растущие цены и дорожающий кредит будут оставаться ограничителями роста в отрасли, пишет «КоммерсантЪ».