Накануне вечером в Набережных Челнах после длительного перерыва прошел градсовет, на котором обсуждался проект планировки центра города — 19-го микрорайона. Проект, разработанный командой профессора КГАСУ Александра Дембича, подверг резкой критике председатель городского союза архитекторов России Ринат Сафиуллин. Он заявил, что проекты застройщиков учитывают лишь их собственные интересы, а проблему парковок планировка центра не решает.

Фото: nabchelny.ru

«По этому проекту планировку получается, что гаражи мы сносим и ставим туда детский центр. Сейчас два инвестора будут строит жилье для 7,5 тысяч человек, и к ним никто даже не предъявит никаких требований в части наличия парковочных мест, так как всю свободную от их застройки землю муниципалитет будет размежевывать и выделять на торгах под различные цели?» — спросил Сафиуллин у докладчика.

Дембич подтвердил, что на такие решения все равно приходится иногда идти. Но при этом должен прорабатываться вопрос о выплате компенсации или выделении машиномест в других частях города. «Нужно начинать с организации парковочных пространств в уже застроенных жилых микрорайонах. Это вопрос первостепенный. Но, кроме всего прочего, градостроительный кодекс предусматривает ведь и изъятие собственности для инфраструктурных проектов, в том числе и объектов транспортной инфраструктуры, а вопрос с компенсациями надо, конечно, обдумывать и решать», — ответил Дембич.

Напомним, что впервые проект планировки городского центра, разработанный командой Дембича, обсуждался еще в июне прошлого года. Застройкой будут заниматься две компании — «Талан» и «Еврогрупп». Ижевский застройщик выкупил в 19-м микрорайоне 3,2 га у бизнесмена Гасана Мамедова и планирует построить жилой комплекс «Сердце города». Компания Алексея Миронова «Ак барс Челны» владеет здесь же 9 га земли, которые также предназначаются для жилой застройки.