Апелляционный суд в Самаре оставил без удовлетворения жалобу челнинской предпринимательницы Альфии Самохиной, оспаривавшей предъявленные ей исполкомом автограда долги по аренде за земельный участок. На участке находится двухэтажное здание, в котором действует кафе Kinza, спортивный клуб IronFox, кафе Ashram и спортивно-оздоровительный центр.

Муниципалитет обратился в суд с иском к Самохиной еще в декабре, потребовав расторгнуть договор аренды от 15 февраля 2008 года и взыскать задолженность по арендной плате в размере 3,2 млн рублей и пени в размере 4,5 млн рублей, которые образовались за семь лет. Земельный участок площадью 2410 кв. м расположен на проспекте Дружбы Народов в районе жилого дома 41/09. Иск был удовлетворен частично — суд решил не расторгать договор аренды, но постановил взыскать долг по аренде и пени, которые были существенно уменьшены до 1 млн и 652 тыс. соответственно. Суд посчитал обоснованным периодом для взыскания арендной платы лишь последние три года, так как прошел срок исковой давности.

Однако женщина не согласилась с вердиктом, подав апелляционную жалобу. Претензии у Самохиной были к размеру основного начисленного долга. Величина годовой арендной платы за участок составляет 171 тыс. рублей. Однако согласно договору размер платы изменяется арендодателем в одностороннем порядке. В частности, исполком пересчитал сумму аренды по ставке 1,5% от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков, а в отношении участков, занятых объектами общественного питания, по ставке 1,35% вместо пониженной ставки 0,85%, которую применяют для объектов физической культуры и спорта. Довод Самохиной о том, что истец все это время сам производил расчеты по аренде, в соответствии с которыми шла оплата, суд посчитал несостоятельным. В итоге 23 мая апелляцию Самохиной оставили без удовлетворения.