Покупка квартиры – это серьёзное событие, которое требует внимательности и сосредоточенности. Отчасти дело в том, что участились случаи мошенничества. Поскольку речь идёт о внушительной сумме, то необходимо всё тщательно проверить, прежде чем ставить свою подпись на документе. Благо возможностей и инструментов для этого предостаточно. Проверить кадастровый номер земельного участка можно по ссылке https://rosreestr.net/proverit-uchastok.
С чего начать алгоритм проверки? Прежде всего, нужно попросить у потенциального продавца показать все документы. Речь идёт о паспорте, правоустанавливающих бумагах и таких, которые подтверждают право собственности. Все печати должны быть чёткими. Не допускается даже лёгкая размытость. Обратите внимание также на написание фамилии в паспорте, фотографию продавца и сохранность нумерации страниц. Проверить квартиру в режиме онлайн поможет специализированный сервис по ссылке https://rosreestr.net/proverit-kvartiru.
Проведите тщательную сверку данных. Паспортные сведения должны в точности совпадать с теми, что указаны в документах. Совпадение должно быть точным. Даже минимальная погрешность исключена и должна вызвать сомнения. Адрес квартиры в документах и её фактическое расположение также должны совпадать. Закажите выписку или справку, где будут указаны технические характеристики помещения. Речь идёт о метраже, количестве комнат и их расположении, а также этажности.
Заказать выписку ЕГРН в режиме онлайн можно посредством ссылки https://rosreestr.net. С её помощью легко определить, кто является законным владельцем объекта. Документ расскажет, присутствуют ли аресты имущества и имеются ли претензии со стороны третьих лиц. Выписка также может быть расширенной. Посредством этой бумаги можно будет ознакомиться с последовательностью смены собственников квартиры.
Если с документами всё в порядке, то не стоит ослаблять бдительность. Попытайтесь понять, почему квартира продаётся, и по каким причинам собственники хотят избавиться от актива. Возможно он неликвидный, дом хотят снести, соседи мешают нормально существовать в пределах личных помещений и так далее. Только после тщательного расследования стоит принимать решение. Либо можно довериться профессионалам, которые за некоторую плату выполнят все алгоритмы самостоятельно.
