Урбан-виллы и квартиры от 5,4 миллиона: началось строительство ЖК «Новый Свет» под Казанью

Компания «Ак Барс Дом» разработала проект с элементами использования новейшей концепции Urban Health — благополучие человека за счет грамотного проектирования и будущего управления территорией

«Здоровое строительство» будущего Казани

Изюминкой первой очереди проекта в Лаишевском районе станет архитектура и благоустройство урбан-вилл, каждая из которых будет иметь собственный неповторимый облик.

Дома не выше 4 этажей, безопасная приватная атмосфера и ощущение полноты жизни в каждом мгновении — отличительные черты первой очереди ЖК «Новый Свет» под Казанью.

Над проектированием «Нового Света» специалисты «Ак Барс Дом» работали совместно с командой московского архитектурного бюро UNK project, в портфеле которого награды как российского, так и международного уровня.

«Последняя мировая тенденция в строительстве городов будущего ложится на концепцию „здоровое строительство“ (Urban Health, или Healthy building). Ее главная задача — в обеспечении благополучия во всех аспектах жизни человека за счет грамотного проектирования и управления территорией, — поясняет исполнительный директор „Ак Барс Дом“ Айгуль Латыпова. — В основе „здорового строительства“ подразумевается не только ответственное отношение к используемым материалам и источникам энергии, но и к окружению. А именно — внутренняя и сопутствующая инфраструктура, которая настолько богата и разнообразна, что позволяет жителям вообще не выезжать за пределы жилого комплекса».

По концепции застройки «Нового Света» на первый план выходит укрепление дружественных взаимоотношений между соседями, забота об интеллектуальном и физическом развитии жителей в экопространстве. Школы, детские сады, магазины, кафе, спортклубы, учреждения бытовых услуг и аптека — все необходимое будет в пределах микрорайона. При этом наполнение качественной инфраструктурой продумывается застройщиком совместно с муниципальными властями.

На территории будущего микрорайона в 179 га запланировано строительство 10 детских садов и 3 школ, магазинов, культурно-досуговых центров. Кроме того, на территории «Нового Света» застройщиком предусмотрены пространства для кофеен, благоустройство отдельной семейной парковой зоны площадью 1,2 га с арт-объектами и световыми инсталляциями, большая аллея-променад.

«На территории жилого комплекса предусмотрена своеобразная сетка открытых общественных пространств — это и „карманные“ парки, и небольшие скверы для прогулок и отдыха, а также отдельные детские площадки за пределами дворов, — уточнила Латыпова. — Основные точки притяжения жилого комплекса соединит бульвар и велосипедная дорожка, при этом пешеходная и велосипедная зоны будут разделены между собой зеленым буфером, чтобы потоки не мешали друг другу. Сеть велодорожек позволяет меньше использовать автомобиль при перемещении по району и тем самым способствует сохранению экологии в „Новом Свете“».

«На территории жилого комплекса предусмотрена своеобразная сетка открытых общественных пространств — это и «карманные» парки, и небольшие скверы для прогулок и отдыха, а также отдельные детские площадки за пределами дворов»

Чужие здесь не ходят

В состав первой очереди «Нового Света» войдут малоэтажные дома по пять блок-секций. В квартирах первого этажа предусмотрены уютные патио, а на втором этаже можно приобрести варианты с террасами. Важный момент: помимо низкой плотности застройки, урбан-виллы выстроены таким образом, что образуют закрытую территорию дворов. А это значит, что рядом с домом вы будете видеть только знакомые лица. Во дворах всегда тихо, спокойно, уютно: они скрыты от посторонних глаз, сюда не заедет случайная машина и не пройдет посторонний. Для автомобилистов и их гостей предусмотрена отдельная наземная парковка.

Для максимального ощущения загородной жизни на территории «Нового Света» будет высажено более 100 видов насаждений. Дизайн-код озеленения создается не только для улицы, но и для дворов. Декоративные растения подобраны так, чтобы с ранней весны до поздней осени радовать жильцов яркими красками и обильным цветением.

