«Вблизи мегаполиса, но рядом с природой» — так звучит основной посыл и концепция нового жилого комплекса «Зимний сад», который начали строить в поселке Осиново в 2022 году «Вблизи мегаполиса, но рядом с природой» — так звучит основной посыл и концепция нового жилого комплекса «Зимний сад», который начали строить в поселке Осиново в 2022 году

Квартира на лоне природы

«Вблизи мегаполиса, но рядом с природой» — так звучит основной посыл и концепция нового жилого комплекса «Зимний сад», который начали строить в поселке Осиново в 2022 году. «Зимний сад» — это 10 домов переменной этажности: от 7 до 9. В первую очередь входит пять домов, три из которых сдается в 2024 году, два — в 2025-м. Проект реализует строительное ООО СЗ ЖК «Удачный». Осиново — активно развивающийся пригород Казани, расположенный всего в 8–10 км от столицы Татарстана. Жизнь здесь спокойная, комфортная и размеренная. А самое главное — чистый воздух, красивая природа, где у местных жителей есть прекрасная возможность гулять и отдыхать на озере. По этой причине сюда стремятся перебраться семьями — с детьми и домашними питомцами, ведь ЖК «Зимний сад» отвечает их основному запросу — жилой комплекс находится на стыке природы и мегаполиса.


«Несмотря на то что в шаговой доступности уже есть продуктовые магазины, 6 детских садов, два лицея и торговый центр „Радужный“ с кинотеатром, часть территории ЖК „Зимний сад“ отдана под строительство детского сада, а также спортивного комплекса, где помимо бассейна и тренажерного зала будут различные секции», — отметил менеджер по продажам ЖК «Зимний сад» Дмитрий Козуб.

Не забыли авторы проекта и о любителях бега и велоспорта — для них по территории всего жилого комплекса — а это 1 км — будет проложена вело- и беговая дорожка!

Стоит обратить внимание на то, что в жилом комплексе установлена своя газовая котельная. Это преимущество поможет избежать плановых и неплановых отключений горячей воды. К слову, разводка проходит по полу каждой квартиры, что позволяет без дополнительных вложений получить теплый пол в тех местах, где проведены коммуникации. Отсутствие газового котла в самой квартире обеспечит не только больше свободного пространства, но и закроет риски утечки газа. При этом остаются преимущества: сниженные коммунальные платежи и независимость от отопительных сезонов.

Особое внимание в ЖК «Зимний сад» уделят дворовому пространству. В первую очередь речь идет о концепции «двор без машин» — подобное впервые будет реализовано в поселке Осиново.

«Вместо стандартных качелей, горок и песочниц здесь будут созданы полноценные общественные зоны с качественным благоустройством и дизайнерскими решениями, — продолжил Козуб. — На территории жилого комплекса появятся игровые площадки для всех возрастов, и каждая — с безопасным покрытием. Дети смогут заниматься спортом, играть, пока взрослые будут отдыхать в оборудованных зонах для барбекю. Как и полагается комфорт-классу, продуманы вопросы безопасности — территория полностью закрытая, а периметр домов и все общественные пространства будут под наблюдением видеокамер. Кроме того, предусмотрена круглосуточная охрана комплекса, просторные колясочные внутри подъездов и безбарьерная среда — вход во все подъезды на уровне земли, а вместо пандуса подъемник».

«Вместо стандартных качелей, горок и песочниц, здесь будут созданы полноценные общественные зоны с качественным благоустройством и дизайнерскими решениями» «Вместо стандартных качелей, горок и песочниц здесь будут созданы полноценные общественные зоны с качественным благоустройством и дизайнерскими решениями»

Все квартиры сдают с шумоизоляцией пола и умными счетчиками

В настоящее время полным ходом идет строительство трех домов первой очереди: в одном продано 40% квартир, во втором — 20%! В третьем застройщик в скором времени объявит старт продаж. Высокий спрос обуславливается ценовым предложением — стать обладателем заветной квартиры можно всего от 3 млн рублей! И это за комфорт-класс! 

Чтобы увеличить, нажмите

Следует учесть и то, что за такую стоимость будущие владельцы получат качественную недвижимость: стены домов возводятся из кирпича, утепляются минеральной ватой и обшиваются черным и белым керамогранитом. Помимо этого, в стоимость квартиры входит шумоизоляция пола, расширенные оконные проемы и умные счетчики — не нужно каждый месяц ставить напоминание, они сами передают показания.

«Текущая стоимость актуальна на момент, пока дом возводится. За 3 миллиона рублей можно приобрести однокомнатную квартиру в 29–30 „квадратов“ в предчистовой отделке. Также мы предлагаем услугу „ремонт под ключ“: у нас есть один вариант исполнения, и если он устраивает покупателя, то необходимо доплатить 13 тысяч рублей за квадратный метр и получить квартиру с готовым ремонтом. Даже без учета ремонта основные отделочные работы к моменту сдачи дома будут проведены. Например, стены выровнены и готовы к покрытию. Также особое внимание уделено шумоизоляции: перегородки (стены) выполнены из полнотелого пазогребневого блока, они дадут возможность прикрепить к ним навесную мебель и, что еще важнее, надежно защитят от шума».
Дмитрий Козуб менеджер по продажам ЖК «Зимний сад»
Дмитрий Козуб менеджер по продажам ЖК «Зимний сад»

Вне зависимости от метража квартир застройщик предлагает эргономичные планировки разных форматов: просторные холлы и кухни, где будет комфортно собираться на семейный ужин или приглашать гостей. Компактные санузлы не «съедают» полезное пространство, а в спальнях по 14–15 «квадратов» без учета ниши под шкаф. 

«Если вы и ваши домочадцы любите кататься зимой на лыжах, гулять допоздна в любое время года и любоваться лесными пейзажами, то жилой комплекс „Зимний сад“ — оптимальный выбор для вас, — говорит менеджер по продажам ЖК „Зимний сад“. — Тем более что сейчас мы предлагаем сразу несколько программ для новых покупателей. В первую очередь это процентная и беспроцентная рассрочка от застройщика и ипотека от 3 процентов годовых** — все подробности можно уточнить в нашем отделе продаж. Помимо этого, можно воспользоваться trade-in* от агентства недвижимости „ФЛЭТ“ и сдать свою вторичку в обмен на квартиру в строящемся доме. Да, предложений на рынке недвижимости сейчас много, ЖК „Зимний сад“ — один. Не упустите свой шанс купить квартиру по доступной цене в современном комплексе комфорт-класса».