ГОСЖИЛФОНД ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ ВЫНУЖДЕН ЗАНИМАТЬ ДЕНЬГИ У БАНКОВ, ЧТОБЫ РАССЧИТАТЬСЯ С ПОДРЯДЧИКАМИ

Программа соципотеки в Татарстане перестает быть "островом стабильности" и входит в полосу серьезных проблем. Уже почти 14 тыс. участников программы не вносят своевременно платежи, за полгода введена лишь четверть от объявленных на 2009 планов строительства домов, сообщил вчера на совещании в кабмине глава Госжилфонда при президенте РТ Талгат Абдуллин. А для того, чтобы рассчитаться с подрядчиками, Госжилфонд вынужден был взять полумиллиардный кредит.

ИПОТЕКА – СОЦИАЛЬНАЯ, КРЕДИТ - КОММЕРЧЕСКИЙ

Жесткие заявления руководителей республики и ГЖФ по поводу взносов по соципотеке в последние месяцы звучат все чаще. В среду президент републики Минтимер   Шаймиев, выступая в Госсовете, заявил буквально следующее: "Вопрос о своевременной оплате взносов в жилищный фонд при президенте ни в какой форме и никем не обсуждается. И только выполняется!" Тон этого и предыдущих заявлений, по всей видимости, объясняется финансовыми проблемами, с которыми начал сталкиваться ГЖФ. Судя по содержанию выступления Талгата Абдуллина сегодня на совещании по вводу жилья в кабмине, проблемы растут как снежный ком.

Из заявленных в 2009 году 800 тыс. кв.метров ГЖФ на сегодня ввел лишь 208 тыс. кв.метров. Аховой ситуация оказалась не только с темпами строительства, но и с финансированием. Из-за неплатежей предприятий Госжилфонд даже обратился к правительству с просьбой предоставить банковский кредит. В итоге, "АК БАРС" БАНК выделил ГЖФ кредит в размере 540 млн. рублей. На совещании Абдуллин поблагодарил премьер-министра Рустама Минниханова за столь щедрый "подарок", который позволил, по его словам не заморозить платежи, рассчитаться с подрядчиками и даже дальше "разворачивать строительство".

Растут проблемы и с другим источником финансирования программы – взносами ее участников. Оказалось, 13 889 семей платят с перебоями или не в полном объеме. А 1177 из них вообще прекратили всякие платежи!

Посетовав на то, что провести процедуру исключения из программы неплательщиков не удалось (об этом ГЖФ заявлял весной), Абдуллин пообещал добросовестным участникам пряник. 12 тыс. участников программы могут рассчитывать на получения в этом году 11 тыс. квартир, из которых 2 тыс. будут предназначены для жителей села.

Среди других проблем жилищного строительства была названо отсутствие инфраструктуры для ввода нового жилья. Премьер заявил, что в республиканском бюджете на это нет денег, и муниципалитеты должны сами изыскивать на это собственные средства. В противном случае, по его словам, построенные без инфраструктуры дома будут никому не нужны.  

В качестве антикризисной меры Минниханов порекомендовал Госжилфонду в 2010 году отказаться от застройки территории, где нет необходимой инженерной инфраструктуры.

"Талгат Мидхатович, в следующем году попрошу вас подбирать площадки с минимальном вложением в инфраструктуру. Мы не можем замораживать средства. Красота конечно нужна, но денег на это нет. Ведь мы уже привлекаем для соципотеки кредиты банков", - сказал Минниханов.

СТРОЙКИ ЖДЕТ РЕВИЗИЯ

Соципотека, по сути дела, начала испытывать те же проблемы, что и остальные направления жилищного строительства. Как рассказал на совещании первый замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Раузил Хазиев, из 3 млн. кв.метров жилья высокой степени готовности, которые имелись в Татарстане на начало 2009 года, строительство продолжается только на объектах площадью 1,4 млн. кв.метров. Замороженными оказалось более половины стройплощадок, которые декларировались минстроем как задел на будущее. Минстрой пообещал представить в августе правительству точные цифры, сколько и почему заморожены стройки – для этого планируется проведение в августе специальной ревизии объектов.

По словам Хазиева, сегодня в Татарстане введено 1,113 млн. кв. метров жилья, что составляет 56% от запланированного объема ввода жилья. Из построенного в РТ 684 кв.метров – это многоэтажное жилье, а 449 кв.метров – индивидуальное.

В июне сдано было 148 тыс. кв.метров жилья, а лидерами месяца стали Нижнекамск (36 тыс. кв.метров), Набережные Челны (32   тыс. кв.метров), Казань (13 тыс. кв.метров), Альметьевск (9 тыс. кв.метров).

Арслан Минвалеев