«Сувар» сорвал банк: станет ли «Интех» кошельком для казино?

Группа ТФБ, связанная с Робертом Мусиным (на фото с Ильдусом Мингазетдиновым (справа), избавилась от контроля над ИнтехБанком в пользу известной в РТ компании «Сувар»

МУСИН НАЧИНАЕТ РАСПРОДАЖУ?

В ИнтехБанке — одной из старейших кредитных организаций Татарстана — продолжается пертурбация собственников. На прошлой неделе, 25 мая, стало известно, что от своей доли в 6,25% избавился «Нижнекамскнефтехим», который владел этими акциями с 2008 года. На 1 апреля собственный капитал ИнтехБанка оценивался в 3,81 млрд. рублей, так что стоимость пакета можно оценить не менее чем в 240 млн. рублей.

Новый собственник пока что неизвестен: пакет отошел номинальному держателю в лице центрального депозитария РТ (принадлежит минземимуществу РТ). Однако можно предположить, что сделка — отголосок смены реальных владельцев банка, которая произошла еще осенью. Как сообщили «БИЗНЕС Online» источники на банковском рынке, группа ТФБ, связанная с Робертом Мусиным, избавилась от контроля над ИнтехБанком в пользу известной в Татарстане девелоперской группы компаний «Сувар». Катализатором процесса, по данным наших собеседников, стала позиция ЦБ, который признал Татфондбанк и ИнтехБанк единой банковской группой (официально ТФБ эту связь никогда не афишировал), что создало определенные сложности с соблюдением нормативов. Кроме того, обоим банкам требовалась серьезная докапитализация, а собственных ресурсов у Мусина в обрез — дай бог, хватило бы на Татфондбанк. Выходом стало привлечение внешнего инвестора, в роли которого и выступил «Сувар».

В последнем опубликованном списке акционеров от 5 апреля 2016 года указано, что 9,96% уставного капитала банка принадлежит ООО «Сувар Девелопмент», 9,96% — ООО «НефтеТрейдСервис» (связан с «Суваром» через его сотрудника, о нем речь пойдет ниже). Еще 9,94% акций отошло ООО «Залесный Сити», который принадлежит закрытому инвестиционному паевому фонду «Сувар — фонд недвижимости» — он же учредитель УК «Ривьера». В списках акционеров на 30 июня 2015 года эти компании не значились. Таким образом, за прошедшие месяцы близким к «Сувару» структурам отошли 29,86% ИнтехБанка.

К этому следует добавить, что в сентябре 2015 года ИнтехБанк привлек у АО «Сувар-Казань» субординированный кредит в размере 246 млн. рублей. Срок кредита — 10 лет, процентная ставка — 12,5% годовых. Как известно, субординированный кредит в дальнейшем может быть конвертирован в акции.

При этом доля структур, из которых, скажем так, «торчат уши» ТФБ, резко снизилась. На 31 декабря 2014 года к их числу можно отнести ООО «Свитиль», ООО «Капитал-ФАРМ», ООО «Креатив-Инвест», ООО «Артуг-Финанс» и ОАО «Артуг» с совокупной долей 68,03%. В числе их ключевых собственников фигурируют младшие партнеры Мусина Ильдус Мингазетдинов и Ильдар Аипов, которые в числе прочего числятся среди миноритариев Татфондбанка, а Мингазетдинов к тому же входит в совет директоров и неоднократно возглавлял правление банка.

