Таймасовы и власти Краснодарского края обменялись исками

ПРОТИВ КАБАЛЫ

В Арбитражном суде РТ на днях прошло рассмотрение иска министерства стратегического развития и внешнеэкономической деятельности Краснодарского края к казанской компании OOO «Ресторатор» о взыскании пени в размере почти в 50 млн. рублей. Компания эта, согласно СПАРК, принадлежит семье бывшего топ-менеджера холдинга "Сувар-Казань", гендиректора оператора казино "Роял-Тайм" Рашида Таймасова - Ниазу и Анисе Таймасовым. Именно ООО "Ресторатор", по данным газеты "Ведомости", в 2010 году стала арендатором самого большого в игорной зоне участка в 18,5 га. Тогда ООО "Роял Тайм" вместе с ООО "Ресторатор" взяли обязательства по инвестпрограммам стоимостью в несколько миллиардов рублей.

Поскольку представители истца на судебное заседание не явились, первым выступил представитель ответчика Эльвира Фарахиева. Она заявила о том, что компания иск не признает, и предъявила встречный иск об изменении 7 пунктов заключенного в 2008 году между конфликтующими ныне сторонами договора. Речь идет о соглашении, согласно которому казанская компания взялась до 2011 года завершить свои инвестпроекты на арендованных участках в игорной зоне «Азов-Сити». Иск казанцев касается в основном двух моментов этого соглашения, а именно пени и срока аренды. Как отметила Фарахиева, изучив форму, которая была утверждена министерством для заключения аналогичных договоров с другими компаниями, а также заключенные аналогичные договоры, они требуют привести свой договор в соответствие с вышеуказанной формой.

По словам Фарахиевой, в аналогичных договорах размер пени считается от размера арендной платы, а в редакции, которая идет по договору у «Ресторатора», – от размера заявленных инвестиций в строительство. Что касается срока договора, то ответчик требует увеличить его до 20 лет. При этом невыполнение условий соглашения с администрацией Краснодарского края представитель "Ресторатора" объяснила тем, что компания долгое время пребывала в режиме "правовой стагнации" из-за неясности с переносом игорной зоны.

Судья Михаил Гаврилов принял встречный иск и отложил рассмотрение дела на 5 сентября 2013 года. Кроме того, суд установил явку истца обязательной.

ИГОРНАЯ ЗОНА С НЕОПРЕДЕЛЕННОЙ СУДЬБОЙ

Ранее газета «БИЗНЕС Online» писала о схожем арбитражном процессе того же министерства и казанской компании «Роял Тайм». Как тогда стало известно, всего было подано три иска с требованием уплаты штрафных санкций, на подходе должно было быть и четвертое. Речь шла о срыве сроков строительства. Ведомство также заявляло о возможном расторжении договоров аренды земельных участков. Однако затем министерство смягчило свою позицию, и заявило, что «вопрос о расторжении договоров не стоит». В «Роял Тайм», примерно в то же время объявившим об инвестициях в 1,5 млрд. рублей в третью очередь проекта в «Азов-Сити», эту задержку объясняли неопределенностью судьбы игорной зоны.

В том случае суд исковые требования удовлетворил частично, и вместо 2 млн. рублей взыскал с «Роял Тайм» 370 тыс. рублей. Не оставшись довольным, краснодарское министерство подало апелляционную жалобу, рассмотрение которой назначено на 19 сентября 2013 года.

Впрочем, несмотря на наличие споров и неопределенности, в начале июня «Роял Тайм Групп» объявила об увеличении площади существующего казино ORACUL и строительстве дополнительных объектов – отеля категории 5* с расширенным номерным фондом и другими сервисами для развлечений и отдыха. В целом компания обнародовала намерение вложить в течение ближайших двух лет в создание новой третьей очереди игорного комплекса свыше 1,5 млрд. рублей. Отмечалось, что ряд объектов, строительство которых уже ведется, планируется завершить в этом году. Полностью же комплекс будет сдан в 2014 году.

Как отмечали эксперты, реализация масштабного проекта игорной зоны «Азов-Сити» идет медленно, значительную роль в этом сыграли и решения правительства (закрытие ростовской части «Азов-Сити») и неблагоприятная мировая экономическая обстановка.

ЗА ПЯТЬ ЛЕТ НЕ ПРЕДОСТАВЛЕНА ДАЖЕ ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

В министерстве стратегического развития и внешнеэкономической деятельности Краснодарского края газете «БИЗНЕС Online» сообщили, что казанское ООО «Ресторатор» является арендатором земельного участка на территории игорной зоны «Азов-Сити» предназначенного для строительства комплекса игорных заведений, гостиниц, объектов спортивно-развлекательного назначения и общественного питания.

По условиям договора аренды арендатор был обязан обеспечить завершение строительства инвестиционных объектов не позднее 1 июля 2011 года. Тем не менее до настоящего времени ООО «Ресторатор» инвестиционные объекты не построило. Как отметили в министерстве, им до сих пор не предоставлена даже проектная документация.

И все же в министерстве в беседе с корреспондентом «БИЗНЕС Online» подчеркнули, что в настоящее время «Ресторатор» принимает меры к реализации инвестиционного проекта.

По поводу встречного иска отмечается, что документы в полном объеме в министерство еще не поступили, и давать оценку приведенным аргументам преждевременно.