Республиканский фонд поддержки предложил сделать ставку на застройку выделенного для пострадавших вкладчиков и дольщиков участка индивидуальным жильем — согласно концепции, это позволит максимально быстро получить не менее 12 млрд рублей для оказания поддержки.

Фото: rfprt.ru

В концепции рассмотрены все базовые варианты застройки территории, включая многоэтажную застройку, предложенную Татфондбанком в июле 2016 года. После проведенного анализа специалисты пришли к выводу, что оптимальной моделью развития участка является смешанная застройка с предпочтением индивидуального жилищного строительства. Этот вариант является наиболее целесообразным в сравнении с другими по величине доходности, скорости реализации и минимальному вмешательству в природный каркас района, отмечает пресс-служба РФП.

«Одна из главных проблем при строительстве многоэтажного жилья заключается в большом объеме, который вряд ли может быть реализован в короткие сроки», — пояснил председатель совета РФП Айрат Нурутдинов.

Фото: rfprt.ru

Накануне прилегающую к Аракчино территорию, переданную республиканскому фонду поддержки, посетил президент Татарстана Рустам Минниханов. Он одобрил предложенную концепцию, отметив необходимость разработки качественного проекта планировки, учитывающего особенности природного каркаса.

На участке уже стартовали подготовительные работы, направленные на повышение его первоначальной стоимости за счет подведения коммуникаций и обеспечения всей необходимой инфраструктурой.

Напомним, о преимуществах реализации варианта с ИЖС Нурутдинов ранее рассказал в интервью «БИЗНЕС Online»: «Если строить многоэтажки даже на 300 гектаров, то получается, что там будут жить 150 тысяч человек. Для сравнения: в Зеленодольске — 97 тысяч. А если отдать под ИЖС — это будет 13−15 тысяч, даже меньше. В 12 раз ниже нагрузка на все: на „зеленый каркас“, на дорогу, на коммуникации».