ВТБ с 11 июня вдвое — с 30,1 до 60,1% — повысил первоначальный взнос по ипотеке в рамках программы «Господдержка 2020», сообщил портал «Банки.ру». По IT-ипотеке, дальневосточной и арктической ипотеке взнос увеличен с 20,1 до 30,1%.

При этом срок выхода на сделку ограничен — воспользоваться одобрением по ипотеке с господдержкой, полученным с 11 июня, можно только до 11 июля. Ипотека с господдержкой выдается по ставке 8% годовых, максимальная сумма кредита — 6 млн рублей. Программа завершается 1 июля 2024 года.

На официальном сайте банка сообщений пока нет. Однако накануне, как стало известно «БИЗНЕС Online», один из ведущих девелоперов Татарстана уже предупредил своих клиентов о новых условиях.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Как рассказали «БИЗНЕС Online» в пресс-службе банка, на 1 мая четверть выдач на рынке ипотеки Татарстана приходится на ВТБ. В преддверии завершения льготных программ спрос ожидаемо возрос.

«Решение об изменении условий связано с адаптацией продуктовой линейки к меняющейся конъюнктуре рынка, — объяснили в банке повышение первоначального взноса. — Ключевая ставка сохраняется на высоком уровне, регулятор стремится „охладить“ рынок, льготная программа — 2020, скорее всего, завершит действие в июле». В ВТБ заверили, что заблаговременно оповестят обо всех изменениях партнеров банка, принимающих заявки на покупку квартир в новостройках от клиентов. Все заявки, одобренные до 11 июня, будут действительны на прежних условиях.

Учитывая, что ВТБ выступает одним из лидеров на рынке ипотеки, это будет способствовать большему снижению ипотечных выдач, сказала «Коммерсанту» старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова. Сейчас на долю ВТБ приходится «точно больше трети» всех выдач ипотека в стране, уточнил директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.

Повышение первоначального взноса по самой популярной программе на покупку жилья в новостройках до 60% лишает многих граждан последнего шанса ею воспользоваться, заявил президент инвестплатформы «ИнвойсКафе» Геннадий Фофанов. «Увеличение размера взноса сразу вдвое фактически делает невозможным получить ипотеку с теми средствами, которые люди успели накопить», — отметил эксперт.

Напомним, на прошлой неделе Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 1,5 процентных пункта. Минимальная ставка теперь составляет 18,2% годовых.