На вторичном рынке жилья в России сейчас наблюдается всплеск спроса со стороны людей, которые хотят сохранить накопления путем покупки недвижимости. Часть собственников снимают квартиры с продажи, увеличивая дефицит. Однако в ближайшие месяцы ситуация может измениться на противоположную: спрос упадет до минимума, а предложение постепенно восстановится, что может привести к снижению цен, пишет Forbes со ссылкой на участников рынка.

«В конце февраля спрос на готовое жилье резко вырос, а объем предложения, наоборот, сократился. Но этот дисбаланс временный, и, если ставки ипотеки останутся запретительными, цены на вторичную недвижимость могут упасть на 10−30%», — говорится в статье.

По мнению директора компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, если высокие ставки по ипотеке продержатся долго, а геополитический кризис не разрешится в кратчайшие сроки, к концу года цены на вторичку могут снизиться на 25−30%.

Общий спад по цене в течение года составит около 10−15%, считает владелец агентства недвижимости «Авеню-Москва» Вадим Богач. По его оценке, это произойдет примерно через полгода.

Председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова уверена, что снижение цен начнется «уже в краткосрочной перспективе».