За несколько лет активной деятельности МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» Казани уже построило по городу 12 домов, улучшив условия для 1,3 тыс человек За несколько лет активной деятельности МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» Казани уже построило по городу 12 домов, улучшив условия для 1,3 тыс. человек

Как купить квартиру в новостройке ниже рынка?

Недавно столица Татарстана заняла первое место среди городов-миллионников России по темпам роста цен на новостройки. Всего за 8 месяцев этого года стоимость одного «квадрата» увеличилась на 27% до 179 тыс. рублей! Большинство застройщиков в Казани просят за свои свежеиспеченные «однушки» 5–9 млн рублей. Позволить себе покупку квартиры по такой цене могут далеко не все. Чтобы помочь определенным категориям граждан, власти разработали социальные программы, позволяющие на более выгодных условиях обзавестись жильем. Как оказалось, некоторые из них позволяют купить квартиру в новостройке на выгодных условиях не только нуждающимся, но и обычным гражданам.

В частности, такую возможность дает программа «Жилье горожанам». С ее помощью можно купить заветные квадратные метры в новом ЖК существенно ниже рынка. У программы есть оператор — МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» Казани. Он на конкурсной основе определяет подрядную организацию для строительства, выделяет средства на возведение многоквартирных домов, в которых часть жилого фонда идет для участников программы, а остальное он может реализовать среди желающих. За несколько лет активной деятельности МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» Казани уже построило по городу 12 домов, улучшив условия для 1,3 тыс. человек.

24-х этажный многоквартирный дом на Бирюзовой улице, построенный ООО «СК «АскоГрупп», сразу обращает на себя внимание 24-этажный многоквартирный дом на Бирюзовой улице, построенный ООО «СК «АскоГрупп», сразу обращает на себя внимание

Первый «небоскреб» в Юдино

Один их последних объектов — ЖК в самом сердце поселка Юдино, между улицами Бирюзовая и Политехническая. 24-этажный многоквартирный дом на Бирюзовой улице, построенный ООО «СК «АскоГрупп», сразу обращает на себя внимание. Для поселка это первый «небоскреб», из окон которого открывается невероятный панорамный вид на Волгу, Верхний Услон, лесной массив и Изумрудное озеро. Место обжитое, так что у жильцов в шаговой доступности есть все необходимое: школы, детские сады, магазины, поликлиники, аптеки, стадион «Локомотив». Через дорогу от ЖК расположен парк «Аллея Славы» и остановка общественного транспорта, а с южной стороны — спортивный комплекс «Ледовая арена».

Все квартиры продаются в предчистовой отделке: стены оштукатурены, произведена стяжка полов, а при входе установлена металлическая дверь. Стоит отметить продуманные планировки — особое внимание уделено гостиным-столовым: в некоторых «трешках» им отдано до 29 «квадратов», что позволит будущим жильцам с комфортом принимать гостей. Позаботились и о порядке: в подъезде есть пост для охраны, видеонаблюдение и колясочные.

Чтобы увеличить, нажмите

Также у дома есть пристройка в 1,8 тыс «квадратов» на первом и втором этажах, где планируется разместить центр детского дополнительного образования. Здесь юные жители ЖК и всего поселка — в том числе дети с ограниченными возможностями здоровья — будут заниматься творчеством и спортом. В планах занятия по робототехнике, автотехнике, космотехнике, аэротехнике, IT*, моделированию и проектированию, а также обучение детей музыке и хореографии.

При всем этом цена на однокомнатную квартиру в 28 кв. м стартует от 3,2 млн рублей. Для участников программы «Жилье горожанам» цены еще ниже — квартиры для них идут с дисконтом в 20%. Так, однокомнатная квартира им обойдется за 2,78 млн рублей, «двушка» — от 4,9 млн рублей, а «трешка» — от 5,5 млн рублей. Доступна льготная ипотека сразу от нескольких банков.

На следующий год запланировано строительство нового жилого комплекса из трех домов На следующий год запланировано строительство нового жилого комплекса из трех домов

Цены сегодня станут недоступной мечтой завтра

Рядом с Юдино начали строительство гольф-клуба, а в ближайшие пару лет в микрорайоне появится дублер Горьковского шоссе. Развитие поселка напрямую скажется на стоимости квадратного метра, так что сегодняшние цены завтра уже покажутся недоступной мечтой.

На следующий год запланировано строительство нового жилого комплекса из трех домов.

Чтобы стать участником программы «Жилье горожанам», необходимо обратиться в МКУ «Управление жилищной политики» и встать на учет. Это можно сделать, приехав по адресу: Казань, ул. Миславского, 4, кабинет 208 или позвонив по телефону +7 (843) 292-60-30. С условиями программы и перечнем предоставления необходимых документов можно ознакомиться на сайте управления.

Подробности об условиях покупки квартиры в ЖК «Бирюзовый» для всех желающих (в том числе тех, кто не участник программы) можно узнать по телефону +7(843) 222-91-20 в «Дирекции муниципальных жилищных программ».