«МЫ ТОЛЬКО ОБУСТРАИВАТЬСЯ НАЧАЛИ, ОБИДНО, РАСТЕНИЯ ПРИЖИЛИСЬ!»

Об идее провести через Новую Сосновку дорогу стало известно, когда один из жителей улицы Сливовой обратился за получением разрешения на строительство дома на своем участке. В строительстве ему отказали, обосновав это разработкой нового генерального плана, согласно которому по территории поселка пройдет четырехполосная трасса II категории (дорога обычного типа). Дорога будет идти со стороны микрорайона Квартала, затем пройдет по мосту, который построят через Казанку, затем через развязку по жилому массиву Карьер. По мнению некоторых жителей, которые пришли на встречу, в жертву трассе будет брошено около 40 домов, которые пойдут под снос. Другие полагают, что будет снесено порядка 2 тыс. строений.

Накануне жители Новой Сосновки провели уже второе собрание, посвященное угрожающей новости (первое было 16 апреля). Встреча прошла в актовом зале местного ДК и, по подсчетам инициативной группы жителей, собрала около 280 человек. Заметим, что группа против строительства в чате WhatsApp достигла 248 человек. Инициаторы собрания подготовились основательно: распечатали бюллетени для голосования за или против (два жителя не стали возражать против трассы — прим. ред.), карту-схему транспортной инфраструктуры генплана, на которой дорога была прочерчена фиолетовым по зеленому, и урну для бюллетеней.

Накануне инициативная группа провела второе собрание, где собралось порядка 250 человек Накануне жители Новой Сосновки провели уже второе собрание, посвященное угрожающей новости Фото: Регина Шафиева

В общей суматохе каждый из пришедших старался чем-то занять себя: кто-то общался со СМИ, кто-то раздавал бюллетени, кто-то рассаживал людей по местам. Поначалу выступления участников собрания были сдержанными, на сцену они выходили по очереди, разъясняли ситуацию, в которую попали, и выдвигали свои предложения. На вопрос, кто за то, чтобы дорогу в генплане перенесли в другое место, весь зал хором кричал «Я» и тянул вверх руки. Под конец наступила сумятица: активисты призывали говорить «по существу», реагировали на выступления по-разному — просили, кричали и спорили.

«Часть людей узнала о дороге вчера-позавчера. У всех первая реакция была такая: „Это все бред, это все мулька“», — рассказала на собрании одна из жительниц поселка. Собственники заговорили о том, что другие поселки не знают о планах строительства дороги и сносе домов. По словам собравшихся, под прицел попадают и жители жилого массива Карьер, с которыми представители Новой Сосновки связались только сейчас.


Многие дома в поселке построены недавно. Стоимость одного коттеджа жители оценили в 6 млн рублей.

«Люди специально там дома покупали, чтобы жить в экологичном районе, а нас хотят выселить и построить трассу! — возмутился собственник одного из домов Ринат Хайруллин. — Например, улица Зифы Басыровой отстроена последние пару лет, люди недавно переехали».

«Мы только обустраиваться начали, обидно, только растения прижились! — вторили ему собравшиеся. — У нас прокладывались дороги, люди самостоятельно проводили свет, газ. Город никому ничем не помогал».

«ЕСЛИ ВСЕ УТВЕРДИТСЯ, МЫ С ЗЕМЛЕЙ НИЧЕГО НЕ СМОЖЕМ СДЕЛАТЬ»

Сейчас жители Сосновки готовят «письма во все инстанции РФ и РТ», планируют нанять юриста и на следующей неделе попасть на прием к руководителю исполкома Казани Денису Калинкину. «Составим план и будем действовать», — собравшиеся были настроены решительно.

Неопределенности в вопрос строительства дороги добавляет тот факт, что действующий генеральный план Казани может быть упразднен уже в этом году. Напомним, по заказу исполкома Казани НИИ генплана Москвы разрабатывает новый проект до 2035 года. Документ примут в конце 2018 года на сессии Казгордумы, однако жители Сосновки назначили другую судьбоносную для себя дату. Собравшиеся были убеждены в том, что после утверждения нового генплана начнется изъятие земель. Слушание по утверждению документа назначено на 15 мая. Жители Сосновки собираются успеть подать все возражения к этому времени.

