Программу льготной ипотеки под 6,5% не нужно продлевать после 1 июля 2021 года. Такое мнение высказал председатель правления Сбербанка Герман Греф.

Герман ГрефФото: «БИЗНЕС Online»

«Смотрите, все-таки я бы начинал с клиента, да, это (льготная ипотека — прим. ред.) поддержало клиентов, дало возможность большому количеству семей по рекордно низким ставкам приобрести жилье. И такой повышенный спрос привел к тому, что строительные компании подняли цены на рынке и стали зарабатывать деньги. Ну, в общем, это в какой-то мере компенсация за те потери, которые они несли в предыдущие годы в связи с очень низкой маржинальностью. И вот знаете, не по всем регионам такая картинка. Потому что в целом ряде субъектов все равно маржинальности строителей недостаточно для того, чтобы активно развивать рынок недвижимости», — сказал Греф в интервью телеканалу «Россия-24».

Он отметил, что для банков ипотека — это продукт с очень низкой доходностью.

«Но благодаря дисциплинированности заемщиков, конструкции самой ипотеки в нашем законодательстве это достаточно надежный инструмент. Потому можно держать даже очень низкую маржу и иметь все-таки небольшую прибыль на нем. Я думаю, что, конечно, нужно выходить из программы субсидирования ипотеки. Для правительства она не особенно дорогая, потому что банки весьма сильно снизили ставки и она не стоит очень дорого», — подчеркнул Греф.

Он признал, что льготная ипотека была умным шагом, но «из нее надо выходить». «Когда выходить — вопрос открытый. Если не случится никаких потрясений, я лично за то, чтобы, возможно, с июля эту программу не продлевать», — сказал руководитель банка.

Он добавил, что отмена льготной ипотеки должна быть плавной и Сбербанк уже направил соответствующие предложения в министерство финансов РФ. Их планируется обсудить в следующем году.

Ранее на заседании Госсовета РФ вице-премьер Марат Хуснуллин и президент РТ Рустам Минниханов призвали президента РФ Владимира Путина продлить льготную ипотеку после 1 июля 2021 года. Без программы достичь показателей по жилью, заложенных в национальных целях развития до 2030 года, будет сложно, предупредил Минниханов.