Стоимость квартир на вторичном рынке в Набережных Челнах за 6 месяцев 2024 года выросла на 9,2% — это самый высокий показатель в России в городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек. Такие данные приводит «ЦИАН Аналитика». По сравнению с Казанью, где рост цен оказался на уровне 3,6%, стоимость вторички в автограде дорожала почти в 3 раза быстрее.

Фото: «БИЗНЕС Online»

При этом в целом за год квартиры на вторичном рынке в Набережных Челнах подорожали на 30% до 107,5 тыс. рублей за 1 кв. метр. В Казани за год рост составил 20% — «квадрат» стоит почти 177 тыс. рублей. Для сравнения: за 1 кв. м в Нижнем Новгороде владельцы просят 150 тыс. рублей, в Самаре — 124 тыс. рублей, в Уфе — 122 тыс. рублей, в Перми — 103 тыс. рублей, в Саратове — 99 тыс., в Ульяновске и Ижевске — 87 тыс. рублей, в Оренбурге — 83,5 тысячи. В выборку аналитиков вошли 35 городов с численностью населения от 500 тыс. человек, а также Московская и Ленинградская области.

По оценкам экспертов агентства, на вторичном рынке с февраля увеличивается объем предложения. Это свидетельствует о снижении темпов продаж: спрос на вторичке падает на фоне огромного роста интереса к новостройкам. Так, в Татарстане в мае было продано 2,8 тыс. квартир — это абсолютный максимум. В то же время спрос на вторичке упал почти на 30%. Причина роста продаж новостроек — отмена льготной ипотеки с господдержкой и изменение программы семейной ипотеки с 1 июля.