В новой структуре акционеров из прежних условно мусинских структур сохранился только «Креатив-Инвест», но зато появились новые. В их числе «Стандарт Ритейл» — 7,55% (компания принадлежит Альберту Туйкину, гендиректору ИК «ТФБ Финанс»), «Грит Плюс» — 9,94% (владелец — Ленар Гареев, засветившийся, в частности, как член ревизионной комиссии близкого к ТФБ ОАО «Обувная фабрика «Спартак») и «Поляр» — 7,68% (владелец Рамиз Зиганшин, компания известна как оптовый дилер обуви «Спартака», а также, по данным Росстата, фигурировала в числе совладельцев фабрики). Еще 4,9% перешли к издавна близкой к Мусину УК «Татинк», бенефициаром которой ныне числится Фируза Нуртдинова — один из рядовых сотрудников Татфондбанка. В совокупности на все эти компании на 5 апреля текущего года приходилось 40,02% капитала, или на 28,01 п. п. меньше, чем по итогам 2014 года.

Оставшиеся акции принадлежат государству (напрямую и через фонд «Туган Иль» республика распоряжается 3,78%), а также страховщикам, близким к группе «АК БАРСа», — ОАО «НАСКО» (11,9%) и ООО «НАСКО Жизнь» (доля выросла с 1,55% на 31 декабря 2014-го до 5,65% на 5 апреля 2016-го).

БАРХАТНАЯ РЕВОЛЮЦИЯ

Таким образом, теперь у ИнтехБанка две основные группы акционеров, ни у одной из которых нет контрольного пакета. Двоевластие, на первый взгляд, установилось и на операционном уровне.

С одной стороны, 26 октября 2015 года председателем совета директоров ИнтехБанка был избран человек «Сувара» Рустем Абдуллин — генеральный директор ООО «НефтеТрейдСервис», а также соучредитель и действующий гендиректор АО «Роял Тайм Групп». Ранее 7 лет — с 2007 по 2014 год — Абдуллин работал заместителем генерального директора по правовым вопросам ООО «Компания «Сувар-Казань». Он сменил на посту Ильдара Никифорова, давнего соратника Мусина, возглавлявшего в 2009 - 2012 годах совет директоров Татфондбанка.

Теперь у ИнтехБанка две основные группы акционеров, ни у одной из которых нет контрольного пакета

Однако, с другой стороны, удержался в своем кресле председатель правления ИнтехБанка Марсель Зарипов, занимающий эту должность с 2010 года. До этого в 2006 - 2010 годах он работал руководителем среднего звена в Татфондбанке. Отчасти по этой причине осенью прошлого года сделка не привлекла широкого внимания деловой общественности и прессы.

С учетом этого обстоятельства сделка сильно смахивала на очередной финт, призванный поглубже спрятать от глаз ЦБ связь ИнтехБанка с ТФБ с помощью дружественной структуры. Однако, по сведениям наших источников, это не так: все ключевые решения в банке отныне на самом деле принимает «Сувар». А Зарипов выступает скорее в роли профессионала-технократа, чем проводника воли своего бывшего патрона Мусина.

ДЕНЬГИ НА СТРОЙКУ ИЛИ «ОРАКУЛУ»?

Возникает вопрос: зачем все это нужно «Сувару»? Банковский сектор в последние годы считается непривлекательным для инвестиций, а в условиях кризиса практически любой банк — это скорее мешок проблем.

Источник «БИЗНЕС Online» в ТФБ утверждает, что девелоперу, уже достаточно нагруженному займами, потребовался собственный «кошелек» для многочисленных строительных проектов. Иметь финансового партнера, который не закроет перед тобой двери в трудную минуту, в наше неспокойное время дорогого стоит. Не случайно многие крупные застройщики тесно связаны с опорными банками (хрестоматийный пример — «АК БАРС» и «Ак Барс Девелопмент»). ИнтехБанк подходит для этой роли как нельзя лучше: он исторически очень тесно связан со строительной отраслью, а также специализируется на ипотечном кредитовании.

