Американская инвесткомпания Hines ведет переговоры с АО «Кама капитал» о продаже ему долей в «Outlet Village Белая Дача» в подмосковных Котельниках и «Outlet Village Пулково» на Пулковском шоссе в Санкт-Петербурге, сообщает РБК со ссылкой на информированных консультантов на рынке недвижимости. Как выяснило издание, 100% «Камы капитал» принадлежит 22-летнему Тагиру Шаймарданову, который ранее входил в молодежный парламент при Госсовете и работает в юридической фирме «Шаймарданов и Сабитов».

Тагир ШаймардановФото: gossov.tatarstan.ru

Судя по информации базы «Контур.Фокус», АО «Кама капитал» зарегистрировано в Москве, обратил внимание «БИЗНЕС Online». Гендиректор компании Рустем Зарипов.

По данным РБК, переговоры с компанией находятся на продвинутой стадии, но сама сделка еще не закрыта. При этом утверждается, что «Кама капитал» уже создала отдельные структуры, что подтверждает система «СПАРК»: в середине декабря «Кама капитал» стала учредителем компаний «Аутлет центральный» и «Аутлет северо-запад».

РБК не удалось получить комментарии Hines и «Кама капитал». Издание направило запрос в «Шаймарданов и Сабитов», в котором управляющим партнером выступает адвокат Роберт Шаймарданов.

Эксперты в разговоре с изданием оценили «Outlet Village Белая Дача» (40 тыс. кв. м и около 180 магазинов) и «Outlet Village Пулково» (31,2 тыс. кв. м и 100 магазинов) в 12,5−30 млрд рублей.

Hines — один из старейших зарубежных инвесторов в российскую недвижимость и была представлена в РФ с 1990-х. Несколько лет назад компания начала продавать свои активы в РФ. Еще в октябре 2023 года «Ведомости» писали, что, если Hines найдет покупателя на свои активы «Outlet Village Белая Дача» и «Outlet Village Пулково», может состояться одна из крупнейших сделок на рынке торговой недвижимости за последнее время.