На месте незастроенного участка бывшей фабрики «Заря» вместо Clover 2 построят жилой комплекс из 7 домов. Градостроительная комиссия при президенте РТ согласовала облик нового ЖК, проект которого выполнила архитектурная студия Bespoke Элины Сафаровой с участием международных компаний.

«Был представлен новый взгляд на этот участок со сложным ландшафтом, — рассказала нашему изданию помощник президента РТ Олеся Балтусова. — Выглядит пластично, элегантно, ласково обнимает основание холма, не перегружает объемами. И, главное, там предусмотрены и зеленые зоны, и общественные пространства».

Застроит территорию ООО «Специализированный застройщик „Заря“». По данным «Контур.Фокуса», конечным владельцем компании является Ильшат Ибрагимов. Судя по залогу доли, финансирование обеспечит банк «Дом.РФ». Новый проект не имеет никакого отношения к Clover House, а земля выкуплена у предыдущего владельца — казанской Capital Group.

На пустыре площадью 1,8 га возведут 7 корпусов высотой до 8 этажей: высота отграничена проектом зоны охраны Казанского кремля на уровне 25 метров. Площадь составит 30 тыс. кв. метров. Из заявленной площади 80% отдадут под жилье, оставшиеся 20% — под коммерцию для создания там насыщенной городской среды. В новый проект заложили парковку на 450 машин.

Напомним, кондитерскую фабрику «Заря» снесли в 2008 году — к тому моменту предприятие остановило производство и уволило сотрудников. Территория и производственные мощности перешли к московскому ООО «РГС Недвижимость». Осваивать территорию взялась московская «Кловер Групп». Речь шла о многофункциональном комплексе площадью 90 тыс. кв. м высотой 10 этажей. В 2014-м на участке площадью 0,5 га построили только 26-этажный дом, а название проекта ужали до Clover House. Тогда же застройщик попал в валютную ловушку.

Читайте эти и другие подробности в утреннем материале «БИЗНЕС Online».