Рашид Таймасов (справа) на открытии второй очереди развлекательного комплекса «Оракул» в «Азов-Сити» Фото: ©Михаил Мокрушин, РИА «Новости»

Есть, впрочем, и другая возможная причина. Новый председатель совета директоров Абдуллин, как уже указывалось, является гендиректором «Роял Тайм Групп» Рашида Таймасова — компании, развивающей игорный комплекс в «Азов-Сити» Краснодарского края. Напомним, что «Роял Тайм» эксплуатирует здесь под брендом «Оракул» комплекс развлекательных объектов (казино, отель, ресторан) стоимостью более 3,4 млрд. рублей. Сама игорная зона, как недавно решила Госдума РФ, будет действовать как минимум до 2019 года.

Кроме того, в середине февраля начал свою работу первый центр учета переводов интерактивных ставок (ЦУПИС) — организация, которая позволит принимать букмекерские ставки с помощью электронных средств платежа. Это совместный проект НКО «Мобильная карта» и Первой саморегулируемой организации букмекеров России. «Мобильная карта» на 10% принадлежит Таймасову и еще на 9,99% — Абдуллину. Так что не исключено, что ИнтехБанк понадобился для развития игорной империи.

Впрочем, одна версия не исключает другую: Интехбанк теоретически может обслуживать как то, так и другое направление. Было бы желание акционеров и умение поддержать разумный баланс.

Начиная с кризисного 1998-го ИнтехБанком владела команда ныне вице-мэра Москвы Марата Хуснуллина (слева), а предправления банка был Константин Тимофеев (справа), который сейчас возглавляет комитет по инвестициям Фото: stroi.mos.ru

ВОЗВРАЩЕНИЕ К ИСТОКАМ

Нынешняя смена собственников — четвертая в истории ИнтехБанка. Банк был создан в 1994 году, его сооснователь и первый предправления Игорь Бабченко впоследствии лишился поста председателя правления после обвинений в махинациях с неликвидными векселями. После этого начиная с кризисного 1998-го банком владела команда бывшего татарстанского министра строительства РТ, а ныне вице-мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина. Так, председателем правления банка в 1996 - 2009 годах работал Константин Тимофеев — он сейчас возглавляет комитет Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства.

В 2009 году прежние акционеры уступили свою долю структурам финансиста Мусина, которые получили контроль над банком. И вот теперь, спустя 7 лет, ИнтехБанк по иронии судьбы вновь оказывается в руках девелоперов. Есть и еще одно любопытное совпадение — в 1990-е годы в состав акционеров банка входил нефтетрейдер АО «Сувар», из которого затем и родится одноименный девелоперский холдинг.

На сегодняшний день «Ривьера» вновь принадлежит девелоперу, точнее, ЗАО «Сувар Эстейт», который возглавляет Айрат Тумакаев — бывший гендиректор ООО «Роял Тайм» Фото: ЗАО «Сувар Эстейт»

Длительную историю имеют и партнерские отношения Мусина с руководством «Сувара». В тот период, когда Роберт Ренатович был главной фигурой в «АК БАРС» Банке, тот выступал в качестве ключевого финансового партнера девелоперской группы. Известно об этом, впрочем, благодаря не самому приятному для «Сувара» обстоятельству: в кризисном 2010 году Мусин забрал за долги в 5,4 млрд. рублей целый ряд ключевых проектов группы: и комплекс «Ривьера», и «Планету Фитнес», и ТЦ «Сувар Плаза», и «Сити Центр». На тот момент, кстати, сделки курировал Абдуллин, работавший главным юристом «Сувара».

Впрочем, на сегодняшний день «Ривьера», по данным «Контур-Фокуса», вновь принадлежит девелоперу, точнее, ЗАО «Сувар Эстейт», который возглавляет Айрат Тумакаев — бывший гендиректор ООО «Роял Тайм». Интересно, что с июня 2015 года в состав совета директоров ЗАО «Сувар Эстейт» входит и Мусин, так что деловое партнерство, надо полагать, развивается по всем фронтам.

На момент публикации на запрос «БИЗНЕС Online» в Татфондбанке, ИнтехБанке, «Суваре» и «Роял Тайм Групп» не ответили.