Власти некоторых регионов из числа 10 крупнейших по объемам строек рассматривают ограничение на проектирование и строительство малогабаритного жилья. Ранее такой же запрет ввели в Москве. Об этом заявил глава «Дом.РФ» Виталий Мутко, беседуя с журналистами.

Фото: «БИЗНЕС Online»

«Я знаю, что сейчас готовят такие меры Ленинградская область и ряд других регионов из этих 10 регионов, которые в принципе близки к перегреву. Сколько можно в Краснодаре строить жилья? Или в Тюменской области», — сказал Мутко (цитата по ТАСС).

Как полагает главы «Дом.РФ», подобные меры не должны влиять на стоимость «квадрата» жилья, а появляющуюся дополнительную нагрузку не стоит перекладывать на покупателя. Он также добавил, что в России есть регионы, подходящие к абсолютному удовлетворению спроса.

Напомним, на прошлой неделе Москомэкспертиза запретила проектирование и строительство квартир и студий площадью менее 28 кв. метров. Комитет напомнил, что студий нет в перечне видов жилья, предусмотренных ст. 16 Жилищного кодекса РФ. К тому же, согласно закону, минимальная площадь квартир должна быть не меньше 28 кв. метров. Проектам, нарушающим запрет, не будут выдавать положительное заключение, а без него нельзя начинать стройку.

В свою очередь, эксперты прогнозировали увеличение спроса на «малометражки». По словам аналитиков, потребность в малогабаритных квартирах вызвана ужесточением условий ипотеки в конце 2023 года и снижением лимита до 6 млн рублей по программе господдержки ипотеки. К этому сейчас прибавится и недавний запрет на проектирование квартир-студий, что еще сильнее стимулирует спрос.