Поколения жильцов постарше наверняка оценят шезлонги и гамаки в окружении цветов и ароматных трав, столы для настольного тенниса, беседки для чтения. По периметру дворы находятся под круглосуточным видеонаблюдением. Вы сможете смело отпускать ребенка не только во двор, но и за его пределы, чтобы он проводил больше времени на свежем воздухе — гулял с друзьями, катался с горок, гонял на самокате.

Проектом предусмотрены благоприятные условия для формирования комьюнити — добрососедского объединения жильцов по интересам. Между дворами размещены спортивные площадки, а событийная площадь соберет на киносеансы под открытым небом и праздники двора, чтобы новоселы с самого начала могли дружить семьями и, конечно, ходить друг к другу в гости.

Проектом предусмотрены благоприятные условия для формирования комьюнити — добрососедского объединения жильцов по интересам

Квартиры с чистовой отделкой, террасами и безопасными материалами

В «Новом Свете» предлагаются квартиры с функциональными планировками и продуманной эргономикой. Особое внимание уделено высоте потолков до 3,2 м. В основу площадей комплекса заложена концепция пространства, которая позволяет жителю быть любым: устроить мастерскую или салон красоты на дому, большую детскую или собственную галерею. Площади квартир варьируются от 36 до 121 кв. м — к покупке предлагаются одно-, двухкомнатные, просторные трехкомнатные и даже четырехкомнатные для больших семей, а также современные студии. На этаже — от 4 до 8 квартир, в каждом подъезде будут пассажирский лифт, вместительные колясочные.

Все лестничные клетки и общественные помещения имеют витражное остекление, а квартиры сдаются в предчистовой и чистовой отделке. Собственникам не придется заниматься стяжкой полов, оштукатуриванием стен, разводкой электрики и организацией системы вентиляции: все эти работы будут произведены застройщиком. Весь ЖК в целом и каждая квартира строятся с применением энергосберегающих технологий и экологичных материалов. Чистовая отделка предусматривает натяжные потолки во всех комнатах, межкомнатные двери из ПВХ, полы под ламинатом высокого класса прочности, санузлы в керамической плитке, установленную сантехнику и подводку под стиральную машину. Стоимость квартир в формате «заезжай и живи» можно уточнить на сайте.

«В философии проекта мы закладываем бережное отношение к семейным ценностям, здоровому образу жизни и уверенности в будущем, — говорит Латыпова. — Здесь семьи будут собираться в просторных гостиных за большим столом и ужинать в собственном патио, чаще бывать на свежем воздухе и заряжаться энергией в парке, выходить на утренние пробежки и устраивать барбекю с соседями. Здесь вы почувствуете безграничное наслаждение от пребывания дома, где легко дышится и много пространства».

«Новый Свет» расположен в экологически благоприятной и перспективной части Лаишевского района

«Новый Свет» как новая точка отсчета

«Новый Свет» расположен в экологически благоприятной и перспективной части Лаишевского района. Десять минут от дома — и вы окажетесь в лесу, а за полчаса можно доехать до пляжа Камского моря.

Из микрорайона в центр Казани уже сейчас легко попасть на машине через Оренбургский тракт и проспект Универсиады, кроме того, недалеко от комплекса находится железнодорожная станция, откуда ходит электричка. Проложена новая дорога, примыкающая к отрезку село Усады – поселок Столбище.

Напомним, что «Лаишевский узел» является стратегическим для развития Казанской агломерации. Сегодня со стороны государства вкладываются огромные средства на развитие его инфраструктуры — инженерной, транспортной, коммунальной. Но главное, что здесь создаются и новые рабочие места. Так, федеральный концерн DoorHan объявил о планах построить второй по площади в России логистический технопарк. В свете всего этого можно уверенно предсказать — уже в самом ближайшем будущем район войдет в территорию «Большой Казани». А покупка квартиры в ЖК «Новый Свет» окажется удачным решением как для инвестиций, так и для жизни.