ДЕПУТАТ КАЗГОРДУМЫ ЗАВЕРИЛ ДОЛЬЩИКОВ, ЧТО ДОСТРОИТЬ ИХ КВАРТИРЫ ПОМОЖЕТ ИНТЕХБАНК

На официальном сайте девелоперской группы БАСКО вчера появилось обращение руководства компании к дольщиками, в котором оно обещает изменить информационную политику компании в сторону открытости, а также выполнить все свои обязательства перед ними. Появлению этого послания предшествовала публикация в «БИЗНЕС Online» о возмущении людей, неудачно инвестировавших свои деньги в строительство жилья.   

ОБЕТ МОЛЧАНИЯ НАРУШЕН

Вчерашняя информация в разделе «Новости компании» - это, по сути, первое публичное выступление двух топ-менеджеров группы – гендиректора ООО «ФСК «БАСКО» и депутата Казгордумы Валерия Калмыкова и директора ЗАО «БАСКО» Ильнура Сабирзянова в связи с возмущениями участников долевого строительства двух многоквартирных домов по ул. Чистопольская – Адоратского. Их ввод задержался на несколько лет.

Напомним, что впервые о проблеме дольщиков этих домов неделю назад написала газета «БИЗНЕС Online», когда в  редакцию обратилась инициативная группы участников долевого строительства. Тогда люди были обеспокоены фактически остановившимся строительством и пообещали провести акции протеста. 

Представители БАСКО тогда отказались от комментариев – до этого они также избегали публичного озвучивания своей позиции по этой проблеме. И вот обет молчания нарушен. В обращении топ-менеджеров БАСКО даже говорится, что «в планах компании - изменение информационной политики в сторону более открытого сотрудничества с партнерами, участниками долевого строительства и СМИ».

Ради справедливости нужно отметить, что в  субботу  Калмыков лично встретился с инициативной группой, рассказал, что компании удалось договориться о кредитах с банками, и пообещал сдать первый дом уже в мае 2011 года.

БИЗНЕС Online

Предлагаем вниманию читателей полную версию обращения застройщика.

«Компания «БАСКО» сдержит обещания

Для глобального рынка коммерческой недвижимости прошедший год был ознаменован положительной динамикой выхода из кризиса.

Некоторые тенденции отразились на ситуации в нашем регионе, однако, в целом, 2010 год оказался непростым с позиций многих застройщиков Татарстана, в том числе и ЗАО «БАСКО».

Причиной этому стали объективные факторы снижения спроса на долевое жилье, а также посткризисные трудности в банковской и кредитной сферах. В последние два года наиболее востребованным жильем оставались квартиры либо в уже сданных объектах, либо в объектах высокой готовности. Объекты же в серединной стадии строительства остались без источников финансирования.

В связи с этим,  ключевой задачей нашей компании явился поиск решений, которые будут работать в новых условиях. 

Был сделан упор на развитие отношений с такими банками как: «Ак Барс Банк», «Интехбанк», «АбсолютБанк», «Татфондбанк» и другими, которые на сегодняшний день предлагают кредитные и ипотечные программы с учетом интересов потенциальных заемщиков. Такие программы должны стать стимулом роста для рынка недвижимости в Республике в ближайшем будущем.

Кроме того, были достигнуты некоторые договоренности по поводу кредитования самой компании со стороны коммерческого партнера «Интехбанк».

Вышеуказанные меры должны стать немаловажным фактором в процессе разрешения конфликтных ситуаций, нередко возникающих в секторе долевого строительства.

Несмотря на проблемную ситуацию с изменением сроков сдачи двух объектов по адресу: ул. Адоратского/Чистопольская в квартале 71а Ново-Савиновского района г. Казани, ЗАО «БАСКО» обязуется выполнить все обязательства перед дольщиками в полном объеме.

Так 14-19-этажный 6-секционный жилой дом по ул.Адоратского/Чистопольская на сегодня находится в стадии 90% готовности (ориентировочный срок сдачи: II квартал 2011 г.), а здание 9-19-этажного 7-секционного жилого дома по ул.Чистопольская в состоянии 70% готовности (ориентировочный срок сдачи III квартал 2011г.).

В настоящее время составляется более детальный отчет о текущем этапе строительства данных объектов, который будет размещен на сайте компании.

Слухи о том, что ЗАО «БАСКО» не сможет достроить дома и ликвидируется не состоятельны. Все прекрасно понимают, что не достроить дома в ближайшее время просто нельзя.

БАСКО – одна из немногих компаний – застройщиков, которая в кризис и после кризиса не «заморозила» объекты, а продолжает строить (пусть и более медленными темпами, чем это нужно).

Информация  о выходе В.М. Калмыкова из состава акционеров ЗАО «БАСКО» и в связи с этим, якобы,  его самоотстранения от завершения строительства домов по ул. Адоратского, Чистопольская недостоверна. Он является для дольщиков, в какой – то степени, гарантом окончания строительства и в дальнейшем будет оказывать постоянное и всевозможное содействие ЗАО «БАСКО». На встрече с участниками долевого строительства домов по ул. Адоратского, Чистопольская, прошедшей 26 февраля 2011 года, Калмыков В.М.  сообщил о том, что строительство данных объектов находится под его жестким контролем. Начиная с 28 февраля 2011 года,  количество привлеченных субподрядчиков и объем строительных работ значительно увеличивается. Валерий Михайлович будет проводить постоянные совещания на объектах с генподрядчиком, субподрядчиками и поставщиками  во избежание каких – бы то ни было промедлений по графику производства СМР. Для Застройщика и для дольщиков очень важно, чтобы подобные встречи были регулярными   в целях информирования  дольщиков о проведенной и планируемой работе по каждому объекту.   

Мы хотели бы поблагодарить всех участников долевого строительства жилых домов по ул. Адоратского, Чистопольская за понимание и терпение и надеемся, что только вместе мы сможем выйти из сложной ситуации, и наши дольщики в ближайшее время смогут начать создавать уют в своих квартирах.  

В планах компании изменение информационной политики в сторону более открытого сотрудничества с партнерами, участниками долевого строительства и СМИ.

С уважением,

Калмыков В.М.  – генеральный директор ООО «ФСК «БАСКО»
Сабирзянов И.И.  – директор ЗАО «БАСКО»