«Они направили аудитора»: дольщикам Татарстана отсыпет денег «Дом.РФ»?

Очередной объезд долгостроев сегодня прошел на территории домов №1 и 2 в ЖК «Молодежный» — по адресу Ноксинский спуск, 8/1 Фото: kzn.ru

«АК ТАШ» УСКОРЯЕТСЯ: «В ПРАЗДНИКИ ОТДЫХАТЬ НЕ БУДУТ, ФОРСИРОВАТЬ СТАНУТ ЗДЕСЬ!»

Очередной объезд долгостроев сегодня прошел на территории домов №1 и 2 в ЖК «Молодежный» — по адресу Ноксинский спуск, 8/1. Первый замруководителя исполкома Казани Азат Нигматзянов вместе с представителями подрядчика ознакомился с ходом работ внутри дома. Неделей ранее, напомним, он жестко критиковал «Ак таш» за отставание от сроков. Подрядчик, судя по всему, принял это к сведению. 

«Вчера было совещание с участием Газинура Абдулловича — это руководитель компании „Ак таш“. Я ему высказал все опасения, а он мне подтвердил, что в июне завершит строительство дома. Это его слова», — поделился с дольщиками Нигматзянов. Правда, пока серьезной активизации работ на доме не наблюдается, на объекте работают все те же 30 человек. «Но Денис (Денис Самарин — директор компании „Ак таш-Инвест“ — прим. ред.) уже подтверждает, что в мае они отдыхать не будут на праздники, а форсировать станут здесь», — продолжил Нигматзянов. «Будем надеяться, мы рады!» — отреагировали дольщики. Несмотря на предстоящие праздники, объезды прекращать не планируется. «Чтобы карась не дремал, для этого щука в озере нужна», — метафорично пояснил мысль первый замруководителя исполкома Казани.

Азат Нигматзянов: «Чтобы карась не дремал, для этого щука в озере нужна» Фото: kzn.ru

На встречу пришли и дольщики дома №2. Нигматзянов пояснил, что здесь продолжается выполнение кладки. «Очень мало каменщиков выходят на работу», — жаловалась пришедшая на объезд дольщица. Представитель «Ак таша» в ответ сообщил, что часть каменщиков задействованы на работах в «Салават Купере». «Вы же закончили 8-й дом», — удивился Нигматзянов. «Четвертый квартал начали», — пожал плечами застройщик. 

По второму дому все еще остается открытым вопрос источников финансирования. «Газинур Абдуллович высказал сомнения… Нам надо до конца дойти по источникам. Те земельные участки, которые предложены сегодня, по его расчетам, затрат не покрывают», — рассказал представитель исполкома. У фонда поддержки дольщиков, по его словам, другая версия. «Иван Александрович (Новиков — руководитель фонда — прим. ред.) говорит, что покрывают. Их нужно за один стол усадить, чтобы договорились», — объяснил представитель исполкома и пообещал в ближайшую субботу провести «очную ставку» с обеими сторонами.

На объезд пригласили и замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РФ Ильшата Гимаева, чтобы он рассказал о положении дел по домам №3 в ЖК «МЧС» и №5 в ЖК «Молодежный» Фото: kzn.ru

«РАБОТА «ДОМ.РФ» БАНКА СЕГОДНЯ ПРОДОЛЖАЕТСЯ КОМПЛЕКСНО — В ЦЕЛОМ ПО ТАТАРСТАНУ»

На объезд пригласили и замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РФ Ильшата Гимаева, чтобы он рассказал о положении дел по домам №3 в ЖК «МЧС» и №5 в ЖК «Молодежный». Напомним, ранее Татарстан запросил у федерального центра финансовую поддержку на достройку этих домов. Оказать ее может специально уполномоченный банк «Дом.РФ». Схема следующая: федеральный центр направляет средства в «Дом.РФ», а тот, в свою очередь, достраивает проблемные долгострои. Именно таким образом уже ведется работа на домах компаний Urban Group и «СУ-155».

«Работа „Дом.РФ“ сегодня продолжается комплексно в целом по Татарстану. Не только те дома, которые я озвучивал… Решение принято — РТ рассматривается как один из пилотных регионов», — рассказал Гимаев. Однако названия домов, которые сейчас также могут быть профинансированы из федерального центра, раскрывать не стал. По его словам, «Дом.РФ» сейчас продолжает работу по уточнению данных. «Они направили своего аудитора, который проехался и по Казани, и по Челнам, и по Зеленодольску, и по Пестрецам — везде, где есть проблемные объекты. Сделали фотоотчеты, аудитор планирует доложить на этой неделе сводный отчет», — обнадежил присутствующих замминистра.

