Второе направление предполагает, что по договоренности с Фондом мы можем взять федеральные земли в свое управление, выполнив ряд обязательств. Закон позволяет взять участки на три года. То есть берем участок, обеспечиваем документацией, сетями и начинаем строить. Мы считаем это тоже выгодным, поскольку настроены с Фондом работать по обоим направлениям.

Кризис ведь пройдет, пока год-два уйдут на подготовку участков, их уже можно будет активно использовать.

Кроме того, Фонду разрешено вырученные от реализации участков средства направлять на достраивание незавершенных объектов. По этому вопросу мы ведем с Фондом предварительные переговоры. Наша позиция такова: если Фонд федеральные участки с нашей помощью продает, то мы договариваемся, что все вырученные средства остаются в республике. Вкладывайте как Фонд, инвестируйте - нам какая разница, кто инвестирует… Незавершенку пусть проинвестирует.

На сегодня день мы общими усилиями 7 участков подготовили, в дальнейшем будем расширять этот список. Тот актив, который не работал, мы хотим заставить работать.

КВАРТИРЫ ДЛЯ ВОЕННЫХ И МОЛОДЫХ СЕМЕЙ

- Сегодня федеральное Правительство по нескольким каналам направляет на решение проблем различных категорий граждан значительные средства, что одновременно подразумевает и поддержку стройотрасли. Надо только вовремя и грамотно подключаться к заявленным программам. Татарстан, как известно, своего не упускает. Какие средства удалось привлечь в республику за последнее время?

- Мы работаем по нескольким направлениям с разными правительственными структурами. Так, активно развивается сотрудничество с Министерством обороны России. В прошлом году нам удалось продать 700 квартир для увольняемых в запас офицеров, причем это около 20% от внеплановых средств, которыми располагало министерство. В этом году мы ведем переговоры о продаже еще двух тыс. квартир. Недавно достигнута договоренность, что 100 квартир мы продаем в Елабуге.

С 2006 года Минстрой РТ участвует в реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы. Эта подпрограмма предусматривает предоставление военным, вынужденным переселенцам, "чернобыльцам" безвозмездной субсидии на приобретение жилья посредством государственных жилищных сертификатов. За 2006-2008 годы было привлечено свыше 700 млн. рублей.

В рамках реализации программы "Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности" нацпроекта "Развитие АПК" в 2009 году планируется строительство 1106 жилых домов общей площадью 188 тыс. квадратных метров.

Отмечу, что мы настроены продолжать программу по молодым семьям, несмотря на проблемы с финансированием. Напомню, что по условиям программы 22% дает федеральный бюджет, 18% - республика, 60% заемщики должны взять кредит в банке. Сегодня многие банки отказывают в таком кредитовании. На недавнем Попечительском совете Госжилфонда РТ принято решение, что ГЖФ РТ будет кредитоваться сам и затем предоставлять кредиты семьям-"отказникам". Думаю, мы эту проблему решим.

Обеспечение жильем молодых специалистов на селе - еще более выгодная для республики программа: 40% дает федеральный бюджет, 30% - республика, оставшиеся 30% либо заемщик берет сам, либо, в случае отказа, вопрос также будет решаться через ГЖФ РТ.

- В прошлом году Минстрой РТ настоятельно рекомендовал застройщикам заявляться в конкурсах на оказание господдержки комплексно осваиваемым территориям. Многие татарстанские проекты тогда сумели победить. Планируется ли в этом году проведение подобных конкурсов?

- Напомню, что в 2008 году 15 крупных проектов комплексного освоения территорий под жилищное строительство получили право на государственную поддержку. Компенсация затрат этих застройщиков на погашение процентной ставки по кредитам на строительство инженерных сетей составляет 77,8 млн. рублей. Объем выделенных бюджетных субсидий на строительство дорог к ряду жилых комплексов превысил 930 млн. рублей.

Работа в этом направлении продолжается. В декабре прошлого года было заключено соглашение с Министерством регионального развития России, которое позволит привлечь еще около 2,7 млрд. рублей средств федерального, республиканского и местных бюджетов для строительства объектов социальной сферы и коммунальной инфраструктуры.

"ВиД"