Эволюция среди новостроек Казани: жителям ЖК DARVIN не придется выбирать между городом и природой

ЖК DARVIN представляет собой два многоквартирных дома переменной этажности. Основной дом поделен на три секции: 17, 22 и 19 этажей. Второй дом — 19 этажей, он расположен отдельно

За плечами застройщика более 350 реализованных строительных проектов

20 декабря началось строительство нового ЖК бизнес-класса DARVIN, расположенного на улице Дубравной. Девелопер проекта — «ДЕРЖАВА девелопмент», а специализированным застройщиком выступает СЗ «СМУ 88 групп». Стоит отметить, что учредителем организаций является строительная компания «Восток С», которая с 2006 года успешно реализовала на территории РФ более 350 строительных проектов. Среди них — ЖК «Дубрава 2.0».

ЖК DARVIN представляет собой два многоквартирных дома переменной этажности. Основной дом поделен на три секции: 17, 22 и 19 этажей. Второй дом — 19 этажей, он расположен отдельно. Тем не менее дома объединены общим подземным и надземным этажом, представляющим собой стилобат, под которым располагается паркинг.

Как и полагается настоящему бизнес-классу, в ЖК не поскупились на качественные отделочные материалы: фасад дома будет выполнен из фасадного кирпича. Натуральный материал с богатой природной палитрой создает мозаичный узор.

Кирпич был выбран не случайно: по задумке авторов, это один из немногих материалов, который сохранил душевное тепло в эпоху стекла и бетона. Еще одно важное преимущество фасадного кирпича — он обладает высокой стойкостью к внешним воздействиям, а значит, дом на десятилетия сохранит внешнюю привлекательность. 

ЖК DARVIN изменил привычные законы: больше не надо выбирать между городом и природой

Есть ли в Казани более удачная локация, чем у ЖК DARVIN?

В мегаполисе от выбора локации дома зависит жизненный комфорт. Либо вы подстраиваетесь под местность, либо подбираете то место, которое подходит для вашего образа жизни. Улица Дубравная в этом плане — уникальная локация. С одной стороны, всего в 250 м от дома начинается парковая зона, лес. С другой — в шаговой доступности к вашим услугам развитая инфраструктура: школы, сады, торговые центры, фитнес-клубы, остановки общественного транспорта и метро всего в 1 километре. ЖК DARVIN изменил привычные законы: больше не надо выбирать между городом и природой. Будущие жильцы получат то, чего лишены многие в мегаполисе: прогулки в лесу, активные развлечения на свежем воздухе круглый год и благоприятные экологические условия. 

Исходя из этих преимуществ и было придумано название комплекса — оно отображает идею эволюции ЖК, связанную с динамично меняющимися требованиями к качеству жизни людей. Причем локация — лишь один из пунктов в экосистеме комфорта, которая ожидает жильцов ЖК. В ЖК DARVIN реализована концепция «вертикального города», когда практически все самое необходимое для жизни есть на территории комплекса. Авторы проекта выделили пять уровней, где доминантой является квартира.

Уровень №1 — входная группа без единой ступеньки. Более того, холл с авторским дизайном, как в пятизвездочном отеле.

Уровень №2. Коммерческие помещения. Не выходя из дома жильцы получат доступ к наиболее востребованным услугам и товарам.

Уровень №3. Стилобат с парковой, поверх которого расположатся спортивные, детские и релаксационные зоны. Пожалуй, именно на этом уровне сконцентрировано больше всего привилегий для жителей и их гостей.

В вестибюлях первых этажей каждой блок-секции будут комнаты для встреч, колясочные с контролем доступа и туалеты.

Особое внимание уделено детским площадкам: их будет несколько, и они сегментированы по возрастам. Для малышей возрастом 3–7 лет — песочница с экскаваторами, горки и лазилки. Для детей школьного возраста — многочисленные лазилки и качели. Помимо этого, отдельная зона для занятий спортом. По соседству будет разбит сад с беседками от ландшафтной студии. На территории всего ЖК  запланировано много озеленения, общая площадь которого составит 2,7 тыс. «квадратов». Отличное место, чтобы перевести дух и отвлечься от повседневной суеты!

Подземный паркинг рассчитан на 360 автомобилей, а также есть гостевая площадка на 42 авто.

Уровень №4. Пространство возле лифта и до квартиры. Подняться из паркинга до квартиры можно на одном из бесшумных лифтов. И на каком бы этаже вы ни вышли, вас будут встречать отделочные материалы премиум-класса.

Много света, простора — вот о чем по-настоящему мечтает каждый покупатель новой квартиры в доме бизнес-класса

На выбор 25 оригинальных форматов — традиционные, европланировки и эксклюзивные варианты с террасой

Уровень №5. Квартира. Вне зависимости от того, какой из 411 вариантов квартир вы выберете, каждая из них будет светлой, просторной, с продуманной эргономикой и высокими потолками — до 3 метров. За счет высоких потолков и больших окон в каждой из квартир будет много дневного света, а также прекрасная панорама на лесопарк или город.

Много света, простора — вот о чем по-настоящему мечтает каждый покупатель новой квартиры в доме бизнес-класса. И проект DARVIN готов воплотить эту мечту в реальность, предлагая на выбор 25 оригинальных форматов: традиционные, европланировки и эксклюзивные варианты с террасой. 

«Нехватка пространства создает дискомфорт, лишнее пространство увеличивает финансовую нагрузку, учитывая это и высокий ценник стоимости квадратного метра, европейские архитекторы разработали европланировки как оптимальное пространство для жизни без лишних коридоров, ниш, колонн, другими словами, они создали планировку без „мертвых“ метров, за которые нужно переплачивать, — напомнили о рациональности европланировки авторы ЖК DARVIN. — Функциональность европланировки — это КПД или польза каждого квадратного метра, а чем выше польза, тем проще обустроить жилое пространство и получить более высокий комфорт. Безусловно, кухня-гостиная — отличное решение, когда нет возможности иметь просторную кухню и отдельную большую гостиную. Но этот вариант подходит не для всех. Чтобы подобрать что-то свое, достаточно наложить сценарий вашего обычного дня поверх предлагаемых планировочных решений DARVIN, и пазл сложится».

Проект DARVIN предлагает на выбор 25 оригинальных форматов квартир: традиционные, европланировки и эксклюзивные варианты с террасой

Все квартиры в ЖК DARVIN сдаются со стяжкой пола, стальными радиаторами с терморегуляторами, разводкой электрики, кабелем для интернета и ТВ-антенной. Также будут проложены точки подключения санитарно-технических приборов.

Срок завершения строительства ЖК DARVIN — IV квартал 2025 года. И если вы хотите успеть купить квартиру мечты, стоит поторопиться: так как президент России Владимир Путин продлил срок действия льготной ипотеки до лета 2024 года, на подобные проекты резко повышается спрос.