Покупка и продажа недвижимости всегда сопровождается раздумьями, выбором из сотен разнообразных вариантов, сомнениями, встречами и большими объемами документации.

Продавать жилье с перспективой купить другое вместо него — отличный вариант, поскольку продажа недвижимости сразу даст большую часть необходимой суммы или всю сумму для покупки другого жилья. Но иногда случается и такое, что необходимо срочно продать квартиру из-за нехватки денег на решение каких-либо проблем: дорогостоящее лечение, срочный переезд, экстренные ситуации.

Продажа жилья может стать полноценной альтернативой займу денег у банка в случаях, когда финансовое учреждение отказывается оформлять кредит на большие суммы, или их условия совсем не подходят под ваши возможности. В таком случае затягивать ситуацию и обращаться к стандартным методам продажи квартиры самостоятельно не стоит. Лучше обратиться в агентство по недвижимости или к частному риелтору.

Методы срочной продажи недвижимости

Срочно получить деньги за свою квартиру можно двумя способами:

  • обратившись в агентство по недвижимости;
  • воспользовавшись услугами частного риелтора.

На данный момент множество организаций предоставляют свои услуги, в том числе по экстренной продаже индивидуального зарегистрированного имущества. Большинство из них готовы заняться и оформлением документации, если у клиента возникают с ней проблемы. К примеру, «Компания Ассистент Недвижимость» предлагает за несколько дней оформить документы и выкупить вашу квартиру, если она находится в пределах Москвы или области. Алгоритм действий, следующий:

  • заполняется заявка на сайте выбранной компании или по телефону;
  • менеджер уточняет все детали, пожелания, обрабатывает заявку;
  • производится оценка имущества;
  • оформляется документация, в случае ее отсутствия;
  • проверяется законность сделки;
  • проводится процесс купли-продажи.

В результате клиент получает деньги за недвижимость.

Выкуп недвижимости частными компаниями

Плюсом данного метода является то, что выкуп производится всего за несколько дней, исключая посредников. Дополнительно компании берут на себя все затраты по оплате договоров, оформлению дополнительных бумаг, комиссию банка, страховку, долги и так далее. Обратите внимание, что выкупу подлежат даже квартиры, имеющие долги, находящиеся в ипотеке, арестованные.

Как правило, за срочность компания может немного сбавить цену. Однако, это в значительной мере компенсирует затраты на рекламу, объявления, их продвижение. Также у некоторых организаций есть несрочный выкуп, когда жилье продается за один-два месяца. В таком случае сама компания выступает как бы посредником.

Продать квартиру в кратчайшие сроки, чтобы не брать кредит у банка, получится только при помощи специалистов. Конечно же, если у вас нет клиента, который готов выкупить недвижимость прямо сейчас. Хорошо обдумайте срочность продажи жилья, проконсультируйтесь с менеджерами различных компаний по выкупу недвижимости и выберите подходящий для себя вариант продажи.