Будущие жильцы ЖК «Салават Купере» призвали главу ГЖФ Талгата Абдуллина ускорить темпы строительства их домов

«ДОШЛО ДО ТОЧКИ! ПРАВИТЕЛЬСТВУ ПОРА ПОДНЯТЬСЯ С ПЯТОЙ ТОЧКИ»

Не прошло и месяца с первого митинга, а будущие жильцы возводимого в Казани жилого района «Салават Купере» вновь вышли с плакатами, теперь — в сквер Славы. Около 100 человек сегодня, в День народного единства, призвали главу Госжилфонда Талгата Абдуллина ускорить темпы строительства их домов. «Город родной — долой недострой», «Стоят без окон без дверей дома на улице моей», «Дошло до точки! Правительству пора подняться с пятой точки», — было написано на плакатах, с которыми митингующие выстроились в ряд недалеко от станции метро «Проспект Победы». Суть проблемы пришедшие высказывали в микрофон, говорили, что встали в очередь в 2009 - 2010 годах, что несколько лет назад выиграли конкурс, что дома по сегодняшний день стоят недостроенными: у кого-то степень готовности составляет 59%, у кого-то — и того меньше.

Один из активистов, представившись Максимом, напомнил, что на прошлом митинге 8 октября у памятника Вахитову он говорил о том, что работа биржи стопорится из-за нестабильного размещения товаров на закупку строительных материалов. «То ценники на разных позициях были завышены в 2,5 раза, то заявки отклонялись по причине неверных формулировок многочисленных позиций стройматериалов», — пояснил мужчина. «Уважаемый Талгат Мидхатович, у вас же огромный опыт в строительстве. Ну неужели нельзя обучить ваших застройщиков, с которыми у вас договоры, корректной и оперативной подаче заявок на бирже?» — адресовал он вопрос Абдуллину.

«После первого митинга вы, Госжилфонд, предложили нам не выступать публично против вашей некоммерческой организации, а объединиться и совместно давить на застройщиков. Так вот услышьте нас, пожалуйста. Мы подписывали договоры с Госжилфондом и спрашивать будем именно с вас!» — продолжил выступающий. Договоров ГЖФ и застройщиков участники программы соципотеки не видели, резонно заметил он, предложив Абдуллину озвучить прописанные в них сроки сдачи домов.

По сегодняшний день дома стоят недостроенными: у кого-то степень готовности составляет 59%, у кого-то — и того меньше

«Уважаемый Рустам Нургалиевич! В „Салават Купере“ ничего не изменилось. Рабочих на стройке не прибавилось, биржа буксует до сих пор. Ваше поручение — исправить положение дел и возобновить стройку — ГЖФ просто игнорирует. Скелеты домов стоят без движения. Мы убедительно просим вас серьезно вмешаться в ситуацию, посетить лично „Салават Купере“ , чтобы своими глазами пройтись и понять, как вас дезинформируют, докладывая, что дома строятся с задержками не по вине Госжилфонда», — подытожил свое выступление мужчина. Участники программы уже задумываются о том, чтобы поехать с плакатами в Москву, резюмировал он.

Отметим, что на митинг соципотечники вышли вместе с ЛДПР, чья символика мелькала тут и там. Руководитель инициативной группы Регина Калимуллина пояснила, что это единственная партия, которая соглашается помогать. Напомним, что дольщики, клиенты фирм «Фон» и «Свей», довольно часто выходят на митинги в этот же сквер под знаменами «Коммунистов России». Партии, видимо, поделили электорат.

Напомним, изначально сообщалось, что первые 11 домов в «Салават Купере» будут сданы в эксплуатацию еще в четвертом квартале 2015 года, однако на сегодня из 22 домов сдано только четыре: в микрорайоне №13 сданы дома 3 и 5 (застройщик — «Ак таш»), в микрорайоне №10 — 4 и 6 («ГрэйтСтрой»). Причиной послужили разногласия между фондом и подрядчиками по цене квадратного метра — в кризис стоимость стройматериалов выросла, работать по старым сметам оказалось убыточно, уверяли строители. В результате летом 2016 года напуганные несоблюдением сроков дольщики принялись осаждать офис главы ГЖФ. Участники соципотеки потребовали объяснить, почему стройки вдруг заморозились, численность рабочих снизилась, а сроки окончания строительства и заселения по-прежнему не определены. Абдуллин же сообщил, что сдвинуть проблему с мертвой точки может новая схема работы, при которой деньги не будут перечисляться подрядчикам, а пойдут напрямую их поставщикам и рабочим на карточки. Такая система расчетов стала возможной после запуска с 1 июня биржевой площадки. Но отладка системы тоже оказалась сопряжена с затягиванием сроков.

«ПОДРЯДЧИКИ ГОВОРЯТ, ЧТО ДО ВЕСНЫ НИКТО НИЧЕГО ДЕЛАТЬ НЕ БУДЕТ»

Причем недавно президент Минниханов на закрытом совещании раскритиковал работу Госжилфонда за отставание в темпах строительства. Со слов участников заседания «БИЗНЕС Online» стало известно, что глава РТ сказал Абдуллину примерно следующее: «Я тебе поверил, ты с введением биржи обещал мне снижение цены!» Тот парировал: «Я не обещал снижения цен, я говорил, что цены будут объективными!» Это еще больше раззадорило Минниханова. Он чуть ли не стукнул кулаком по столу: прекращай эти игры, срочно принимай меры, хочешь — меняй подрядчика, но чтобы дома начали строиться!

