Государственный жилищный фонд при президенте РТ хотел бы снизить ставку по социальной ипотеке, но не может этого сделать из-за отсутствия лицензии ЦБ. Об этом рассказал заместитель исполнительного директора Госжилфонда при президенте РТ Булат Гилманов.

Сейчас ставка по программе соципотеки составляет 7%. В ходе пресс-конференции у Гилманова спросили, может ли она быть снижена с учетом того, что действует льготная ипотека под 6,5%.

«По поводу снижения ставки — этот вопрос мы весь прошлый год активно прорабатывали. Ездили в „Дом.РФ“, обращались в минфин России. Здесь нами был получен отрицательный ответ. Жилищный фонд не имеет лицензию банка, поэтому снизить ставку не можем. Все коммерческие банки свою выгоду сохранили, то есть как получали свои 10−12 процентов, так и получают. Просто им государство разницу возвращает. А для жилищного фонда они не захотели эту ставку возвращать. Мы были готовы, выходили с предложениями, как это сделать, но ответ был простой: „Нет лицензии Банка России, поэтому не можем субсидировать“», — сказал Гилманов.

Он обратил внимание на то, что в льготной ипотеке у банков есть «скрытые проценты», которых нет в соципотеке. Так, в случае с льготной ипотекой возникают дополнительные расходы ежегодного страхования имущества и жизни.

«Мы работаем на определенный слой населения, который не имеет высоких доходов и не может получить ипотеку в коммерческом банке», — указал спикер.