Суд обязал владельцев кафе «Регистан» снести его за свой счет, однако они это требование проигнорировали Фото: Амир Сафин

«СОБСТВЕННИКА НЕОДНОКРАТНО ПРЕДУПРЕЖДАЛИ»

Сегодня рано утром судебные приставы нагрянули в заведение по адресу Адоратского, 22б. В руках у служителей закона был исполнительный лист о сносе кафе «Регистан», размещенного в двухэтажном здании. Постановление Ново-Савиновского суда о сносе самовольной постройки вступило в силу 20 июля этого года. Суд обязал владельцев помещения снести его за свой счет, однако они это требование проигнорировали.

— Собственнику неоднократно выставляли требования, неоднократно  предупреждали, что в случае неисполнения решения суда кафе будет снесено, — говорит Антон Карчуков, ведущий специалист-эксперт отдела по взаимодействию со СМИ управления федеральной службы судебных приставов по РТ. Ресторатор Олим Абдулфайзиев не стал смотреть, как крушат творение последних лет своей жизни, поэтому грузчики, нанятые мэрией Казани, начали выносить имущество на улицу. Оно будет передано на ответственное хранение другу хозяина кафе. 

«Регистан» на Адоратского прославился установленным перед входом чайником почти в два человеческих роста. Однако именно его прибывший на место корреспондент «БИЗНЕС Online» уже не заметил, впечатляющий элемент ресторанной инфраструктуры был вывезен еще до появления на объекте приставов. Теперь же на его месте стоял экскаватор с внушительного размера ковшом. 

Чашки и ложки переехали в микрорайон Жилплощадка — на улицу Беломорскую Фото: Амир Сафин

По воспоминаниям местных жителей и работников соседних зданий, заведение со временем разрослось до неприличных размеров. Сейчас оно вплотную примыкает к соседней постройке, что по правилам пожарной безопасности крайне противопоказано. Соседнему магазину, в котором можно купить все для рыбалки, пришлось даже приобретать электронные отпугиватели для крыс и мышей, чтобы те не попортили резиновые лодки. 

— Начинали они с 80 «квадратов», потом появился первый этаж, пристрой, надстроили второй этаж, — говорит один из местных старожилов. — Я помню, одно время у них были проблемы с водой. Как это в кафе не может быть воды, я тогда удивлялся. Работницы мыли посуду прямо во дворе, в общем чане, я тогда перестал есть здесь, до сих пор удивляюсь, почему никаких отравлений не было.

По адресу Адоратского, 29 обнаружили «Регистан» куда меньшего размаха — небольшой павильон, больше напоминающий стандартную «узбечку» Фото: Олег Платонов

«ДА Я НЕ ПРЕДУПРЕДИТЬ, А ТОРГОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ХОТЕЛ КУПИТЬ»

Если близлежащие здания запитаны электричеством централизованно, то к «Регистану» тянется провод от фонарного столба. На окнах висит объявление, что кафе-бистро временно переехало по адресу Адоратского, 29. Однако заведение в этом месте работает уже не один год: по-видимому, это уловка рестораторов в надежде не потерять клиентов. Корреспонденты издания по указанному адресу обнаружили «Регистан» куда меньшего размаха — небольшой павильон, больше напоминающий стандартную «узбечку» с самсой и пирожками. Правда, сегодня заведение оказалось закрыто, и повар признался, что не знает, когда придет хозяин. 

Рядом с павильоном расположен небольшой рынок, и в какой-то момент по торговым рядам пронесся встревоженный крик: 

— У  кого есть телефон Олима?

— А что случилось? — высунулись из торговых лотков торговцы, предположительно, из стран средней Азии. 

— У него кафе сносят на углу. 

— Да знает он. 

— Да я не предупредить, а торговое оборудование хотел купить.

Работники рынка не осуждали приставов, зато вспоминали, что на открытии заведения были и городские чиновники.

— Песошин (Алексей Песошин, председатель правительства РТ, ранее глава исполкома Казани — прим. ред.) тогда с нами тоже ел, — признался мужчина средних лет полной комплекции.

Местные жители по-разному относились к предстоящему сносу. Пенсионерке Светлане Ильиничне мешали выстрелы салюта по ночам вблизи кафе, которые иногда раздавались в летнее время. Но в целом она против того, чтобы сносили уже построенное заведение. 

— Неужто нельзя его как-то по-другому использовать, если уж само кафе незаконно? Сколько людей, к примеру, в квартирах сегодня нуждаются.

Студент КФУ Айрат Ишмурзин тоже против сноса, ибо вокруг однообразной архитектуры «кварталов» восточный чайник привлекал к себе внимание. 

