В Казани за год стоимость вторичного жилья поднялась на 12% - это одна из самых высоких цифр среди городов-миллионников, сделали вывод аналитики ЦИАН. Об этом сообщает «Коммерсантъ».

Аналитики отмечают, что рынок вторичной недвижимости в августе этого года заметно оживился: показатели реагируют на события на рынке новостроек. Так, в среднем за месяц жилье в крупных городах подорожало на 1%, за год — на 9%. Наиболее заметно за год подорожала «вторичка» в Красноярске — сейчас там средняя стоимость кв.м. составляет 63,3 тыс рублей — это на 16% по сравнению с августом 2018 года.

В Казани за год стоимость квадратного метра вторичного жилья увеличилась с 73,9 тыс. до 82,4 тыс рублей (годовой прирост — 12%, за месяц стоимость увеличилась на 1,10%). Далее следуют Новосибирск (рост стоимости на 11% за год), Уфа и Воронеж (по 10%).

Самое существенное подорожание за месяц отмечено в Волгограде (на 2%, до 51,6 тыс. руб. за кв. м.) и Перми (на 1,9%, до 59,8 тыс. руб за кв. м.).

В Москве, по данным «Авито Недвижимости», сейчас однокомнатную квартиру во «вторичке» можно приобрести в среднем за 8,26 млн руб. Это на 7,7% дороже, чем в августе прошлого года, и на 0,4% дешевле, чем в июле этого года.

По мнению гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко, из-за пика делового сезона в сентябре-октябре возможен дальнейший рост стоимости жилья на 2−3%, после чего рынок ждет «охлаждение». В целом все будет зависеть от ипотечной ставки, считает он.