«По сути, с 15 мая, если все утвердится, мы с землей ничего не сможем сделать, там может изыматься не вся земля, а часть, — объясняла собравшимся член инициативной группы Гульнара Мингазова. — У вас может попасть и кусок земли, и дом, либо там только часть земли заберут, оставят четыре сотки с домом, например».

Отметим, только накануне замначальника управления архитектуры и градостроительства исполкома Казани Анастасия Латыпова объявила, что работа над генеральным планом Казани завершена, он будет опубликован на сайте УаИГ на следующей неделе и первые публичные слушания по его обсуждению с участием жителей Казани состоятся 29 мая.

Чтобы увеличить, нажмите

«ПРЕДУСМОТРЕНО СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОЙ ДОРОГИ СТРАТЕГИЧЕСКОГО ЗНАЧЕНИЯ»

В заключение инициативная группа выступила за то, чтобы дорогу строили подальше от домов поселка либо вообще отказались от планов ее возведения. Даже если дорогу в ближайшее время никто строить не будет,  люди фактически не могут распоряжаться своим имуществом. В то, что выкупная цена будет рыночной, они не верят.

«„Мы вас посадим в красные линии“, — нам говорят, — объявила Зарипова. — Но в этих красных линиях мы не можем ни продать, ни подарить — ничего. За рубежом при таких ситуациях люди не протестуют, они понимают, что уровень компенсации будет намного больше, чем стоимость их имущества. А у нас это будет все неправильно, у нас компенсации будут минимальные».

Есть и еще одна проблема, не связанная напрямую с дорогой, но тоже угрожающая сносом коттеджей. Как подробно писал «БИЗНЕС Online», часть домов поселка попадает в зону аварийной посадки самолетов с аэродрома Борисоглебское.

«В эту санитарную зону попадает фактически половина поселка Новая Сосновка. То есть у нас часть людей попадают под снос, часть — на обочине, часть оказывается в санитарной зоне, — возмутилась жительница поселка Лейсан Зарипова. — Если мы открываем генплан, земли населенных пунктов отображаются коричневым цветом, сама санитарная зона — зеленым цветом. То есть предполагается, что это какие-то лесные насаждения, вокруг ничего нельзя строить и, может, тут какую-то аварийную посадку самолеты совершают. То есть это считается санитарной зоной КАПО имени Горбунова. Не предполагается, что на этой зоне будут находиться дома, но сейчас там уже очень много улиц и очень много домов. Они нам так и сказали: „Вы же не хотите, чтобы на вас самолеты упали вдруг? Решайте вопрос“».

Инициативная группа выступила за то, чтобы дорогу строили подальше от домов поселка, либо вообще отказались от планов ее возведения Инициативная группа выступила за то, чтобы дорогу строили подальше от домов поселка либо вообще отказались от планов ее возведения Фото: Регина Шафиева

Как сообщил корреспонденту «БИЗНЕС Online» осведомленный источник, в рамках действующего генплана через Сосновку действительно пройдет дорога. «Ранее ее планировалось провести по другой территории, но против выступил Казанский авиационный завод, проект передвинули», — пояснил собеседник издания, по словам которого окончательные границы проекта все еще размыты. «Не исключено, что все же будет найден компромисс с заводом, а может быть, разработают другой вариант, но то, что эта дорога будет построена, сомнению не подлежит», — заключил он.

Как сообщили корреспонденту «БИЗНЕС Online» в пресс-службе исполкома Казани, в новом генплане, который примут в конце 2018 года на сессии Казгордумы, дорога через Сосновку также отражена. «На данной территории действующим и разрабатываемым генпланом Казани предусмотрено строительство новой дороги стратегического значения, однако в настоящее время не решен вопрос расположения и границ будущей дороги», — пояснили в исполкоме.