— А то, что тут постоянно пахло шашлыками, так это тоже хорошо, вкусно поесть я люблю.

Однако, судя по мусору, который вместе с вещами не первой свежести грузчики выносили на улицу, в кафе, видимо, любили не только поесть. Там также проводились курсы личностного роста. Уже под вечер, в наступающих сумерках, экскаватор принялся рушить довольно хрупкое строение, название которого означает главную площадь в городе Самарканд. Собравшиеся зеваки выражали больше сожаления, нежели радовались происходящему. Место для многих оказалось значимым.

— «Все у нас не слава богу в нашей стране», — горестно заметил один из прохожих, обращаясь к своему другу, и рассказал анекдот, что называется, в тему. Двое евреев возвращаются после эмиграции в Советский Союз уже после 1917 года, идут по Дерибасовской, а один другому говорит: «Изя, помнишь, раньше мы с тобой гуляли, с правой стороны стояли кадки с красной икрой, с левой — с черной. Кому это мешало?»

Здание под кафе «Регистан» было возведено без разрешения, эксплуатировалось незаконно и так же самовольно было подключено к системам водоснабжения и водоотведения Фото: Амир Сафин

САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА С 12 НАРУШЕНИЯМИ

Отметим, основанием для сноса кафе послужило решение Ново-Савиновского районного суда от 19 апреля 2017 года. С иском в суд о признании здания на Адоратского, 22б самовольной постройкой и сносе обратился прокурор Казани. Ответчиками по процессу были ИП Дутлова и ИП Абдулфайзиев. В суде представители надзорного органа привели результаты проверки, которая показала, что здание под кафе «Регистан» площадью 324 кв. м выходит за пределы границ земельного участка, который принадлежит ИП Дутловой, и частично располагается на территории муниципальной земли. Кроме того, здание было возведено без разрешения, эксплуатируется незаконно, и также было самовольно подключено к системам водоснабжения и водоотведения.

Внеплановая проверка самого кафе выявила 12 нарушений требований пожарной безопасности, включая отсутствие средства пожаротушения на втором этаже и неисправную автоматическую пожарную сигнализацию. На основании изложенного, прокурор просил признать здание кафе самовольным и обязать ИП Дутлову за счет собственных средств снести его. Суд иск удовлетворил и обязал ИП Дутлову и ИП Абдулфайзиева за собственный счет снести заведение.


НЕУДАЧИ «РЕГИСТАНА» В ТАТАРСТАНЕ

Злоключения кафе «Регистан» и его владельца — ИП Абдулфайзиева Олима Насимовича — начались в конце прошлого года, с закрытия в Казани заведения на улице Саид-Галеева, 6. Ресторан был открыт в верхней части торгово-офисного центра в марте 2016 года, с претензией на звание самого большого халяль-заведения Поволжья. Площадь заведения — 1,5 тыс. кв. м, оно было рассчитано на прием 250–300 гостей. «В Поволжье таких больших халяль-ресторанов больше нет, — заявил Абдулфайзиев перед открытием заведения, оценивая грядущие объемы своего бизнеса, и объяснил выбор места рядом с железнодорожным вокзалом. — Эта площадка подошла нам размерами. Кроме того, мы не хотели открываться в самом центре города. Надеемся, что потребность есть и что постепенно мы наберем аудиторию».

Однако этому не было суждено сбыться: управляющая компания ООО «Д-Групп», представляющая интересы собственника помещения — ООО «Сити Рент» — объяснила закрытие ресторана элементарным долгом за аренду, причем Абдулфайзиев скопил ее в размере нескольких миллионов. Так и не дождавшись погашения долга, «Сити Рент» обратился в Арбитражный суд РТ с иском к ИП Абдулфайзиеву о взыскании 7,3 млн рублей долга и 7,1 млн рублей неустойки. 3 марта 2017 года суд удовлетворил требования арендодателя, а 23 ноября решение вступило в силу.

Истцу этого показалось мало, и 23 августа этого года он подал в Арбитражный суд РТ новый иск о банкротстве ИП Абдулфайзиева. Первое заседание по делу назначено на 5 марта 2018 года.

Получить комментарий у Абдулфайзиева корреспонденту «БИЗНЕС Online» не удалось, его телефон не отвечал. Отметим, что после закрытия двух кафе «Регистан» «возродился» в уже четвертом по счету месте. Халяльное заведение сейчас работает в микрорайоне Жилплощадка по адресу Беломорская, 71б. Как говорится, не задушишь, не убьешь...