«Новую Туру» ввели в эксплуатацию без разрешения Госстройнадзора?

Среди версий случившегося отрабатывается две: поджог и короткое замыкание. Первой придерживаются предприниматели и руководство технополиса, в пользу второй версии склоняются официальные лица РТ

«В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРОВЕРКИ БЫЛИ ВЫЯВЛЕНЫ НАРУШЕНИЯ,
В ТОМ ЧИСЛЕ В ОБЛАСТИ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ»

Инспекция Госстройнадзора РТ накануне распространила сенсационную информацию – выяснилось, что инспекция 14 декабря прошлого года проводила проверку объекта и выявила нарушения пожарной безопасности. Генподрядчику было выдано предписание с требованием устранить их в срок до 1 июня 2013 года. Заключение о соответствии объекта нормам безопасности первая очередь «Новой Туры», таким образом, могла получить лишь в начале лета по результатам итоговой проверки. Приводим сообщение полностью:

«По извещению об окончании строительства Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан (далее – Инспекция) 14 декабря 2012 года была проведена проверка соответствия выполненных работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта Технополис «Новая Тура», а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, иных нормативных документов. В результате проверки были выявлены нарушения, в том числе в области пожарной безопасности. Заказчику выдано предписание об устранении выявленных нарушений в срок до 01.06.2013 г.

Дополнительно сообщаем, что заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта требованиям технических регламентов (норм и правил), иным нормативным правовым актам и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, оформляется на основании акта итоговой проверки, который подтверждает завершение всех строительно-монтажных работ, устранение всех выявленных замечаний и представления полного перечня исполнительной документации».

Александр Тыгин подписал разрешение на ввод технополиса, судя по всему, без заключения инспекции Госстройнадзора...

Разрешение на ввод «Новой Туры» в эксплуатацию выдано под самый Новый год, 29 декабря 2012 года. Спустя чуть больше недели после назначения Александра Тыгина главой Зеленодольского района.

Но без заключения инспекции Госстройнадзора права делать это у властей, судя по всему, не было… Если только «Новая Тура» не считается технологически сложным объектом, решения по приемке которых принимает Ростехнадзор. Впрочем, как пишет еженедельник «АИФ-Регион», электричество в технополисе было подключено без разрешения Ростехнадзора, который в части электрики разрешения на ввод в эксплуатацию не выдавал, поскольку за ним обратились лишь в апреле, хотя объект работал с января.

В общем, тумана в этих вопросах пока много. И чтобы развеять его, соответствующие службы, конечно же, должны дать общественности  исчерпывающие ответы.

ВОДУ В ПРОТИВОПОЖАРНОЙ СИСТЕМЕ СЛИЛИ!

Напомним, 13 мая в 14:05 поступило сообщение о возгорании в здании технополиса «Новая Тура». С утра в технополисе было отключено электричество, а буквально через 15 минут после его включения сработала пожарная сигнализация. Охрана бросилась к месту пожара, но вскрытие дверей лишь добавило огню кислорода – попытки потушить пламя огнетушителем оказались бесполезными, учитывая огромные запасы горючего товара на складах. Возгорание началось в восьмом ряду и очень быстро стало распространяться по всему зданию. Через несколько часов пять из восьми секций комплекса были охвачены огнем, три – задымлены.

Тем временем на презентации первой очереди рынка исполнительный директор «Новой Туры» Раиль Минабутдинов делал особый упор на то, что здание соответствует всем международным требованиям и стандартам, в первую очередь в плане пожарной безопасности. Но позавчера на брифинге в кабмине вице-премьер Асгат Сафаров заявил о «грубых просчетах в противопожарной безопасности» при строительстве и эксплуатации торгового комплекса. А начальник отдела по работе со средствами массовой информации МЧС  РТ Андрей Родыгин озвучил газете «БИЗНЕС Online», в чем заключались нарушения, которые привели к ЧП. 