«Да, президент выразил недовольство в связи с тем, что темпы строительства на „Салават Купере“ меньше, чем могли бы быть, — подтвердил „БИЗНЕС Online“ сам Абдуллин. — Мы понимаем, что это связано с изменением схемы финансирования и организации строительства. Мы будем корректировать [работу], потому что накануне провели встречу со строителями, правительством, рассказали о сделанном. Мы действительно выработали целый системный подход, документы готовы, регламенты уточнены, ошибки, которые были, мы видели, поправим». По словам главы Госжилфонда, вопрос не в том, что на биржу заявляется малое количество компаний, а «в организации производства».

Соципотечники при этом уточняют — они не против самой биржи, рассказала нашей газете Калимуллина. По ее словам, основной целью митинга было показать, что биржа не работает так, как должна. Госжилфонду было предложено опробовать эту биржу на коммерческих объектах или на проектах типа Иннополиса, где Госжилфонд не будут подгонять недовольные жильцы.

Одна из женщин, получившая квартиру в квартале №10, рассказала, что ее семья вынуждена снимать квартиру в Пестречинском раойне. «Сейчас мы живем в 40 километрах от города, потому что на аренду квартиры в Казани уже не хватает сил зарабатывать. За два года ожидания квартиры в „Салават Купере“ на оплату съемного жилья у нас ушло 360 тысяч рублей», — рассказала Маргарита, отметив, что за 8 месяцев никто из рабочих к ее дому не подошел. «Подрядчики говорят, что до весны никто ничего делать не будет. 20 рабочих на весь 10-й квартал — это издевательство. Если это и дальше будет продолжаться, то мы вынуждены будем выйти на митинг напротив кабмина, чтобы наш президент, глядя в окно, сфотографировал людей, которые понадеялись на него и обманулись», — заявила женщина.

«Штаб стал проводиться более интенсивно», — рассказали собравшиеся на вопрос о положительных изменениях, произошедших после октябрьского митинга. Его даже стали проводить дважды в неделю — по вторникам и четвергам — в вечернее время. Однако в последнее время штаб практически не проводится, сетуют участники программы, предполагая, что у строителей «пропал запал» либо им просто нечего сказать.

Последний штаб состоялся накануне, рассказала Регина, однако соципотечников, по ее словам, туда не пустили. «Подъехал какой-то кортеж, и люди, которых мы не знаем, зашли в строительный вагончик», — пояснила она. Узнаваемыми для активистов оказались только лица первого замруководителя исполкома по градостроительной политике Азата Нигматзянова и главы агентства по госзакупкам Якова Геллера. После этого в вагончик по одному вызывали представителей подрядчиков, откуда они, по словам активистов, выскакивали как ошпаренные. Абдуллин на встрече не присутствовал, и новых подробностей по ходу стройки активистам узнать так и не удалось.

К «АК ТАШУ» ПРЕТЕНЗИЙ НЕТ, ПСО «КАЗАНЬ» СОЦИПОТЕЧНИКИ ТРЕБУЮТ ЗАМЕНУ

На данный момент нет претензий к «Ак ташу», говорят соципотечники, отмечая, что компания находится в числе передовиков. Однако вопросы по-прежнему вызывают сдача и заселение. «ГЖФ не дает ни документов, ни ключей, ни окончательных протоколов. На данный момент дом 13/2 „Ак таш“ уже два месяца топит за свой счет», — трактуют происходящее активисты. При этом никаких препятствий для его сдачи, кроме отсутствия подписи Абдуллина, они не видят.

Вызывает вопросы соципотечников и работа подрядчика «ПСО Казань». «Люди с 11-го квартала уже требуют перевыбора. Глава ПСО не является на штабы, он не предоставляет графиков будущих работ», — говорит Калимуллина. Решать вопрос с подрядчиком, по ее словам, следовало бы Госжилфонду, однако никакого решения, судя по всему, нет. Фасад дома 11/4, по словам активистов, стоит недоделанным еще с прошлой зимы, при том что на проведение этой работы требуется максимум полтора-два месяца. «Нам не могут построить уже третий год», — говорят они.

В случае с кварталом №10 ситуация не лучше — активистам удалось «поймать» на стройке подрядчика, который сообщил им о том, что в ближайшее время будут производиться работы только по фасаду дома 10/7. «Мы говорим: а как же другие дома? А он нам сказал: из-за того что не финансировали нас все лето, весь строительный сезон, самое золотое время, когда мы должны были монтировать все внутри и делать шпаклевку и внутреннюю отделку, все это мы произвести не смогли, получается, что сейчас мы это не можем производить. Потому что, если сейчас подключим отопление, мы вынуждены будем платить за него из своего кармана. ГЖФ это не компенсирует», — пересказывает слова подрядчика Калимуллина. Поэтому ждать возобновления темпов строительства можно только с приближением лета. Дольщики недоумевают, что будет все оставшееся время.

Следующим шагом дольщики «Салават Купере» называют встречу с куратором ЛДПР по Татарстану. «Он скоро поедет в Москву, и мы отправим с ним письмо Владимиру Жириновскому — свои жалобы и просьбу от помощи», — говорит активистка. А в выражениях Владимир Вольфович, и так не замеченный в большой любви к национальным республикам, видимо, стесняться не будет.