Среднестатистическому налогоплательщику все чаще приходится сталкиваться с необходимостью оплаты за тот или иной имущественный актив, и земельные участки не являются исключением. Земельное законодательство основано на принципе платного использования земли и с этим фактом не поспоришь.

В настоящий момент существует немалое количество нюансов в части расчетов суммы пошлины и не так просто учесть их все самостоятельно. Калькулятор земельного налога представлен по ссылке https://raszp.ru/kalkulyatory/zemelnogo-naloga.html.

Порядок исчисления налогов и сроки его уплаты строго прописаны в законодательных нормах. Налоговым периодом признан календарный год. Базой для налога является кадастровая стоимость земельного участка, которая признана объектом налогообложения на начало налогового периода. В том случае если участок был приобщен к собственности в середине налогового периода, то за базу принимается его кадастровая стоимость с датой постановки на соответствующий учет. Сведения о размере кадастровой стоимости земельного участка отражаются в кадастровом паспорте и выписке. Законом также предусмотрен предельный размер налоговых ставок, отдельно для участков, которые относятся к землям сельскохозяйственного назначения и отдельно для прочих объектов собственности.

В ситуации, когда кадастровая стоимость участка склонна меняться в течение года, то она не должна учитываться при определении базы для уплаты налога ни в этом не в предыдущих налоговых периодах. Данное правило действует за исключением случаев, когда: изменение стало результатом ошибки технического характера, которая была допущена органом, непосредственно осуществляемым кадастровый учет; изменение произошло по решению комиссии или судебной инстанции; изменение имело место быть при перемещении земельного участка из одной категории в другую.

Каждый налогоплательщик, желающий снизить или облегчить налоговое бремя, должен понимать, что за эти неправомерные действия к нему могут быть применены предусмотренные законом меры ответственности. Поэтому, не стоит нарушать закон.

16+