Президент Татарстана Рустам Минниханов предложил сделать льготную ипотеку бессрочной по аналогии с сельской ипотекой. Об этом он сказал на совместном заседании комитета Госдумы по строительству и комиссии Госсовета РФ по направлению «Строительство, ЖКХ, городская среда», которую возглавляет, передает пресс-служба главы РТ.

Фото: tatarstan.ru

По словам Минниханова, льготная ипотека сформировала устойчивый спрос на покупку жилья — за 10 месяцев этого года число ипотечных кредитов в стране выросло на 61% год к году. В Татарстане год планируется завершить с рекордным показателем по вводу жилья — свыше 3 млн кв. метров. «Но есть один вопрос. Ключевая ставка увеличилась в 2 раза, и это приведет к росту ипотечных ставок и сокращению темпов продаж, что уже видно по итогам октября в сравнении с сентябрем», — указал президент РТ.

Минниханов, помимо прочего, предложил увеличить предельный размер кредита по семейной и льготной ипотекам в 2 раза с текущих 6 млн до 12 млн рублей. «Мы видим, что сегодня средняя стоимость двухкомнатной квартиры в Казани — это 12−13 миллионов рублей. Это самый востребованный вариант для семей с детьми», — отметил он. Также президент РТ поддержал предложение вице-премьера РФ Марата Хуснуллина сохранить процентные ставки по льготной (8%), семейной (6%) и сельской (3%) ипотекам.

Фото: tatarstan.ru

Сворачивание льготных программ порождает ажиотажный спрос на жилье, напомнил Минниханов. В связи с этим он предложил сделать льготные программы ипотеки бессрочными по аналогии с сельской ипотекой — при наличии лимитов.

«Один из главных критериев оценки деятельности губернаторов — это улучшение жилищных условий населения, — заявил президент РТ. — Как мы будем улучшать жилищные условия, если ипотека будет недоступна людям?»

Фото: tatarstan.ru

Минниханов обратил внимание и на важность строительства нового жилья в малых населенных пунктах. «Это позволит удержать цены на жилье, увеличит предложения на рынке, снизит миграцию в крупные города», — подчеркнул он.

Напомним, 2 декабря Хуснуллин сообщил, что правительство принимает «некоторые меры по увеличению первоначального взноса льготной ипотеки». «Известия» писали, что первоначальный взнос могут повысить с 20% до 30%. Ранее глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина говорила, что за последние три года цены на новостройки в России выросли на 90%. Регулятор обеспокоен тем, что увеличение цен на жилье сопровождается подорожанием ипотеки и ухудшением качества кредитов за счет их выдачи заемщикам с уже высокой долговой нагрузкой.