Доля просроченной задолженности по ипотеке в Татарстане с января по сентябрь выросла почти в 1,4 раза. Это следует из статистики ЦБ на основе последних данных, опубликованных 30 октября, которую изучили аналитики ЦИАН.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Просроченная задолженность по жилищным кредитам на начало октября в Татарстане оказалась на уровне 1,9 млрд рублей. Доля «просрочки» с начала года выросла на 0,08% и достигла 0,29% от выданных кредитов. Общая задолженность, по данным ЦБ, составляет 649,6 млрд рублей. За пять лет — с сентября 2019 года — долг вырос более чем в 3 раза (было 203 млрд).

В среднем по России доля «просрочки» — 0,42%. Хуже всего платят жители северо-кавказских регионов: например, в Ингушетии просрочено почти 4,6% кредитов, в Дагестане — 2,35%, в Чечне — 2,3%, в Северной Осетии — 1,7%. А наивысшая платежная дисциплина — в Ненецком автономном округе: здесь с начала года динамика не изменилась, а доля «просрочки» составила 0,08%. В трех регионах — Удмуртской Республике, Бурятии, Калининградской области — доля просроченной задолженности снизилась.

«Доля „просрочки“ в общем объеме задолженности на первичном рынке растет с начала года, на вторичном — с апреля, — отмечает эксперт „ЦИАН. Аналитика“ Елена Лапшина. — Рост фиксируется практически во всех регионах РФ, но особенно сильно в республиках Северного Кавказа, где показатель уже значительно превышает среднестрановой уровень». В целом пока объем просроченной задолженности в среднем по стране незначителен. Однако быстрый рост, пришедший на смену снижению в 2022–2023 годах, настораживает, считает эксперт.

По данным ЦБ, общая сумма ипотеки в Татарстане за 9 месяцев увеличилась на 31 млрд рублей. В сентябре Татарстан вошел в топ-5 регионов РФ по объему ипотечного кредитования. За месяц было выдано 2,87 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,3 млрд рублей — по сумме это на 15% больше, чем в августе. При этом средний размер кредита — 4,64 млн рублей, а средний срок — 284 месяца (более 23,5 года).