Группа компаний ASG миллиардера Алексея Семина возведет в поле за поселком Новая Тура новый индустриальный парк «Большой Зеленодольск». С трассой М7, Казанью и Зеленодольском промплощадку соединит новая дорога Ш1, которую с 2023 года прокладывают от границы Казани до трассы Зеленодольск — Казань за 5 млрд рублей.

Слайд предоставлен группой компаний ASG

«Мы, как ленд-девелоперы, берем на себя полный цикл работ по подготовке территории, а именно — подготовку и утверждение всех необходимых документов, а также обеспечение необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой, — сообщил „БИЗНЕС Online“ директор по развитию территорий ASG Ринат Аисов. — Что касается строительства объектов, то для этих целей мы приглашаем профильных инвесторов — девелоперов производственно-складской и коммерческой недвижимости».

Индустриальный парк станет частью первой очереди жилой застройки проекта «Большой Зеленодольск» между Казанью и Зеленодольском. Суммарно это 1 млн кв. м жилья и 36 тыс. человек. Проект планировки первого этапа освоения «Большого Зеленодольска» уже разработан Институтом пространственного планирования РТ.

Площадь индустриального парка составит 143 га, из которых под производственно-складскую застройку отведут 56 га, остальную территорию займет улично-дорожная сеть, инженерные объекты и озеленение территорий общего пользования — для работников промпарка благоустроят зоны отдыха. Инвесторам, бизнесу ASG будет предлагать готовые к освоению и застройке земельные участки с инфраструктурой.

Новая дорога в «адово кольцо»: как Казань и Зеленодольск сблизят за 5 миллиардов

«На сегодня инициирована процедура приведения в соответствие документов территориального планирования для последующего утверждения проекта, — заявил Аисов. — Параллельно осуществляется работа по инженерной и транспортной инфраструктуре: спроектирована улично-дорожная сеть и съезды с дороги Ш1 в сторону промпарка и в сторону комплексно-жилищной застройки. Также, в процессе получение технических условий на подключение к инженерным сетям: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и канализация».

Индустриальный парк «Большой Зеленодольск» — второй проект производственно-складской и коммерческой застройки в Казанской агломерации. Первый ГК ASG уже воплощает на пересечении Мамадышского тракта и М7 — это производственно-логистического парк «Вертелевка». Суммарно у компании 40 таких площадок в Казани и соседних районах. «Прежде всего это локации вдоль трасс М7 и М12 в районе съездов и развязок, а также локации, где имеется резерв мощностей инженерной инфраструктуры», — сообщил Аисов.