В Набережных Челнах, на земельном участке напротив 38-го комплекса, который осенью прошлого года исполком выставил на аукцион, начались подготовительные работы. Берег Камы здесь будет застраивать ООО «Специализированный застройщик „Риони“» совместно с «Таланом».

На данный момент на пустыре площадью 13,4 га, предназначенном под многоэтажную жилую застройку с комплексным освоением, работает спецтехника. Заметных результатов пока нет, так как до этого дня на участке никто не появлялся. Сегодня по территории будущего жилого комплекса прошлись первые рабочие, осмотревшие землю.

Фото предоставила Татьяна Фатхутдинова

Место очень престижное — отсюда открывается захватывающий вид на Каму, рядом расположен городской пляж, крупнейший в Челнах парк «Прибрежный» и элитное малоэтажное жилье. До сих пор ни один из мэров автограда не брал на себя смелость объявить о планах застройки данного участка. Команда Наиля Магдеева решила рискнуть, несмотря на то, что застройка первой береговой линии многоэтажками заведомо будет встречена в штыки обитателями местных таунхаусов.

Ранее аукцион планировали провести еще 16 ноября 2020 года, но перенесли на месяц — на 16 декабря. Всем желающим дали целый месяц, чтобы заявиться на торги. При этом сумму задатка значительно снизили — с 187,5 млн рублей до 40 миллионов.

Максимальный процент застройки участка — 50%. Отметим, что участок также имеет ограничения прав, в частности на территорию в 5,8 га, в соответствии с Земельным и Водным кодексами РФ.