Бюрократия, возведенная в «Абсолют»

ФИЛИАЛ МОСКОВСКОГО БАНКА БОРЕТСЯ В СУДЕ ЗА ПРАВО ПЛАТИТЬ ЗА АРЕНДУ В КАЗАНСКИЙ БЮДЖЕТ

Тяжба между казанским филиалом Абсолют Банка и комитетом земельных и имущественных отношений Казани (КЗИО), которая идет сейчас в Арбитражном суде РТ, по-своему уникальна. Филиал банка третий год работает в собственном здании, аккуратно платит за аренду земли в бюджет города, но до сих пор не может подписать договор с КЗИО. Чиновники требуют неопровержимых доказательств того, что банк - это банк и он там действительно работает. На минувшей неделе корреспондент "БИЗНЕС Online" побывал на одном из судебных заседаний с участием представителей банка и КЗИО.

Дом № 14 по улице Островского казанский филиал Абсолют Банка купил в 2006 году, получил необходимые разрешительные документы и в июле 2007 года открыл свой офис. После чего потекла размеренная рабочая жизнь. "По наследству" от прежнего арендатора земельного участка под зданием - ООО "Альпари" - Абсолюту достались платежи в КЗИО. Однако до сих пор банк не может заключить с комитетом арендный договор. Это стало причиной его обращения в Арбитражный суд РТ.

Повод, по которому КЗИО отказывает Абсолюту в заключении договора, выглядит достаточно формальным. Дело в том, что земельный участок площадью 419 кв. метров был выделен предыдущему арендатору под бизнес-клуб. Прежде, чем ставить подпись под договором, в комитете требуют от банка переделать документацию под "банк" или "административное здание". А параллельно КЗИО выставляет штрафы за нецелевое использование земли.

При этом, Абсолют исправно платит деньги в городскую казну, причем, с декабря 2008 года – по "банковской" ставке - в пять раз выше, чем предыдущий арендатор, – 950 рублей за кв. метр. Этот факт в суде не отрицал и юрист КЗИО.

Парадоксальной ситуации удивилась даже судья Никулина. "Банк готов платить в пять раз больше, чем бизнес-клуб, но КЗИО это не нужно! - воскликнула она. – В кои-то веки нашелся порядочный банк…".

Так или иначе, с декабря 2009 года (тогда было подано исковое заявление) в суде состоялось немало заседаний, прошли почти все регламентные сроки, но дело не сдвигается с места. Банк так и не может внести изменения в технический паспорт участка. Дошло до того, что участники заседания начали советовать юристу Абсолюта выходить на "личные контакты" и как-то "ускорить процесс", однако та заявила, что банку хотелось бы оформить все бумаги официальным путем.

Для решения проблемы было решено привлечь к делу в качестве третьего лица представителей Росреестра, параллельно банку было рекомендовано обратиться в исполком Казани – с целью попытаться внести изменения в постановление о выделении земли. На устранение бюрократических препонов дано время - до 29 апреля 2010 года.

Наталья Голобурдова