В ЦИАН посчитали, как изменились за год ставки аренды квартир в 37 городах страны. Челны попали в число шести городов, где съем малогабаритного жилья подешевел. В остальных аренда в среднем подорожала, пишет Коммерсантъ.

Так, в Челнах аренда однокомнатных квартир стала доступнее на 5,3%.

Выяснилось, что ставки в среднем выросли на 2,5% в сегменте однокомнатных квартир, а на трехкомнатные снизились почти на столько же — 2,7%. Двухкомнатные квартиры стоят почти столько же, сколько в августе 2017 года, динамика составила 1,3%. В этом году, в отличие от предыдущего отчетного периода, драйвером роста стали однокомнатные квартиры и жилье в домах советской постройки. Ранее средние ставки росли за счет подорожания аренды в более дорогих сегментах — многокомнатных квартирах и недавно сданных в эксплуатацию новостройках, отмечают аналитики.

Однокомнатные квартиры по-прежнему на вершине спроса — только в шести городах выборки их аренда подешевела: в Санкт-Петербурге (-2,7%), Воронеже (-2,8%), Владивостоке (-5,8%) и городах Приволжского ФО — Оренбурге (-2,0%), Самаре (-4,1%) и Набережных Челнах (-5,3%). Такую динамику определяет новое предложение — в некоторых городах на квартиры в новостройках растет спрос. Влияет также рост объемов жилья в кварталах массовой застройки — возникает переизбыток предложения, и сдать здесь квартиру без дисконта становится сложно.