26 января 2009г. вступили в силу изменения в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998г. №102-ФЗ, принятые Государственной Думой Российской Федерации в декабре прошлого года. Изменения касаются сокращения сроков государственной регистрации ипотеки, упрощения процедуры снятия залога, регистрации законных владельцев закладных.
Согласно данным поправкам срок государственной регистрации ипотеки жилых помещений сокращен до 5 рабочих дней. Сокращен и срок для снятия такого ограничения (обременения) как залог, и с 26 января 2009 года он будет составлять 3 рабочих дня.
Также упрощен порядок обращения за государственной регистрацией прекращения залога для граждан и уменьшен объем необходимых для этого документов. Чтобы обратиться за прекращением залога, заемщику необходимо представить только закладную с отметкой залогодержателя о полном исполнении обязательства, обеспеченного ипотекой. Государственная пошлина за прекращение залога не взимается.
Еще одно новшество – ограничение возможности одной из сторон договора о приобретении жилья с использованием кредитных средств подать заявление о приостановлении государственной регистрации или о прекращении регистрационных действий. Сейчас приостановление государственной регистрации по таким договорам по инициативе правообладателя или отказ заявителей от совершения регистрационных действий возможен только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора.
Пресс-служба УФРС по РТ
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 0
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.