Система пожаротушения технополиса не сработала, поскольку не было воды в связи с ремонтом

- Система пожаротушения на «Новой Туре» была спринклерная, то есть по всему зданию была расположена система противопожарного водоснабжения, которая в случае пожара тушит огонь водой, – объяснил Родыгин. – Но внутренняя система пожаротушения не сработала, поскольку не было воды в связи с ремонтом. Вода была просто-напросто слита! Также помещение имело автоматическую пожарную сигнализацию, которая сработала. Это увидел охранник. Информация об этом есть.

Но, по словам Родыгина, сообщение в пожарную охрану последовало не сразу – сотрудники пытались потушить огонь самостоятельно и потеряли время. Если бы охрана технополиса сразу же позвонила огнеборцам, пожар бы не принял таких объемов возгорания.

- И, конечно, огонь распространился быстро в первую очередь потому, что в здании была так называемая «горючая загрузка» – это и различные синтетические ткани и бытовая химия, которая может способствовать возгоранию.

КАК МЧС В «НОВУЮ ТУРУ» НЕ ПОПАЛО

Возведение первой очереди прошло в рекордно короткие сроки – буквально за полгода первое здание технополиса появилось в чистом поле. Общий проект и концепцию «Новой Туры» разрабатывала компания Lindab Buildings. В июне прошлого года компания СГ «МВК-Строй» (дружественная Lindab Buildings) была выбрана подрядчиком на поставку и монтаж здания технополиса «Новая Тура». Эта компания специализируется на строительстве быстровозводимых зданий из металлических конструкций – она возводила крупный логистический центр в Подмосковье, несколько автосервисов, крупный складской комплекс в Тверской области.

Работы по монтажу первой очереди торгового комплекса заняли буквально 6 недель. Такие экстремально сжатые сроки были заданы заказчиком. В среднем в день монтировались 15 т металлического каркаса, фактически ежедневно технополис получал 540 новых квадратных метров, что в среднем составляет 1,74 кв. м в минуту. 

Если бы охрана технополиса сразу же позвонила огнеборцам, пожар бы не принял таких объемов возгорания

- Мы могли сделать свою работу быстрее, технология позволяла это, но так как мы работали во взаимодействии с другими подрядными организациями, которые, к примеру, отвечали за возведение фундамента, монтаж был произведен в эти сроки. Причем наша компания занималась только проектированием коробки здания, поставкой и монтажом, – рассказал газете «БИЗНЕС Online» представитель «МВК-Строй» Роман Голота.  

По словам Голоты, проект прошел несколько технических экспертиз в Москве и Санкт-Петербурге, в оригинал не было внесено ни единого изменения. Более того, столичные эксперты после обрушения кровли складов на севере Казани под тяжестью снега решили установить на крыше технополиса кровлю для 5-го снегового региона (такие устанавливают на крайнем Севере и на Камчатке).

- Только поэтому крыша так долго продержалась и не рушилась, – объяснил Голота. – Там ведь вертолет с воздуха постоянно воду на нее сливал, настоящая бомбардировка была! 

В представительстве финской компании Lindab Buildings, расположенном в Ярославле, сообщили, что внимательно следят за развитием ситуации со сгоревшим технополисом. Здесь заверили в том, что проекты создаются в соответствии со всеми российскими стандартами, но начальник отдела исследования и разработок Владимир Маринин находится в отпуске и не доступен для комментариев.  

При строительстве первой очереди использовались так называемые сэндвич-панели, состоящие из двух листов металла и слоя утеплителя между ними. Достоинства этого материала – быстрый срок возведения и низкая цена по сравнению с аналогами. По словам председателя правления союза архитекторов и проектировщиков РТ Виталия Логинова, чтобы убедиться в качестве и пожаростойкости сэндвич-панелей, необходимо поднять сертификаты, без них нельзя судить о стойкости материалов, которые использовались при строительстве «Новой Туры».

