Власти обещают этим летом сдать последний недостроенный объект ГК «Фон». Благодаря тому, что глава республики взял ситуацию под личный контроль, дольщики, ждавшие свои квартиры целых три года, наконец-то получат ключи от них.

Проблему обманутых дольщиков решают на всех уровнях. Так, с 2014 года гражданская ответственность застройщиков обеспечивается страхованием. Деятельность страховых компаний в этой сфере жестко контролируется Центробанком.

Страховщики, ставшие полноправными участниками рынка долевого строительства, играют роль эффективных фильтров. В ходе предварительной оценки рисков они не допускают сомнительных девелоперов к сбору средств дольщиков, закономерно отказывая им в заключении договора страхования.

Яркий пример саморегулирования долевого рынка силами одного из его участников — недавние события в Чувашии. Там ООО «Победа», застройщик жилого комплекса, столкнувшись с непреодолимыми для него трудностями, едва не стал банкротом.

«Победа» уже начала строительство ЖК, в составе которого были 25-этажные здания, в центре Чебоксар (имея на то все разрешения), когда получила от администрации города указание приостановить строительство. Причиной стало решение властей запретить высотную застройку центра столицы.

Одновременно банк потребовал досрочно вернуть кредит, опасаясь, что стройка встанет из-за административного барьера. Застройщик оказался в тупике и вынужден был остановить строительство.

В настоящий момент оказанная помощь «Победе» составила 25 млн рублей, и оказала ее ООО «СК «РЕСПЕКТ», в которой застрахована ответственность застройщика. Страховщик с 17-летним решил, казалось бы, неразрешимую проблему. Как результат — объект будет достроен и в скором будущем дольщики заселятся в свои квартиры. Если посмотреть на ситуацию объемно, то можно отметить тот факт, что на основе работы страховых компаний именно дольщик оказывается в максимально выгодном положении. Ведь, опираясь на экспертный опыт в оценке застройщиков и их последующее ведение страховыми компаниями (а это гигантская работа), можно понять наверняка, какой из жилых объектов стоит рассматривать, а какой нет.

В своей работе СК «РЕСПЕКТ» уделяет большое внимание социальному значению долевого строительства. Поэтому на счету СК «РЕСПЕКТ» уже не один спасенный девелоперский проект. Так, в 2016 году страховщик пришел на помощь заказчикам строительства в г. Онега. А сейчас «РЕСПЕКТ» готовится к страховым выплатам в Подмосковье и Вологодской области.