Курс доллара на торгах превысил 92 рубля, евро – 100 рублей

извините я всякую чушь не читаю и не смотрю

А смысл?

В какой стране?

А нормальность в каком виде вернется? Типа, квартиры в рублях подешевеют? Или доллар догонит цену квартир?

С 16 по 19 года курс был 60-65. В середине прошлого года тоже был столько же. Сейчас дошел до 90. Банки выдали ипотеки, взяли залоги по ценам 2021-2022-2023, финансовые модели сверстали. И вы полагаете, что "нормальность" скоро вернется?

Да, цена так или иначе пойдет вниз. Но что под этим понимать? В долларах за последние месяцы цена недвижки упала на 30%, а в рублях не упала. Кто-то скажет: "Ну вот же, рухнули цены как вы все и ждали!".

Или, с другой стороны, все остальные подорожавшие товары от носков до айфонов и тачек влияют на стоимость аренды? Да, ведь условная "Фирая апа" или "Альберт", который сдает квартиру, хочет также хорошо жить. Вот и прибавит стоимость аренды до тех значений, о которых любят писать, а это стоимость недвижки = 15 лет аренды.

Я сейчас задеть или обвинить никого ни в чем не хочу. Просто когда вы пишите, что нормальность вернется, нужно уточнять что стоимость абсолютно всего будет стремиться всегда в равновесное положение. Только это равновесие это не обязательно возврат стоимости жилья к ценам 2019 года. И условные 10 млн сейчас через год могут быть просто фантиком.