Итоги Российского этапа Всемирного конкурса FIABCI "Prix d’Excellence" - конкурса на Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости традиционно будут подведены в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate в сентябре 2010 года. Победители получают право выставлять свои проекты на всемирный конкурс, финал которого пройдет в следующем году на Кипре.

На сегодняшний день в конкурсе принимают участие 74 проекта из 19 городов России: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Челябинск, Сочи, Нижний Новгород, Ижевск, Пермь, Калининград, Красноярск, Краснодар, Омск, Набережные Челны, Казань, Самара, Пенза, Новосибирск, Иваново, Ульяновск и другие.

География проектов: 15% - Москва, 15% - Петербург, остальные проекты представляют российские регионы. В числе претендентов бизнес-центры класса "А" и "В", крупные торговые центры площадью более 60 000 кв. метров, объекты гостиничной недвижимости, исторической реконструкции, объекты социальной сферы.

В номинации "Офисная недвижимость" представлены бизнес-центры преимущественно класса "А". Эта номинация стала самой многочисленной. На конце июля 2010 г.  в конкурсе принимает участие 15 проектов.

В номинации "Торговая недвижимость" представлены торговые комплексы площадью от 30 000 до 107 000 кв. метров из 17 городов России.

В номинации "Жилая недвижимость" представлены объекты высотного жилищного строительства и загородные коттеджные поселки. Свои проекты на конкурс собираются представить Mirax GROUP, "Эталон ЛенСпецСМУ", Setl Group, ВТК Development, строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга", ИСК ОАО "Авгур Эстейт" и другие компании.

В номинации "Гостиничная недвижимость" заявлены проекты уровня 4* и 5*  из Москвы, Екатеринбурга, Пензы и Омска.

В номинации "Мастер-план" заявлены проекты комплексного освоения территорий из Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Красноярска и Казани площадью от 5 га до 1 300 га. Уже прислали заявки такие компании как ГК "РЕНОВА-СтройГРУП" (ЖК "Академический"), ООО "МЕТРОПОЛЬ Девелопмент" (Деловой центр "Метрополия"), ИСК "Отделстрой" ("Новый Оккервиль"), строительный холдинг "Эталон-ЛенСпецСму" (ЖК "Юбилейный квартал").

В номинации "Общественный сектор" представлены социально-значимые объекты. Жюри будет оценивать объекты Санкт-Петербурга, Новосибирска, Екатеринбурга и других городов России.

Вячеслав Семененко, председатель Комитета по строительству, президент ГУД сообщил о намерении Санкт-Петербурга выставить на конкурс объекты, построенные или реконструированные за счет средств бюджета. "Для любого девелопера сегодня положительная оценка FIABCI – это знак качества. В Петербурге есть достойные объекты, например, здание летней сцены Молодежного театра, Крюковы казармы, бюджетное жилье в 7 квартале Красного Села и другие.  Все эти объекты могут выступать в различных номинациях. Радует тот факт, что конкурс проводится в рамках форума PROEstate – это говорит  о том, что форум развивается, наращивает объём выставочных площадей, программу дискуссий и деловых мероприятий" - комментирует Вячеслав Семененко.

В номинации "Наследие. Реставрация" на сегодняшний день заявлены проекты комплексной реставрации зданий из Санкт-Петербурга и Омска.  По мнению жюри, наиболее интересным из представленных проектов в этой номинации является историко-культурный комплекс "Омская крепость".

 

Стоимость реализации самых крупных объектов более 100 млрд. рублей. Финансирование проектов, представленных на конкурс, осуществлялось как на собственные, так и на привлеченные заемные средства.

 

В состав конкурсной комиссии вошли руководители крупных девелоперских, консалтинговых, управляющих, строительных и архитектурных компаний, а также представители власти: председатель Комитета по строительству Администрации Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко, вице-президент, управляющий директор банка ВТБ Александр Ольховский, председатель Комитета по гостиничной недвижимости ГУД Блейк Андерсон Бунтз, президент Корпорации "Адвекс. Недвижимость" и президент-элект FIABCI Александр Романенко, генеральный директор Colliers International Санкт-Петербург Николай Казанский, Вице-президент, директор департамента коммерческой недвижимости ОАО "Система-Галс" Теймураз Шенгелия, Президент FIABCI-Украина Тельман Аббасов и другие.

Прием заявок на участие в конкурсе FIABCI-Russia продлится до 15 августа 2010 года. "Участие в конкурсе бесплатное. Однако существует ряд ограничений. В частности, на конкурс могут быть заявлены только те проекты, которые уже реализованы и эксплуатируются не менее 12 месяцев к моменту подведения итогов, - комментирует Александр Гришин, сопредседатель Оргкомитета конкурса и генеральный директор холдинга VMB TRUST. – Победители и номинанты национального этапа конкурса FIABCI-Russia автоматически приобретают право на участие во Всемирном конкурсе FIABCI Prix d’Exсellence".

Напомним, что в России национальный этап конкурса проводится уже в четвертый раз в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate. На конкурс 2009 года было представлено 60 проектов от Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Челябинска, Нижнего Новгорода и других российских городов. Финалисты российского конкурса FIABCI 2007 и 2008 одержали победу и в мировом конкурсе FIABCI Prix d'Excellence. В 2010 году шесть победителей российского конкурса FIABCI - 2009 приняли участие в мировом конкурсе FIABCI Prix d'Excellence AWARDS 2010, который прошел в рамках 61-го Всемирного конгресса FIABCI на острове Бали (24-28 мая). 

Конкурс Prix d'Excellence Awards 2010 проводился в 13 категориях. Его лауреатами стали 54 проекта из 11 стран. Больше всего призов досталось проектам азиатских стран – 40, из Европы было выбрано 11 проектов, из США - два. Среди них и три российских проекта, которые также  были удостоены высшей оценки жюри. Бизнес-центр премиум-класса "Морозов" в деловом квартале "Красная Роза 1875" стал финалистом международного конкурса в номинации "Офисные здания". Первая очередь loft-квартала "Даниловская мануфактура 1867" (корпус "Гастелло", класс В и В+) победил в номинации "Наследие. Реставрация". Проект "Европа-центр" (Gamma Invest Group) -  в номинации "Торговая недвижимость".

 

Справка:

FIABCI – International Real Estate Federation – Всемирная Федерация профессионалов рынка недвижимости, созданная в 1949 году и являющаяся на сегодняшний день единственной некоммерческой организацией, объединяющей профессионалов в области недвижимости абсолютно всех специальностей (риэлторов, девелоперов, управляющих, оценщиков, юристов, финансистов, страховщиков, архитекторов и специалистов иного профиля, связанных с Real Estate) из 66 стран мира, а также 53 профессиональные Ассоциации (CEPI, CEREAN, RICS).

За 17 лет существования конкурса "Prix d’Exellence" уровень проектов-победителей поражал размахом: Башни Петронас в Куала-Лумпуре (Малайзия), Гавань Балтимор (Балтимор, США) Всемирная Башня Трампа (Нью-Йорк, США), Парижский Диснейленд, Миллениум Парк в Чикаго (США), Музей Гуггенхайма (Бильбао, Испания) и др.

Всероссийский конкурс "Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости" проводится FIABCI- Russia и Гильдией управляющих и девелоперов с 2007 года в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate.