Иван Кузнецов Иван Кузнецов: «Никакая работа [исполкома Казани по сносу незаконных сооружений] не прекратилась» / Фото: Сергей Елагин

«МЫ БУДЕМ ХОДАТАЙСТВОВАТЬ, ЧТОБЫ ПРОКУРАТУРА РТ ОБЖАЛОВАЛА ЭТО РЕШЕНИЕ»

Как стало известно сегодня, Верховный суд РТ отменил решение Авиастроительного районного суда по иску прокуратуры с требованием признать кафе «Сайгон» самовольной постройкой с последующим сносом. Это решение стало неожиданным ударом для исполкома Казани, 11 июля провозгласившего непримиримый бой незаконным ларькам и торговым павильонам и до этого не ведавшего неудач. В Верховном суде ответчик А. В. Амирагян в качестве доказательств неприкосновенности здания кафе представил документы, свидетельствующие о праве собственности на землю. Второй аргумент — разрешение на выполнение строительно-монтажных работ аж от 11 декабря 2002 года. Как следует из решения Верховного суда РТ, двухэтажное кафе площадью 162 кв. м является объектом незавершенного строительства. В Верховном суде РТ представитель ответчика А. В. Амирагян представил заключение, что объект не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, и попросил применить трехлетний срок исковой давности.

Как рассказал корреспонденту «БИЗНЕС Online» заместитель руководителя исполкома Казани Иван Кузнецов, решение суда по «Сайгону» не заставит исполком свернуть с пути. «Никакая работа [исполкома Казани по сносу незаконных сооружений] не прекратилась, — заверил Кузнецов. — Мы работаем в правовом поле и требуем этого от коммерсантов и от всех участников предпринимательского сообщества. Если кто-то с чем-то не согласен, может оспорить решение суда, в данном случае [с кафе «Сайгон»] это и произошло, и Верховный суд отменил решение первой инстанции Авиастроительного суда, в котором рассматривался иск прокурора Авиастроительного района. Это следующий этап работы, которую мы должны продолжить. Мы будем ходатайствовать, чтобы прокуратура Республики Татарстан обжаловала в кассации это решение и справедливость восторжествовала». Кузнецов подчеркнул, что на руках у мэрии находятся решения еще по 70 объектам, которые уже вступили в законную силу.

Однако помимо «Сайгона» неудачи мэрию продолжают преследовать в судах: как пишет «Вечерня Казань», в Приволжском районе Казани отбиться удалось владельцам еще трех объектов. Однако в постановлениях Верховного суда РТ Кузнецова насторожило другое. «Эти решения [Верховного суда РТ, отменяющие решения районных судей] начали появляться в конце июня, после того, как мы объявили конкурс на определение подрядчика по демонтажу и когда исполнительный комитет запустил полномасштабную акцию по наведению порядка на рынке потребительских услуг, в частности, сноса объектов торговли, — заметил собеседник издания. — До этого решения судов [о сносе] вступали в силу не один год, и только в конце июня этого года было принято решение об отмене приговора районного суда. Но, возможно, это только совпадение». Кроме того, он отметил, что представителей исполкома на судебное заседание не приглашали, хотя обычно в таких случаях городские власти выступают в качестве третьей стороны. О принятом решении он узнал постфактум только сегодня, хотя по документам суд был еще в конце июня. Назвать других отбившихся от исков исполкома предпринимателей собеседник издания отказался.

Илдус Нафиков «Мы будем ходатайствовать, чтобы прокуратура Республики Татарстан обжаловала в кассации это решение и справедливость восторжествовала» (на фото прокурор РТ Илдус Нафиков) / Фото: prav.tatarstan.ru

«МЫ НЕ СОБИРАЕМСЯ ОСТАНАВЛИВАТЬСЯ»

После делового понедельника за минувшую неделю исполком снес 7 объектов — это больше, чем за весь прошлый год. «И мы не собираемся останавливаться, — заверил Кузнецов. — У нас есть все для этого: и правовой механизм, и решения судов, и, самое главное, финансирование, поскольку подрядчик определен».

Между тем путь, по которому пошли предприниматели, позволит им сохранить здания, но не убережет их бизнес. «Объект, где ведутся строительно-монтажные работы, не может быть введен в эксплуатацию, — заметил Кузнецов. — Это означает, что для того же кафе «Сайгон» получить лицензию на открытие кафе будет затруднительно. Что касается земельного участка, то мы не смотрим на этот вопрос сквозь призму — частная или муниципальная земля. Есть собственник земельного участка, а есть его назначение. Если участок отведен под строительство гостиницы, вы не сможете поставить там АЗС, в противном случае это будет нарушение действующего законодательства».

В судебных спорах с исполкомом Казани предпринимателей намерена поддержать гильдия малого и среднего бизнеса Казани. «Конечно, мы на стороне предпринимателя, — заявил корреспонденту «БИЗНЕС Online» председатель гильдии Егор Макаров. — Какие бы там предпосылки ни были к неоформлению до того, мы в любом случае на стороне предпринимателя. Придраться можно ко всем, пара штрафов — и закрыть можно. Раз люди борются, то я считаю, большое дело. Я их поддерживаю. У каждого павильона, кафе, магазина индивидуальный случай. Бывает, люди борются, не спорю, но 99,9 процента проиграли. Сам участок дорогой наверняка, и за него тоже стоило бороться. А сохранят ли они свою деятельность, это уже вторично. На моей памяти это единственный случай в Казани за последние 6 лет, когда удалось отвоевать. Павильоны, киоски с 2003 года вообще не оформлялись. Перерыв был в 2013 году, когда люди покупали с аукциона».

МЕРТВЫЙ «САЙГОН»

Кафе «Сайгон», закрытое в 2015 году по требованию прокуратуры, по-прежнему не функционирует. Заведение построено на улице Копылова рядом с базой ФК «Рубин». У кафе есть собственный вход, который, как убедился сегодня корреспондент «БИЗНЕС Online», закрыт на навесные замки. Из-за зеленого плюща на заборе кафе подробностей прилегающей территории почти не видно. За оградой кафе нет никакого движения, только в окнах второго этажа видны остатки каких-то стройматериалов. По словам охранников «Рубина», выходов на территорию клуба у этого кафе нет, но они и без того видят, что «Сайгон» не работает. «Очень давно уже не работает, очень давно», — поделился своими наблюдениями с корреспондентом «БИЗНЕС Online» один из охранников.

Напомним, что 11 июля на совещании в исполкоме анонсировали новый виток кампании по сносу торговых самостроев. В 2013 году в городе демонтировали 505 незаконных киосков, в 2014-м — 548, в 2015 году — 104, а с начала этого года — 144. Однако этим летом процесс вышел на новый уровень: суды вынесли 70 решений о сносе незаконных объектов покрупнее киосков, и первые 40 из них демонтирует «Спецстрой», который по итогам аукциона получит за труды 15 млн. рублей (потом эти деньги взыщут с собственников снесенных объектов). В числе «приговоренных» был и «Сайгон», оказавшийся в черном списке и закрытый по требованию прокуратуры еще в 2015 году по версии исполкома, построено это кафе по поддельным документам. Более того, именно это заведение позиционировалось как одно из наиболее крупных и в наибольшей степени заслуживающих сноса: «Свою печальную славу оно приобрело на фоне нарушения норм продажи алкогольной продукции, постоянных жалоб населения, бесконечных разборок на межнациональной почве, драк и поножовщины», — рассказывал с трибуны Кузнецов, уточнив, что криминальные сводки по этому объекту приходили регулярно.