- В этом здании должны были быть так называемые противопожарные отсеки, но со стопроцентной уверенностью могу утверждать, что их там не было, – заявил Логинов. – Иначе здание бы не сгорело полностью. Возможно, сгорел бы блок, но никак не весь технополис. Раньше противопожарные отсеки широко использовались – они есть в старых домах и зданиях, расположенных на улицах Баумана и Островского. Если одно здание загорится, огонь дальше не пойдет. Сейчас, конечно, используются другие материалы, однако требования, включающие наличие противопожарных отсеков, в любом случае должны соблюдаться. Противопожарные отсеки должны быть обязательно. Этот пункт значится в противопожарных нормативах. Они в настоящее время очень жесткие, но нужно их исполнять.

В республиканском МЧС информации о наличии пожарных отсеков в сгоревшей «Новой Туре» тоже не оказалось.  

- Нас же исключили из участников процесса проектирования и приемки здания уже пять лет назад, – объяснил Родыгин. – Инспектор может попасть на объект только спустя три года и то с веления прокуратуры. Раньше специалисты государственного пожарного надзора смотрели проект на стадии проектирования, осуществляли надзор на стадии строительства, участвовали в приемке. Но сейчас эти функции возложены на органы строительного надзора. Большой привет федеральному закону №294 о снятии излишних административных барьеров с объектов малого и среднего бизнеса!

ЗДАНИЕ БЫЛО ЗАСТРАХОВАНО ОТ СТАНДАРТНОГО ПЕРЕЧНЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ РИСКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОТ ПОЖАРА

Среди версий случившегося в настоящее время отрабатывается две: поджог и короткое замыкание. Первой придерживаются предприниматели, арендовавшие торговые точки, и руководство технополиса, в пользу второй версии склоняются официальные лица республики. Пресс-секретарь ГСУ МВД по РТ Наталья Сагитова объяснила газете «БИЗНЕС Online», что уголовное дело возбуждено по статье «Уничтожение чужого имущества по неосторожности», которая не предполагает умышленную порчу имущества, то есть фактически исключает поджог, поэтому расследованием занимается Госпожнадзор.

Технополис «Новая Тура» был застрахован в ЗАО «СК «Транснефть» на $132 миллиона

Как сообщили газете «БИЗНЕС Online» дознаватели, в настоящее время ведется пожарно-техническое расследование, а также опрос руководства и предпринимателей. Был также допрошен тот самый электрик, который утром проводил технические работы.  

Тем временем вчера советник генерального директора ЗАО «СК «Транснефть» Екатерина Двойникова сообщила газете «БИЗНЕС Online» о том, что технополис «Новая Тура» был застрахован в их компании на $132 миллиона. «Для расследования обстоятельств происшествия и оценки причиненного ущерба в компании создана рабочая группа под руководством заместителя генерального директора по урегулированию убытков Сергея Митина», – рассказала Двойникова.

Сообщение о пожаре поступило в страховую компанию утром 14 мая. Договор был заключен в январе, и он «защищает» павильон оптовой торговли, включая конструктивные элементы, внешнюю и внутреннюю отделку, инженерные сети и коммуникации. Здание было застраховано от стандартного перечня имущественных рисков, в том числе от пожара, а договор был перестрахован на российском и международном рынках.

- В настоящее время сформирована рабочая группа из представителей департамента страхования имущества, специалистов по урегулированию убытков, сюрвейеров и других сотрудников, – сообщил Сергей Митин. Он отметил, что рабочая группа уже выехала на место происшествия для осмотра места события, расследования происшествия и оценки причиненного ущерба. Решение о выплате и о размере выплаты будет принято по окончании этих процедур.

Дозвониться до генподрядчика «Новой Туры», компании «Апекс-Альфа Татарстан» в момент подготовки материала не удалось – ни один из телефонов фирмы не отвечал.