Пока, в соответствии с «дорожной картой», полную ликвидацию нынешних долгостроев планируется завершить к 2022 году Фото: kzn.ru

Он добавил, что возможная поддержка из Москвы позволит создать накопительный эффект (с учетом переданных Татарстану земельных участков) и быстрее завершить долгострои.

«Естественно, мы вас будем информировать и далее. К концу мая уже будет какая-то ясность, большая конкретика. Но в целом все необходимые обращения, подписанные президентом, ушли в Москву, премьер-министр республики тоже поддержал», — отметил Гимаев. По его словам, перед республикой поставлена задача завершить эти объекты как можно скорее. «Поэтому будем надеяться, что, когда республика и федеральный центр объединят свои усилия, у нас получится намного быстрее», — резюмировал чиновник.

Напомним, что пока, в соответствии с «дорожной картой», полную ликвидацию нынешних долгостроев планируется завершить к 2022 году. 

На объезде присутствовал и представитель ижевского «Комос-строя». Компания собирается достраивать второй дом в ЖК «МЧС», а бонусом для нее станет возможность выхода на казанский рынок Фото: kzn.ru

ПРОЕКТИРОВЩИК ПРЕДСТАВИЛ ПРОЕКТ ПО «ЦАРИЦЫНСКОМУ БУГРУ», А «БРИЗ» ДОСТРОИЛ один из домов «СВЕЯ»

На объезде присутствовал и представитель ижевского «Комос-строя». Напомним, что компания собирается достраивать второй дом в ЖК «МЧС», а бонусом для нее станет возможность выхода на казанский рынок. Он рассказал, что работа с земельным участком, выделенным застройщику, продолжается и в целом все идет по плану. «Сейчас мы идем на экспертизу смет, после первых майских праздников документы будут отправлены. Также подаем заявку на отклонение от предельных параметров застройки», — доложил сотрудник «Комоса», добавив, что в ближайшие пять дней должно состояться межевание участка и присвоение ему кадастрового номера.

Нигматзянов призвал «Комос-строй» поторопиться, со своей стороны пообещав всяческое содействие. «Есть вещи, которые можно делать параллельно. Если последовательно, выходит слишком долго, и тем, кто с этим не сталкивался, кажется, что тут ничего не делается», — аргументировал он свой призыв. 

Далее представитель исполкома вместе с дольщиками и представителями «Фона» отправился на территорию ЖК «Царицынский бугор». Выяснилось, что и по нему появились какие-то подвижки. В частности, разработан проект, позволяющий увеличить площади потенциального здания, которое планируется возвести на участке рядом с жилым комплексом (и принять его за актив). И подрядчику — «Атланту» — предложили рассмотреть вариант продолжения стройки (которая, возобновившись в прошлом году, вновь встала из-за нехватки средств).

«На прилегающей территории обустроена детская площадка, места отдыха и парковка. При реализации проекта застройщиком учтены требования доступности для маломобильных групп населения» Фото: kzn.ru

«Возможно, там впоследствии будут офисные помещения. Пока что считается, что это проект банного комплекса», — пояснила «БИЗНЕС Online» дольщица. Подрядчик проект принял, пообещав ознакомиться, провести экономические расчеты и в ближайшую пятницу озвучить свой вердикт. Так что в следующую среду дольщики ждут продолжения истории.

Помимо прочего, сегодня стало известно, что свеевский долгострой — дом №4 в ЖК «Золотая середина», за достройку которого взялся «Бриз», — получил заключение о соответствии. 19 апреля Госстройнадзор РТ подтвердил готовность жилого дома и его соответствие требованиям проектной документации. «На прилегающей территории обустроена детская площадка, места отдыха и парковка. При реализации проекта застройщиком учтены требования доступности для маломобильных групп населения. Объект готовится к вводу в эксплуатацию, после чего квартиры в доме получат 142 дольщика, вложивших денежные средства в эту стройку», — сообщила пресс-служба Госстройнадзора РТ. 

На этой позитивной ноте очередной «штаб долгостроев» и завершился.