В качестве поддержки застройщиков можно рассмотреть опыт Татарстана по привлечению девелоперов к стройкам жилья по соцпрограммам. Об этом сегодня в ходе круглого стола в пресс-центре МИЦ «Известия» рассказал эксперт общественного совета при минстрое России Илья Пономарев. По словам участников рынка, в ряде регионов спрос на квартиры упал на 90%. Если застройщики сократят объемы строительства, встанет вопрос существования компаний-подрядчиков, сказал Пономарев.

«Когда был серьезный кризис в 2008–2010 годах и у девелоперов резко снизился спрос, у Татарстана была серьезная программа строительства социального жилья. Все подрядчики и застройщики быстро переместились на эти площадки, отработали около года, может быть, с невысокой рентабельностью, но сохранив коллектив и бизнес-процессы. Такую историю сейчас имеет смысл посмотреть и поддержать, потому что, когда существенно развит рынок посредников, непосредственные исполнители могут исчезнуть на коротком горизонте», — отмечает Пономарев.

По словам спикера, сейчас в стройке «очень напряженная» ситуация, как с рентабельностью по госзаказам, так и со снижением новых заказов от девелоперов.

Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский отметил, что тенденция банкротств застройщиков, возможно, будет, но это коснется скорее всего тех проектов, которые оказались менее устойчивы и начинали реализацию до момента проектного финансирования. «На сегодня мы видим устойчивость тех застройщиков, которые строят [жилье] с использованием механизма проектного финансирования, он более стабилен, и дефолтность по ним в рамках статистической погрешности, что очень важно», — отмечает он.

Как ранее писал «БИЗНЕС Online», продажи новостроек в Татарстане за месяц упали на 15%, вторички — на 30%.